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1.招标条件
本招标项目西安空港苏宁云著项目已在陕西省西咸新区空港新城行政审批与政务服务局备案（项目代码：2020-611202-70-03-053636），建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%；招标人为西咸新区苏宁置业有限公司，委托的招标代理单位为。本项目已具备招标条件，现对西安空港苏宁云著项目二期施工总承包工程进行公开招标。
2.项目概况
2.1 建设地点：陕西省西咸新区空港新城崇义路以西，明义路以东，净业大街以南，兴教大街以北；
2.2 工程规模：西安空港苏宁云著项目总建筑面积为397196.62平方米(其中地上建筑面积 284213.90平方米，地下建筑面积104168.63平方米）。包括:1#、2#、3#、4#-29#、30#、31#、32#、33#、34#、35#、36#、社区大堂、地下车库等单体。项目分一、二两期建设，其中二期总建筑面积为193363.73平方米(其中地上建筑面积约134576.67平方米,地下建筑面积约58787.07平方米)。包含：4#、5#、6#、7#、13#、14#、15#、16#、20#、21#、22#、23#、24#、29#、30#楼及地下车库；
2.3 项目投资总额：350000万元，（其中本次招标工程估算68830万元）；
2.4 计划工期：1800日历天；
2.5 标段划分：标段名称: 西安空港苏宁云著项目二期施工总承包工程；标段编号: E6112023509bhpb89dbi001；标段类型: 施工；
2.6 招标范围：西安空港苏宁云著项目二期工程施工总承包，二期总建筑面积为193363.73平方米(其中地上建筑面积约134576.67平方米,地下建筑面积约58787.07平方米)。 建设范围包含：4#、5#、6#、7#、13#、14#、15#、16#、20#、21#、22#、23#、24#、29#、30#楼及地下车库。最大单体建筑面积约12067.87平方米，最大跨度8.7米，层数不超过18层，建筑物最大高度不超过57米，施工内容包括施工图纸、工程量清单及招标文件规定的全部内容；
3.申请人资格要求
3.1营业执照：具备独立法人资格或为依法成立的其它组织，且具有有效的营业执照或其他有效证明文件；
3.2申请人资质要求：具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3申请人须具有有效的安全生产许可证；
3.4拟派项目负责人（注册建造师）要求：拟派项目负责人须具备建筑工程专业国家注册一级建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），要求在本单位注册且未担任其他在建施工建设工程的项目负责人；
3.5申请人基本信息要求：申请人基本信息及项目负责人（注册建造师）的基本信息在“陕西建设企业库、人员库）”可查询。
4．申请人信誉要求
4.1申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人；
4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。
5．资格预审方式
5.1本次资格预审不接受联合体资格预审申请；
5.2本次资格预审方式:有限数量制（12家）。
6．资格预审发布公告媒介
本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区）》 、《陕西采购与招标网》媒介上发布。
7．资格预审文件的获取
凡有意参加投标的申请人请于2024年10月18日00时00分至2024年10月25日00时00分在全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区）（ ）自行免费下载资格预审文件。
8.资格预审文件递交 8.1资格预审申请文件递交的截止时间为2024年10月30日09时30分，地点为全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区）； 8.2申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前将使用编标工具编制的资格预审申请文件（.SXYS 格式）上传至全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区）； 8.3逾期上传或者未上传至全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区）的资格预审申请文件，招标人不予受理； 8.4资格预审申请文件递交方式：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网上递交。 9. 其他 9.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区）”变更网上拟派的项目负责人。 9.2申请人网上填报信息应与资格预审申请文件中相关信息一致，因不一致或不完善造成资审不通过的后果自负。 9.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但其中只能有一方符合资格条件、且评审得分最高的申请人参加投标。 9.4 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。 9.5本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（.SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（.SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。 9.6本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。
10. 监督部门
本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区空港新城开发建设部。