1、招标条件

上海市浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块全过程造价咨询服务，招标编号为：SG-2024-QQ-002，建设单位为中铁置业集团上海有限公司。建设资金来源国有自筹。本项目已具备招标条件，现对该服务进行公开招标。

2、项目概况的招标范围：

2.1 工程建设地点：项目位于上海市浦东新区上钢街道，东至长清北路，南至新世纪花苑建成小区，西至新世纪花苑建成小区，北至规划公共设施预留用地。

2.2 建设规模:12482.25平方米，规划总建筑面积35240.19平方米，地上计容建筑面积24964.50平方米，其中住宅建筑面积19704.50平方米，配套建筑面积5260.00平方米；地上不计容建筑面积1102.19平方米（含超低能耗建筑奖励面积3%，合计748.94平方米）；地下建筑面积9173.50平方米。容积率为2.0。绿化率35%，限高50米。

2.3 招标范围和内容：

本次询价范围包括不限于：包含项目前期（设计）阶段、项目招标阶段、项目施工阶段、项目竣工结算阶段等各个阶段的所有造价咨询工作，以及甲方所需工程造价成本分析报表的填报工作（包括但不限于附件4、附件5和附件6）。

其涉及的专业包括但不限于：土建工程、装饰工程（包括户内批量精装修工程及公共部位精装修工程等）、安装工程、电气工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、充电桩工程、太阳能工程、室外景观、绿化景观、室外供电工程、室外给水工程、室外排水工程 室外燃气工程、室外消防工等基础设施配套工程、前期临时工程等，含红线外景观改造、红线外售楼处、红线外样板房、红线外项目办公室等项目涉及的红线外建造设施，及该项目招标对应战略采购、集中采购工作的造价咨询服务。

2.4 工期要求：

项目全过程阶段造价咨询服务，包括但不限于项目前期（设计）阶段、项目招标阶段、项目施工阶段、项目竣工结算阶段等各个阶段。

2.5 标段划分：一个标段

2.6 质量要求：

工程造价咨询成果文件质量标准：满足《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012）以及相关标准、规范、规程及合同规定要求。

对于乙方所提交的任一预结算造价书及工程量清单等成果文件，甲方将随机抽查。

3、投标人资格要求：

3.1 营业范围具有工程造价咨询服务范围。
3.2 需提供中铁置业上海公司单位准入证

4、招标文件的领取

4.1 本次招标文件仅采用电子版方式在上发布，招标文件发布期为5日历天（2024年6月5日10时0分0秒—2024年6月10日9时59分59秒）。

4.2 凡有意参加投标的潜在投标人在中国中铁电子商务采购平台 注册成为平台用户（须签订合同和缴纳年费），因平台审核需一定时间，建议提前操作。供应商注册：可在本网站->“供应商园地”->“供应商注册、认证操作手册”下载；按照有关流程操作。供应商在线投标：可在本网站首页->登录“供方交易系统（二期）” ，按照有关流程操作。若对平台操作方面存在疑问或需要求助的，可联系平台客服热线 4006-010-100。

4.3.1 已注册成功的潜在投标人“响应”操作：从登录进入“供方交易系统登录（二期）”->点击“更多”->搜索找到本次招标项目名称点击进入->点击相应“包件编号”->填写“联系人、联系方式”->点击“确定”。

4.3.2 报名资料的发放：请在规定时间内，将身份证明（含联系方式）、营业执照副本二项内容的扫描件（均加盖公章）压缩打包后一并发至。

4.3.3 经招标人核实资料无误后，进行网上确认，潜在投标人可从获取电子版招标文件。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：经评审的合理低价法。
5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。