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常州市建设工程招标公告（ 7.0项目）
一、招标条件
金沙府高端人才 社区项目 已 由 常州市金坛区发展和改革局 以批文名为： 江苏省投资项目备案证 ，编号为： 坛发改备 [2024]343号 批准建设，招标人为 常州金坛康晖实业投资有限公司 ，建设资金来源： 自筹 ，项目出资比例为 国有资金： 100.00% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 设计 进行公开招标 。
二、项目概况 与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设 地点： 常州市金坛区，东至新城路、南至滨湖北路，西至徐塘路、北至乌干路 。
2.1.2建设 规模： 项目总用地面积 123.24亩，规划总建筑面积约12.76万㎡，其中地上计容建筑面积约8.64万㎡，地下建筑面积约4.12万㎡，建设高端人才社区 。
2.1.3本标段合同估算价： 1 664 万元
2.1.4 设计周期要求： 30 日历天 ； 合同签订后 10 日历天内提供方案设计成果，方案通过后 10 日历天内完成初步设计文件；初步设计文件提交后 10 日历天内提交施工图。设计服务期限自合同签订之日至本项目竣工验收结束。
2.1.5 质量 要求 ： 符合现行国家、行业、地方现行的规范、规程和标准，符合相应阶段设计深度要求，并通过审图中心审图 。
2.2 招标范围： 包含但不限于：方案设计及优化、初步设计（含概算编制）、施工图设计、提供向所有相关职能部门 报规 报审报建的相关设计资料、施工招标配合服务、施工期配合服务、后期咨询服务、配合完成施工图审查、竣工图及相关配合服务等。
具体内容包括但不限于： 用地红线范围内的所有住宅、售楼处 、 管理用房 及其附属用房 （ 地下室、架空层、机电设备用房、大门及岗亭等 ） 的建筑、结构、给排水、电气、暖通 等所有 专业的方案 设计 、 初步设计 、施工图设计；各专项设计包括人防设计、幕墙设计、基坑支护设计、地下室 BIM设计、弱电智能化设计、市政道路 设计、综合 管线设计 （含 BIM设计） 、泛光照明设计、标识标牌设计、绿建设计、样板示范区的精装修设计 （含软装）、 用地红线内及样板示范区西侧用地红线外部分面积的景观设计 等所有专项设计。 具体详见招标文件设计任务书。
本次招标不包含勘察、测绘、供电、燃气、自来水、通讯等其他设计。
三、投标人资格 要求
3.1 投标人须同时具备 工程设计综合甲级资质或建筑行业【建筑工程】甲级资质或建筑设计专业【建筑工程】甲级资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备 一级注册建筑师 。
3.3承担类似工程：/
3. 4 本次招标 不 接受 联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：202 4 年 07 月 30 日至投标截止时间前。
4.2招标文件获取方式：登录“常州市工程交易系统7.0” 中的 “文件下载”获取本项目的招标文件 。
五、投标截止时间
5.1投标截止时间为：202 4 年 08 月 22 日 0 9时30分。
5.2本项目采用不见面开标，逾期 送达的 投标文件， 招标人不予受理 。
六、资格审查
本次招标采用 资格后审（不见面开标） 方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件一资格审查办法。
七、评标办法
本次招标采用 综合评估法 （ 评定分离 ） ，评标标准和方法详见本招标公告附件二。