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更正 公告
一、 项目基本情况
原公告的采购项目编号： 2024ANNFN00252
原公告的采购项目名称：安徽师范大学附属庐江第三中学新校区 2024年物业管理服务
首次公告日期 ： 202 4 年 7 月 8 日
二、 更正 信息
更正事项： □ 采购公告 ☑ 采购文件 □采购结果
更正内容：
（ 1）问1： 招标文件第 54页评分细则的“企业荣誉”项下，第1条 “ 自 20 19 年 1月1日 以来（以获奖时间为准） 1.投标人获得 县级 及以上政府部门颁发的 物业管理 标准建设类 、 诚信类、先进类、 品牌示范类 或创新管理类 荣誉的，每提化供 1个得2分， 满分 10 分。注：仅以最高级别荣誉计分一次，不累计计分。 ” 我公司对此存在疑问，本打分项设置了五个荣誉，并要求每个荣誉只能得分一次，也就是供应商在 20 19 年 1月1日 以来 ， 五项荣誉都获得过才能达到满分。该打分项设置太高，具有明显指向性，建议进行修改。
答 1： 采购文件综合评分 “企业荣誉”项第1条更正为“ 自 20 19 年 1月1日以来（以获奖时间为准）投标人获得 县级 及以上 政府 部门颁发的 物业类荣誉（或奖项）的， 每提供 1个得2分 ， 满分 10分 ”
（ 2）问2： 对招标文件第四章评分方法和标准 （ 综合评分法 ） 第 51 页 “ 企业荣誉 ”中“2.投标人所管项目（含在管）获得消防主管部门（指公 安部门或应急管理部门或消防安全委员会）颁发的消防类荣誉（或奖项）的，县（区）级的，得2分；地市级的，得3分；省级及以上的，得5分；” 提出 询问 。 请问该项标准中 “省级”荣誉、“副 省级 ”荣誉是否都予以认可为“省级”荣誉，谢谢！
答 2： 采购文件综合评分 “企业荣誉”项第2条更正为：“投标人所管项目（含在管）获得政府部门颁发的消防类荣誉（或奖项）的，县（区）级的，得2分；地市级的，得3分；省级及以上的，得5分；满分5分” 。
（ 3）问3： 企业荣誉第 2 条“2.投标人所管项目（含在管）获得消防主管部门（指公安部门或应急管理部门或消防安全委员会）颁发的消防类荣誉（或奖项）的，县（区）级的，得 2 分；地市级的，得 3 分；省级及以上的，得 5 分；注：仅以最高级别荣誉计分一次，不累计计分。”我公司对此提出疑问：其他政府部门颁发的消防类荣誉是否予以认可，只认可消防主管部门的荣誉过于片面，不利于吸纳更多潜在供应商参与项目，建议修改为： “2.投标人所管项目（含在管）获得政府部门颁发的消防类荣誉（或奖项）的，县（区）级的，得 2 分；地市级的，得 3 分；省级及以上的，得 5 分；注：仅以最高级别荣誉计分一次，不累计计分。
答 3：采购文件综合评分“企业荣誉”项第2条更正为：“投标人所管项目（含在管）获得政府部门颁发的消防类荣誉（或奖项）的，县（区）级的，得2分；地市级的，得3分；省级及以上的，得5分；满分5分” 。
（ 4）问4： 文件评分细则里对企业荣誉的要求中这样描述：以下均要求自 2019 年 1 月 1 日以来（以获奖时间为准）1.投标人获得县级及以上政府部门颁发的 物业管理标准化建设类、诚信类、先进类、品牌示范类或创新管理类 荣誉的，每提供 1 个得 2 分，满分 10 分。注：仅以最高级别荣誉计分一次，不累计计分。质疑：本打分项设置的县级及以上荣誉都予以认可，备注又提及“仅以最高级别荣誉计分一次，不累计计分”，并没有根据颁发单位的级别做出区分。建议参照荣誉打分第2条进行设置。修改为：1、投标人获得政府部门颁发的物业管理标准化建设类、诚信类、先进类、品牌示范类或创新管理类荣誉的，县（区）级的，得 1 分；地市级的，得 2 分；省级及以上的，得,3分，满分 10 分。注：仅以最高级别荣誉计分一次，不累计计分。
答 4： 采购文件综合评分 “企业荣誉”项第1条更正为“ 自 20 19 年 1月1日以来（以获奖时间为准）投标人获得 县级 及以上 政府 部门颁发的 物业类荣誉（或奖项）的， 每提供 1个得2分 ， 满分 10分 ”
（ 5） 问 5： 一、 磋商文件 第五十一 页，评分细则中企业荣誉 ： “ 1.投标人获得县级及以上政府部门颁发的物业管理标准化建设类、诚信类、先进类、品牌示范类或创新管理类荣誉的，每提供1个得2 分， 满分 10分 。 ” 此 项设置具有一定指向性，存在排斥潜在供应商的行为 ， 违反招投标法 。建议修改： ” 投标人获得县级及以上政府部门颁发的 物业类荣誉的，每提供 1个得2分，满分10分。”
二、 磋商文件 第五十一 页，评分细则中企业荣誉 ： “ 2.投标人所管项目（含在管）获得消防主管部门（指公安部门或应急管理部门或消防安全委员会）颁发的消防类荣誉（或奖项）的，县（区）级的，得2分；地市级的，得3分；省级及以上的，得5分 。 ”， 此项 设置具 有一定限制性、排他性 。建议修改 为 ： “ 2.投标人所管项目（含在管）获得 政府 部门颁发的消防类荣誉（或奖项）的，县（区）级的，得 2分；地市级的，得3分；省级及以上的，得5分 。 ”
答 5： 采购文件综合评分 “企业荣誉”项第1条更正为“ 自 20 19 年 1月1日以来（以获奖时间为准）投标人获得 县级 及以上 政府 部门颁发的 物业类荣誉（或奖项）的， 每提供 1个得2分 ， 满分 10分 ”，
采购文件综合评分 “企业荣誉”项第2条更正为：“投标人所管项目（含在管）获得政府部门颁发的消防类荣誉（或奖项）的，县（区）级的，得2分；地市级的，得3分；省级及以上的，得5分；满分5分” 。
更正日期： 202 4 年 7 月 12 日