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融通地产（湖北）有限责任公司武汉市珞珈山谷项目招商中心工程施工 比质比价公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产（湖北）有限责任公司武汉市珞珈山谷项目招商中心工程施工(编号：gkbz2024080200034) 已具备采购条件，经 融通地产（湖北）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
融通地产（湖北）有限责任公司武汉市珞珈山谷项目招商中心工程施工	融通地产（湖北）有限责任公司武汉市珞珈山谷项目招商中心工程施工	1	个

项目计划工期为： 总工期82日历天。计划开工日期为2024年10月10日，计划竣工日期为2024年12月31日，实际开工时间以甲方下发的开工令为准 。

建设地点位于： 武汉市武昌区珞珈山街八一路483号 。

施工质量安全要求如下： （1）结构工程质量目标：合格；（2）建筑工程质量目标：合格；（3）满足国家、地方、融通质量规范、文件要求，满足发包人方案效果图最终呈现效果。
安全生产目标：（1）本项目管理目标为不发生人身重伤及以上事故，不发生环境污染一般及以上事故，不发生职业健康一般及以上事故；（2）现场的安全文明措施，不低于融通地产安全文明管理
。

其他： ①最高限价：最高限价为¥：1,959,676.14元。供应商报价不得高于最高限价，否则其报价响应将被否决。②固定单价合同：本工程为固定单价合同，合同清单内的暂定数量将根据发包人认可的施工图重新量度，并按合同清单内的单价计价，合同总价相应调整。暂定数量乃估计的数量，发包人对其准确性不负任何责任，若最终的工程量与原估计的暂定数量有所差别，用于计值之合同单价不会调整，工期亦不予延长。完成本工程以及满足发包人方案效果图最终呈现效果等所需的一切工作及费用均已包含在合同单价/价款内，包括不能或缺的所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，亦不论它们是否在签订合同时可以预料到。除本合同约定可调整的情形外，合同单价/价款不会因人工、物价、费率或汇率之变动而调整。③1.1项目位于武汉市武昌区珞珈山街八一路483号，东侧为卓刀泉北路且紧邻东湖，处于东湖与武汉大学交汇处的黄金位置，区域商业氛围浓厚，配套成熟，适宜居住，交通区位较好。毗邻东湖，交通通达性好。1.2本次招标工程为武汉市珞珈山谷项目招商中心施工，建筑面积大约450m²，两层2002年建设的框架结构改造项目，位于武汉市珞珈山谷项目3号楼一层和二层。（1）包括不限于土建工程、加固工程、拆除工程、防水工程、装饰装修工程、门窗工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、红线内市政（给水、排水、市政道路、供电、燃气等含接驳）、景观绿化工程、标识标牌、消防工程、其他装饰工程（散水、台阶、坡道等零星项目）；措施项目（脚手架工程、混凝土模板及支撑、垂直运输及其他措施）；实际的承包范围最终由甲方书面通知为准。（2）精保洁工程：为了促进项目顺利交付，要求总包在交付前进行精保洁工作，精保洁作业应根据不同部位、不同材料的特性，采取合适的清洁措施，在做好成品保护的前提下完成清洁作业，并满足相应的验收要求及标准 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1.1在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.1.2供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.1.3供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录。
3.1.4供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录。
3.1.5供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
3.1.6本项目响应文件递交截止期前供应商企业、法定代表人及项目经理未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为。
3.1.7单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答。
3.1.8资质、业绩及人员配置要求：
.供应商应具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照（提供有效的资质证书、安全生产许可证和营业执照的复印件并加盖公章）；
.供应商近三年（2021年9月至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准）有同等类型招商中心或售楼处精装修工程业绩总共不少于5个（要求能够反映业绩要求的指标内容，包含业绩合同首页、项目规模相关页、签章页、签订日期页的复印件并加盖公章）。
.项目经理的资格要求：
①具备建筑工程专业二级及以上级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），并未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供建造师注册证、B证的复印件并加盖公章和项目经理无在建承诺，若项目经理为建筑工程专业一级注册建造师，需提供项目经理电子证书复印件并由项目经理在个人签名处写本人签名，未手写签名或签名有误的或证书不在有效期的，该电子证书无效）。
②提供本单位缴纳的响应文件递交截止时间前六个月连续的社保缴纳证明（提供证明复印件并加盖公章）。
3.1.9本项目不接受联合体投标。
3.1.10不允许任何形式的分包或转包。
3.1.11参与供应商未被列入融通集团供应商黑名单。
3.1.12参与供应商未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】。

3.2供应商不得存在下列情形之一

详见比质比价文件。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。