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南通市海门区 R23014 项目监理
招标公告
（资格后审、电子招标）
1.招标条件
本招标项目 南通市海门区 R23014项目监理 （项目名称）已批准建设，项目业主为 南通晟府置业有限公司 ，招标人为 南通晟府置业有限公司 ，招标代理机构为， 建设资金来自 企业 （资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的 监理 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
（ 1）工程地点： 位于海门区长江路西侧，圩角北河南侧；
（ 2） 项目 规模： 土地出让面积 51194平方米（77亩），容积率1.4-1.5，总建筑面积约12. 07 万平方米，计容总建面 7.68万平方米，为纯住宅地块 ；
（ 3）招标范围: 工程项目的设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、驻场质量检查及进度监督、工程收尾阶段、工程结算阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、工程创优等监理工作；
（ 4）计划工期： 36个月；
（ 5）质量标准 ： 合格 。
3.投标人资格要求
本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，且申请人具备以下条件：
2.1参加投标的监理单位资质要求： 具有建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质，持有工商行政管理部门核发的营业执照并取得法人资格的监理单位。
2.2拟派的总监资质要求： 国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）。
2.3企业业绩： 2019年1月1日以来监理过建筑面积7万平方米及以上房屋建筑工程（不含工业类建筑）。 【业绩时间以竣工验收时间为准 ,面积以合同或中标通知书为准（如出现面积不一致的，以面积小的为准）。业绩证明须同时提供：中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）、有效监理合同及竣工验收证明，上述三项证明材料须齐全，缺一不可。】
以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（ 1）具备独立订立合同的能力；
（ 2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（ 3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及因设计原因发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（ 4）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；
（ 5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（ 6）拟派项目负责人为投标企业正式人员；委托代理人（如有）为投标企业正式人员；
（ 7） 用 CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件、招标控制价、招标文件澄清等内容。
办理 CA 证书具体详见南通市公共资源交易网 ）通知公告栏目，《关于南通市 CA 驱动、招投标软件更新升级的通知》。
3.3本次招标 不接受 联合体投标。
3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 1 （具体数量）个标段。
4.招标文件的获取
4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名， 请在投标截止前登录 南通市公共资源交易平台 ，凭企业 CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载招标文件。
备注 : 已经在南通市公共资源交易平台注册的投标人，直接登录南通市公共资源交易平台进行报名，未注册的投标单位请访问南通市公共资源交易平台（网址： ggzyjy.nantong.gov.cn ）进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 202 4 年 4 月 28 日 9时00 分，电子投标文件递交的信息系统为南通市公共资源交易网网上招投标系统。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。