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宿迁市自然资源和规划局宿豫分局
国有土地使用权挂牌出让公告
宿豫区工挂[2024]K号
经宿迁市人民政府批准，宿迁市自然资源和规划局宿豫分局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

土地位置

土地面积

（m2）

土地用途

规划指标要求

出让

年限

（年）

保证金

（万元）

起始价

（万元）

增价规则

及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

2024宿豫K1

位于宿迁高新区，东至规划扬子江路绿化带（15米），南至江苏威金迈科技有限公司，西至兴隆小区，北至规划紫荆山路绿化带（10米）

60670

工业

1<容积率

50%≤建筑密度

绿化率≤7%

50

270

1319.5725

0.20（万元/亩）

2024宿豫K2

宿迁高新区，东至规划西楚大道绿化带，南至香山路（20米）、江苏龙兴智能科技有限公司，西至江苏龙兴智能科技有限公司，北至规划南京路绿化带

12005

工业

1<容积率

50%≤建筑密度

绿化率≤7%

50

47

234.0975

0.20（万元/亩）

1、宗地编号：2024宿豫K1
建设内容：厂房及办公等设施（详见规划条件）
投资强度：4950
办公与服务设施用地比例：7
2、宗地编号：2024宿豫K2
建设内容：厂房及办公等设施（详见规划条件）
投资强度：4950
办公与服务设施用地比例：7
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和宿豫区城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织 和个人， 除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也 可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的 联合体各方须同时具备地块竞买条件。竞买人需在网上竞买申请时对拟 定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、竞买人出资比例须 大于50%）、成立时间等做出说明。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年09月21日至2024年10月10日，到宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿豫区国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年10月11日起至2024年10月21日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年10月21日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：2024宿豫K1

报名时间：2024年10月11日 09时00分 至2024年10月21日 17时00分；
保证金缴纳时间：2024年10月11日 09时00分 至2024年10月21日 17时00分；
挂牌时间：2024年10月11日9时 至2024年10月23日10时。
2、宗地编号：2024宿豫K2
报名时间：2024年10月11日 09时00分 至2024年10月21日 17时00分；
保证金缴纳时间：2024年10月11日 09时00分 至2024年10月21日 17时00分；
挂牌时间：2024年10月11日9时 至2024年10月23日10时。
七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。