中铁天域DK-1项目示范区电梯采购及安装工程

招标公告

（招标编号：天域恒业-雁鸣湖项目（招）第2024-02-12）

一、招标条件

中铁天域DK-1项目主要包含住宅、商业及其他配套工程。目前项目属于实施阶段，需要招标确定示范区电梯供货及安装单位，以满足项目开发建设要求。中铁天域DK-1项目示范区电梯采购及安装工程已具备招标条件，现进行公开招标。

二、工程概况及招标内容

1、工程概况

中铁天域DK-1项目位于西安市浐灞区月登阁路以南，雁鸣三路以北，花间路以西，田马路以东。本项目规划用地面积约$56766\mathsf{m}^{2}$ ，总建筑面积约为 $220585\mathsf{m}^{\mathrm{2}}$ ，其中示范区包含S1#及11#楼，对应电梯台数7台。

2、招标内容

（1）中铁天域DK-1项目S1号楼及11号楼电梯设备供货、安装、调试、保险、报验、使用培训及验收合格投入使用前所有相关服务，并包括质保期内的所有维保工作及相关服务，以及其他售后服务。投标人需取得当地安全技术监督部门颁发的安全检验合格证及安全使用许可证，达到交钥匙条件。（数量及规格详见技术标准要求）。

（2）电梯设备主要包括但不限于：主机、控制柜、导轨、门系统、轿厢、对重、电缆、电机、厅门、电梯井道及土建等

（3）电梯设备应具备的功能和性能指标详见技术标准要求。

（4）服务范围：轿厢及装修、电梯外呼的开孔、施工图设计阶段技术配合；电梯基坑、电梯井道等施工过程中及时核实预留尺寸，电梯机房技术要求及时与总包沟通、技术交底；电梯随行电缆采购及安装（电梯井道至电梯控制柜的线缆敷设，含动力线、照明线、五方通话线、视频线等），电梯控制柜的供应及安装，电梯控制柜到总包电源柜的线缆敷设；五方对讲系统供应、安装、调试及验收；配合弱电单位开孔、摄像机安装、监控系统调试等内容（具体范围详见合同界面划分表）。

3、招标方式

公开招标。

三、投标人资格要求

1、营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标设备生产或供应经验的生产商或代理商，并且具有合法、有效的营业执照。注册资金在1000万元及以上，且各专业人员齐全，并具有良好的服务意识；截止招标文件发布之日，投标单位成立不满3年者禁止参与投标。

2、资质要求：电梯生产厂家需具备特种设备生产许可证，许可项目包含电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)；电梯厂家代理商需具备特种设备生产许可证，许可项目包含电梯安装(含修理)，许可子项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)。

3、财务能力要求：投标人须提供2022年和2023年年度经会计师事务所审计的财务报告及报表，含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书复印件（如果财务审计报告附有财务情况说明书则必须提供）；具有良好的资金财务状况，投标人最近两年无连续亏损。

4、质量保证能力要求：投标单位产品符合国家现行标准；投标产品生产商具有近两年（2022、2023）专业检测机构出具的投标设备质量检验报告。各项指标均能满足GB/T7588.1-2020《电梯制造与安装安全规范》、GB50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》等最新标准的要求。

5、供货业绩要求：投标人在2021年至今，房地产建设项目住宅类电梯采购及安装业绩至少三份（须附中标通知书复印件或合同首末页复印件等），且其中至少有一份为与TOP20房企在陕西区域内的电梯采购及安装业绩。

6、投标人拟派的项目负责人及技术负责人必须是投标申请人本企业人员，须提供社保缴纳证明。

7、履约信用要求：具有良好的社会信誉，近期没有在其他项目投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态的投标人；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；同时要求企业开户银行出具的投标人信贷证明和同类投标物资

已供买方或使用单位出具的投标人履约情况证明；不接受在铁路总公司（原铁道部）处罚期内的投标单位。不接受在中国中铁股份公司限制交易期内的投标单位。

8、诚信经营要求：通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询，投标人未被纳入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。投标人在投标文件中须附投标日期截止日前一周内“信用中国”或各级信用信息共享平台查询截图。

9、其他要求：投标人如是代理商，代理商要出具代理品牌的厂家授权委托资料。代理商投标时，生产商出具的授权书、营业执照复印件、承诺函等由生产商提供的所有资料均须加盖生产商公章（鲜章），否则其投标文件将会被否决。盖电子章的资料为无效资料。不接受联合体投标。

四、资格审查方法及评标方法

本次投标人的资质审查采用资格后审的方式，评标方法采用经评审的最低投标价法。