融通电子商务平台

一、项目编号：N5101012024000363

二、项目名称：物业管理服务

三、采购结果

合同包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
需解锁	成都高新区观东二街5号1层	1,401,438.94元

四、主要标的信息

合同包1(合同包一):

服务类（需解锁）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
C21040000	物业管理服务	物业管理服务	按照招标文件完全响应	按照招标文件完全响应	按照招标文件完全响应	按照招标文件完全响应

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

晏星（采购人代表） 、 魏毅 、 杨鸿 、 杨劲梅 、 陈文炳

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

无

代理服务费金额：

合同包1： 0万元。 收取对象： 无。

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

一、财政性资金，政府采购实施计划备案表号：51010024210200025372[2024]01368；预算品目：物业管理服务 。

二、投诉受理单位：本项目同级财政部门，即成都市财政局。 联系电话：需解锁。 地址：成都市高新区锦城大道366号。 邮编：610041。

三、公告期限届满之日起7个工作日内，供应商对结果有异议，可以向采购人或市政府采购中心提出质疑。质疑咨询电话：需解锁。

四、服务要求：（一）总体要求1.供应商具备非住宅类物业项目管理经验，能按照国务院《物业管理条例》《四川省物业管理条例》《成都市物业管理条例》等相关规定，提供规范化、高质量、高效率的物业管理服务。2.所有服务人员统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动、热情，语言文明。所有物业工作人员服装、工作证由供应商提供。3.对于供应商配置的管理人员，以及其他服务人员，不能胜任岗位工作要求的，采购人不满意的，采购人有权随时通知供应商进行撤换，供应商接到采购人通知后15个日历天内撤换并配置到位。4.采购人对部分重要岗位的设置、人员录用与管理和重要的管理决策有参与权与审批权，对供应商经营情况应有知情权。5.供应商在做好本职工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。6.供应商不得擅自改动管辖区内所有房屋、管线、设备等的位置和用途。7.供应商要遵守采购人的各项规章制度。对服务质量差、不配合工作的服务人员,采购人有权责令供应商另行安排人员。8.供应商应当对涉及采购人的信息严格保密，未经采购人许可，不得将信息泄露给第三方，否则采购人保留追究供应商法律责任的权利。（）

五、服务标准：（1）消防控制室必须严格实行每日24小时专人值班制度（三班倒，每班8小时），每班不应少于2人，值班人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有职业资格证书，并能熟练操作消防设施；如遇特殊情况，及时报告相关职能部门，同时报告给院内相关人员，不得有脱岗、离岗现象。
（2）安保人员实行24小时专人值班制度（三班倒，每班8小时）。职责包括门卫、守护以及巡逻等工作，主要包括以下内容：1.维护安保区域正常的秩序，需做好防火、防盗、防汛、防破坏、防事故等安全工作。2.负责来人来访、车辆、服务对象、家属及其他临时进入人员的出入登记，对来访人员查验相关信息，并做好院大门口人员管理工作，引导指挥来院车辆规范停靠，同时做好相关记录。3.如遇采购人在安保区域内组织的重大活动或接到临检任务，供应商应根据采购人的要求，组织安保人员加强安全保卫工作，保证完成区域内的安保任务。（）

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 成都市第二社会福利院

地址： 成都市龙泉驿区西河街道滨西路76号

联系方式： 需解锁

2.采购代理机构信息

名称： 需解锁

地址： 成都市天府大道北段966号(天府国际金融中心7号楼)

联系方式： 需解锁

3.项目联系方式

项目联系人： 董吉雄

电话： 需解锁

需解锁

2024年06月04日