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施工招标文件范本

柳晨置业柳林64亩项目 设计 - 施工总承包 / 标段
招标公告
1 ．招标条件
1.1 本招标项目 柳晨置业柳林64亩项目 设计 - 施工总承包 / 标段已由 温江区发展和改革局 以 川投资备【2405-510115-04-01-622196】第FGOB-0158号 批准建设，项目业主为 成都温江柳晨置业有限公司 ，建设资金来自 国家投资-非政府投资 ，项目出资比例为 100 ，招标人为 成都温江柳晨置业有限公司 。项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。
1.2 本招标项目由 温江区发展和改革局 核准（招标事项核准文号为 川投资备【2405-510115-04-01-622196】第FGQB-0158号 ）的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的
2 ．项目概况与招标范围
2.1 建设地点：涌泉街道、柳城街道。
2.2 建设规模： 本项目总用地面积 42592.38 ㎡，总建筑面积约152046.20 ㎡，拟新建住宅、商业、配套设施、地下车库等，拟建建筑采用剪力墙、框架结构形式，地上部分最高建筑层数17 层，地下1 层。
2.3 招标范围（1）设计部分：包括但不限于整个项目初步设计及其概算、施工图设计（包含绿建、人防、PC深化设计、海绵及预防性卫生、BIM伴随设计（出具相关图纸、报告、动画及模型））、专项设计、配合报批报建（报规技术图纸）、施工过程中的设计变更及其估算和后续技术服务、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、服务及咨询工作、营销物料的技术资料提供、合同附图、特殊房间说明、总图不利因素、附属设施备案图纸并审核竣工图纸和竣工验收等工作，具体设计内容以发包人下达的设计任务书为准；
（2）采购部分：包括但不限于设备的采购、催交、监造、运输、仓储、安装、调试、验收、维修等相关全部内容；
（3）建安工程部分：包括但不限于施工总承包以及应由承包人完成的其他相关工作。具体内容包括但不限于以下内容：施工总承包及其合法分包的全部施工和设备购置及安装等工作内容，达到竣工验收合格标准、竣工图编制、竣工结算和移交标准、工程保修期内的缺陷修复和保修工作内容。
其中示范区建设部分根据发包人要求的建设标准及工期进度要求完成相应示范区的建设。具体内容包括但不限于以下内容：
一阶段（全维示范区）展示：小区大门，售楼部,下沉庭院会所，展示楼栋地下室单元大堂及光厅，地下室车库及机电管线，展示楼栋架空层、单元门厅及大堂、标准层电梯外廊，每个户型不少于1套展示样板、1套交付样板及工艺样板，展示楼栋楼梯间及正式电梯，展示不少于3栋楼（1-5层）的外立面，总平展示区及下沉庭院的景观，小区大门前后场、相邻商业景观及外立面，停车场等。具体根据发包人要求确定。示范区展示时间详专用条款“第8条，工期和进度”。
二阶段展示：根据发包人的要求确定展示范围及时间。
2.4 计划工期：906日历天（其中设计25日历天、施工881日历天）。
2.5 质量要求：设计：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查；施工：工程施工质量标准应满足国家及地方现行有关规范、标准、发包人要求及绿城房地产建设管理集团有限公司（以下简称：绿城管理集团）的工程管理标准制度（合同履约过程绿城管理集团工程管理标准制度如有新增或更新，则按绿城管理集团最新要求执行），工程质量等级合格。
2.6 标段划分：1个标段。
3 ．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1 须为 :
(1) 设计资质：
(2) 施工资质：
3.1.2 信誉要求： 不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形 ；
3.1.3 企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供 在有效期内的 四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有） 。
3.1.4 所有投标人 （无资质企业除外） 应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。
3.1.5 拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员） 业绩要求： / ；
具有 建筑工程专业一级注册建造师资格，须具备有效的安全生产考核合格B证 证书；
拟派往本项目的 项目经理可以由施工负责人兼任
拟派设计负责人：
拟派施工负责人：
3.1.6 财务要求：
无财务要求；
3.1.7 类似工程业绩要求： 提供；
（1） 设计资质单位：
近年 （ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于 3 年） 已完成 的项目共不少于 1 个类似工程业绩。
类似工程业绩是指 : 单个合同总建筑面积不低于15万平方米的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体投标的，由联合体协议书中的设计单位提供）； ；
（2） 施工资质单位：
近年 （ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于 3 年） 已完成 的项目共不少于 1 个类似工程业绩。
类似工程业绩是指 : 单个合同总建筑面积不低于15万平方米的房屋建筑工程施工业绩（若为联合体投标的，由联合体协议书中的牵头单位提供）； ；
3.2 本次招标 接受 联合体投标。
联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位， 应满足下列要求： 须具有 国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上 资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员 （含联合体牵头人） 家 数须不超过 2 家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。
3.4 入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人 。
3.5 入围条件：开标当日， 建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。
4 ．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年09月27日 起，在成都市公共资源电子交易云平台 ）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2 招标人 不提供 邮购招标文件服务。
5 ．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年10月17日10时00分 ， 招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址： ），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。
5.2 投标人应在解密开始后 30 分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件 。
6 ．发布公告的媒介
本次招标公告在 全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易服务中心 、 上发布。
7 ．联系方式
招 标 人： 成都温江柳晨置业有限公司
地 址： 成都市温江区公平街道民惠巷118、120、122、124号
联 系 人：
电 话：
传 真： /

地 址： 成都高新区交子大道233号1栋2单元9 层901号
联 系 人：
电 话：
传 真： /