1.项目概况与竞争性谈判采购内容

1.1项目概况：中铁四局集团南方总部建设项目位于花都区罗仙路北侧、曙光北路东侧、凤凰北路西侧，交通环境较为便利。场地总体平坦，无其他建筑。中铁四局南方总部项目可建设用地面积85255.67平方米，总建筑面积282543.26平方米，其中计容面积213139平方米，不计容面积69404.26平方米，建设内容包括：新建办公楼、住宅、配套公建、地下室以及室外工程等。最高建筑规划高度100.9米。地下室1层，设置了停车库、人防工程、设备用房等。整个项目住宅共21栋，其中大高层11栋、中高层10栋，总套数1246套。总部办公楼总建筑面积约1.68万平方米，共计15层，建筑立面采用玻璃幕墙设计；其中包括办公大堂、企业展厅、职工餐厅、报告厅、本部办公等功能。

1.2物资品种、包件划分详见附表1。

2.供应商资格要求

2.1 本次竞争性谈判供应商资格要求详见附表1。
2.2 本次竞争性谈判不接受联合体竞谈。
2.3本次竞争性谈判物资一包一投，供应商按包件分别编制响应文件。

3.资格审查方式

本次谈判供应商的资质审查采用资格后审的方式，评审办法采用经评审的最低价法。

4.潜在谈判供应商的征集

本次竞争性谈判通过、发布公，公开竞争性谈判采购所需物资。