招标公告

招标条件

本招标项目为上海市青浦区44-15地块项目工程，招标编号为：QP-2024-GC-006，建设单位为上海中铁虹创置业有限公司，本次招标由建设单位组织招标，择优承包人承担本工程施工。建设资金来源国有自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

项目概况的招标范围：

2.1 工程建设地点：项目位于上海市青浦区徐泾镇，规划范围东至蟠和路（规划道路），南至沪青平公路，西至44-14地块（领第漫生活国际公寓），北至徐泾港。

2.2 工程规模：本项目总建设用地面积60407.90平方米，总建筑面积154037.47平方米，地上建筑面积110050.34平方米，地下建筑面积43987.13平方米，会所及架空层总面积约1400平方米。

2.3 招标范围和内容：

本项目维修工程，包括但不限于本项目结构、防水（屋面、室内等）、外墙、保温、门窗、地坪漆、栏杆、室内装修、室内安装、园林景观、室外道路等专业工程的维修，具体详见图纸及工程量清单：

2.4 拦标价：投标截止时间约3日前发布。

2.5 工期要求：

01、本项目计划开工日期：施工单位进场计划时间2024年10月30日，完工时间2030年6月30日（单项工程维修工期以招标人要求为准）。

02、以上具体开工时间以建设单位书面通知为准，考虑相应措施，但中标人不得影响本工程的计划完工日期；过程主要工期节点由投标单位自行编制，由项目部进行审核是否合格，已考虑冬雨季及恶劣气候（如大风、沙尘、冰雹、持续高温等）、政府政治性会议或其他事件（如高考、运动会、重大节假日）等因素对工期的影响。

03、工期其他要求：每延误一日历天，建设单位有权要求承包人每天按照合同总价的千分之一向建设单位支付拖期违约金。

2.6 标段划分：一个标段

2.7 质量要求：质量符合国家、行业相关标准、规定和设计文件要求，质量一次验收合格率100%。在合理使用和正常使用条件下，质量满足设计寿命期内正常运营要求。

投标人资格要求

3.1 投标人应具有独立法人资格，具备有效的营业执照，具备建筑装修装饰工程专业承包二级或上资质，具有有效的安全生产许可证；

3.2近3年至少承接过1个类似工程业绩（业绩证明需提供合同协议书、中标通知书、竣工验收单（三项中提供一项即可）；

3.3有意参加本次投标的潜在投标人需提供中铁置业上海公司合格供应商准入证。

3.4本工程全部施工内容必须由中标单位独立完成，不得转包，否则招标单位有权随时终止合同，由此产生的一切损失均由中标单位承担。同时招标单位有权向中标单位提出索赔。

3.6其他：投标单位未被“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统、中国裁判文书网站列为严重失信主体单位、严重违法失信企业名单且投标人法定代表人未有行贿犯罪档案记录；未被股份公司列为限制交易供应商；未被集团公司列为不合格施工企业名录。

3.7本项目不接受联合体投标。

招标文件的领取

4.1 本次招标文件仅采用电子版方式在上发布，招标文件发布期为5日历天（2024年9月24日上午10时0分0秒—2024年9月29日上午10时0分0秒）。

4.2 凡有意参加投标的潜在投标人在中国中铁电子商务采购平台 注册成为平台用户（须签订合同和缴纳年费），因平台审核需一定时间，建议提前操作。供应商注册：可在本网站->“供应商园地”->“供应商注册、认证操作手册”下载；按照有关流程操作。供应商在线投标：可在本网站首页->登录“供方交易系统（二期）”，按照有关流程操作。若对平台操作方面存在疑问或需要求助的，可联系平台客服热线 4006-010-100。

4.3.1 已注册成功的潜在投标人“响应”操作：从登录进入“供方交易系统登录（二期）”->点击“更多”->搜索找到本次招标项目名称点击进入->点击相应“包件编号”->填写“联系人、联系方式”->点击“确定”。

4.3.2 报名资料的发放：请在规定时间内，将身份证明（含联系方式）、营业执照副本二项内容的扫描件（均加盖公章）压缩打包后一并发至。

4.3.3 经招标人核实资料无误后，进行网上确认，潜在投标人可从获取电子版招标文件。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：经评审的合理低价法。 招标人有权以公平公正的方式对排名前三的投标人进行履约问询，根据问询结果按照投标总价由低到高排序，推荐中标候选人。5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金金额：人民币贰万元整，投标保证金可采用银行投标保函或现金转账的方式；