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一、项目名称： 南瑞街道瑞东园二期老旧小区改造全过程咨询管理
二、招标人： 南瑞街道办事处
三、招标内容

1. 招标范围 ： 南瑞街道辖区内2024年瑞东园二期老旧小区改造项目，招标内容为工程全过程咨询管理服务，包括 但不限于 对本项目进行 ： 工程概算及清单编制、工程监理、工程项目管理、跟踪审计及结算审计、工程施工许可证协助办理、工程全过程检测等。服务期限为自合同签订之日至项目竣工验收合格后质保期满为止，在此期间，协助建设单位做好海绵城市方案对接与现场施工管理以及后续的各级审计工作。
   2.项目建设规模： 占地面积约5.9万平方米，建筑面积约8万平方米，共22栋楼864户。本次改造涉及小区外立面改造、修缮小区道路、增设绿化及相应移栽、增设停车位、照明及门禁系统、“三网下地”及配套建设、海绵城市建设、增加监控及智慧化社区、配套休闲健身等其他公共区域及设施改造 。
2. 项目建设地点 ： 芜湖市弋江区 瑞东园 。
3. 建筑安装工程费 /工程概算 ： 工程总投资 约3342.59 万元，最高投标费率 4.49 % ，本项目服务费控制价为 150 万元。本项目投标报价方式以费率的形式报价，报价格式为**.**%（四舍五入保留小数点后两位） 。
   5.资金来源： 政府性资金 。
4. 工程项目施工预计开工日期和建设周期： 工期365天 。
5. 全过程咨询 服务期限： 服务期限为自合同签订之日至项目竣工验收合格后质保期满为止 。
   8.最高投标限价： 150 万元，本项目按费率报价，最高投标费率为 4.49 % 。
   四、投标人资格要求
   1.投标人资质要求：须具备 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理 乙 级 及以上 资质 。
   2.投标人类似业绩要求： / 。
   3.项目负责人、监理负责人、造价负责人资质要求：
   （ 1）项目负责人资质要求：投标人拟委任项目负责人须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格或一级注册造价师执业资格 （ 土建专业 ） （或国家注册造价工程师）。
   （ 2）监理负责人资质要求：投标人拟委任总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
   （ 3）造价负责人资质要求：具备 一级注册造价师执业资格 （ 土建专业 ） （或国家注册造价工程师） 。
   注：以上各负责人员不可重复。
6. 项目负责人、监理负责人、造价负责人类似业绩要求：
   （ 1）项目负责人类似业绩要求： 无 。
   （ 2）监理负责人类似业绩要求： 无 。
   （ 3）造价负责人类似业绩要求： 无 。
   5 .本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
   6.不良行为披露
   投标人 须符合下列情形之一，不良行为记录以《芜湖市公共资源交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》：
   （ 1）未被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；
   （ 2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。
   7 .其他要求：
   （ 1）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，服务由中小微企业承接。
   （ 2）其他要求： / 。
   五、招标文件的获取
   1.获取时间： 2024 年 08 月 31 日 9:00至投标截止时间 。
   2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易中心电子招投标交易平台（ ）下载招标文件。
   3 .招标文件售价：0元。
   六、投标文件的递交和开标