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一、招标条件

百度西-1地块项目

已经由

辽宁省·沈阳市·皇姑区

备案。以

沈皇发改备字[2024]64号批准建设

，招标人为

沈阳市皇姑区首府科创城市更新置业有限公司

,工程所需资金来源为

自筹

。

项目出资比例100%

，项目已具备招标条件，现对该项目的

百度西-1地块项目EPC总承包

进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用

资格后审

方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：

辽宁省沈阳市皇姑区东至用地界线，西至用地界线，南至闾山东路，北至万山路。

2.工程规模：

房屋建筑工程：结构：
跨度：
建筑面积：
㎡
其中：
层数：
其他：
项目总用地面积33117.47平方米，总建筑面积约85156.69平方米，计容面积59611.13平方米，其中住宅面积58711.00平方米，共包含11栋住宅楼。商业面积900.13平方米，配套面积3410平方米，地下建筑面积22135.56平方米。容积率1.80。
。

3.本公告共划分为

1

个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

政府采购政策落实情况

保证金金额（万元）

210101TP002023149001001

百度西-1地块项目EPC总承包

百度西-1地块项目EPC总承包，包括但不限于地质勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、小区庭院道路景观设计等所有与项目相关的设计工作、施工总承包、燃气、给水、正式电、弱电工程、供暖、排水、道路绿化及围墙大门、室内装修、柴油发电机、电梯、消防工程等。

385

不只面向中小企业

80.0

4.工期要求：

2024年10月12日

开工至

2025年11月01日

竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上并且([设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上)并且([勘察·综合类·工程勘察综合类资质·工程勘察综合类资质甲级]或者[勘察·专业类·岩土工程·岩土工程乙级](含)以上或者[勘察·专业类·岩土工程（分项）岩土工程勘察·岩土工程（分项）岩土工程勘察乙级](含)以上)

2.EPC项目经理资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上或者[注册一级结构工程师](含)以上或者[注册一级建筑师](含)以上

3.施工负责人资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上

4.设计负责人资质类别和等级：[注册一级结构工程师](含)以上或者[注册一级建筑师](含)以上

5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体牵头人应为施工单位； （2）联合体投标需要在投标文件中附联合体协议，联合体协议中必须明确联合体各方的责任和义务；联合体协议还需明确：1.所有联合体成员共同向招标人承担连带责任；2.若牵头人无法按照约定及招标人要求履行义务，所有联合体成员承诺均有义务直接接受招标人指令、服从招标人安排。联合体协议版本需经招标人最终确认，招标人有权就其中条款提出修改意见； （3）参加联合体投标的各成员不得再以自己的名义或加入其他联合体参与对本项目的投标； （4）若联合体投标的，应按招标文件要求提交联合体各成员的有关证件和资料。

6.其它要求：承担施工的单位具备有效的企业安全生产许可证。

7.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标

1.开标时间: 2024年09月29日 09:30