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中新智地产业园（A区）项目5#-8#、10#-14#、坡道、门卫1、门卫2及室外配套施工总承包工程
施工招标公告

1. 招标条件
   本招标项目 中新智地产业园（ A区） （项目名称）已由 常熟高新技术产业开发区管理委员会 以 江苏省投资项目备案证、常高管投备（ 2024）45号 批准建设，项目业主为 中新智地（常熟）科技产业园有限公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源）。 中新智地（常熟）科技产业园有限公司 （招标人）委托 （招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目 中新智地产业园（ A 区）项目 5#-8# 、 10#-14# 、坡道、门卫 1 、门卫 2 及室外配套施工总承包工程 （标段名称）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
   2.1项目概况
   2.1. 1建设地点：江苏省苏州市常熟高新技术产业开发区黄山路以南，湖山路以东
   2.1.2建设规模：总建筑面积约93680.13平方米（具体详见施工图纸）
   2.1.3合同估算价：约 22267 万元
   2.1.4工期要求： 540 日历天，计划开工日期： 2024年 10 月 30 日，计划竣工日期： 202 6 年 4 月 22 日
   2.1.5其他:/
   2.2招标范围：大型土石方、土建、 钢结构、 幕墙、 水电、 消防、暖通、 智能化 、 室外配套 、 景观绿化 、 门窗、 商品砼、预拌砂浆
3. 投标人资格要求
   3.1投标人 具有独立签订合同的能力；
   3.2投标人须具备 建筑工程施工总承包二级 (或以上)资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
   3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
   3.4投标人拟承接本工程的项目负责人须具备 建筑工程二级（或以上）注册建造师资质 （资格），且必须满足下列条件：
   ①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
   ②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
   ③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
   ④拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证。
   3.5投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
   3.5.1 ? 投标人 □项目负责人 承担过类似工程：
   类似工程认定标准： 指投标人承接（完成）过单项合同工程造价在 13000 万元（或以上）的房屋建筑工程。
   业绩有效期为：自单位工程竣工验收之日起至投标文件递交截止之日止， 3年内有效。
   3.6投标人不得存在下列情形之一 ：
   （ 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
   （ 2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
   （ 3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
   （ 4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
   （ 5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
   （ 6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
   （ 7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
   （ 8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
   3.7本次招标 不接受 联合体投标。
   采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2项的规定。
4. 招标文件的获取
   4.1招标文件获 取时间为： 2024年 9 月 2 7 日 8时30分至2024年 1 0 月 1 0 日 16时00分 ；
   4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
   本招标公告及招标文件中 “电子招标投标交 易平台 ”是指：苏州市公共资源交易中心-常熟分中心（ .html ）；
5. 投标截止时间
   5.1投标截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准 ）为： 2024年 1 0 月 1 8 日 9时00分 。
   5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
   本次招标采用 资格后审 方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
   7.评标方法
   本次招标采用 综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
   是否采用评定分离： ?是 □否。