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赤峰市社会福利院旧址楼及热水分院 “公建民营”经营管理服务项目
招标公告
项目编号： Q1504000001000035001001
一、招标条件
赤峰市社会福利院旧址楼及热水分院 “公建民营”经营管理服务项目 已经由 赤峰市民政局 批准 实施 ，招标人为 赤峰市社会福利院 。 本项目 已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
1、 项目名称： 赤峰市社会福利院旧址楼及热水分院 “公建民营”经营管理服务项目 ；
2、 项目 概况 ：
2.1 市福利院旧址楼，位于红山区桥北街道龙头山路赤峰市民政园内，于 200 4 年建成投用，占地面积 13200平方米，建筑面积8500平方米，拥有办公室、会议室、餐厅、家居房、活动室、值班室、洗漱间、卫生间等各类房间174间。
2. 2热水分院楼，位于克什克腾旗热水开发区圣泉路中段，热水分院占地面积7940平方米，主楼新建于2012年，建筑面积5254.8㎡、车库279.83㎡、餐厅358.62㎡。拥有套房、家居房、单间、标间、卫生间等各类房间71间 ；
3、 运营管理地点 ： 赤峰市社会福利院指定地点 ；
4、 招标范围 ： 将赤峰市社会福利院资产委托 投标人 管理，并负责养老服务的管理与运营 ；
5、 运营管理期限 ： 自合同签订之日起 10年。
三、投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有相应的运营能力；
3.2 未被市场监督管理部门在 “国家企业信用信息公示系统”中记录“列入严重违法失信名单（黑名单）信息” ；
3.3 未被列入 “信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn ） “失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；
3.4 无行贿犯罪行为承诺书；
3. 5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标，否则均按无效标处理 ；
3. 6 本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件获取
4.1 本项目采用网上招投标方式（全过程网上招投标） ；
4.2 凡有意参与的潜在投标人，请登录《赤峰公共资源交易 中心 网》 (ggzy.chifeng.gov.cn)的“ 赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统 ”，按规定流程办理信息入库及CA证书 ；
4.3 完成信息入库的潜在投标人请于 2024年 04 月 17 日 17时30分至 2024年 04 月 22 日 17时30分登录“ 赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统 ”，填写投标信息后下载电子招标文件，逾期将无法下载 ；
4 .4 潜在投标人自获取招标文件之日起，应随时登陆 “ 赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统 ”，及时查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，造成的后果由投标人自行承担 ；
4.5 潜在投标人投标时需上传使用 CA锁加密制作的电子投标文件，投标人未及时办理CA锁导致无法正常投标的后果由投标人自行承担 ；
4.6 信息入库及办理 CA锁具体流程参见 赤峰市公共资源交易中心 （ ，江苏国泰新点软件有限公司客服部门负责提供 “赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统” 使用中出现疑问的咨询服务工作，各交易主体系统使用操作、企业入库申报及维护、电子投标文件制作软件等相关问题的咨询解答 ；
客服服务时间和方式如下：
平台统一技术服务电话： 4009980000
服务时间：星期一至星期日 8:00-17:30
统一技术服务 QQ：4008503300
服务时间：工作日为上午 8:00-12:00下午13:30-21:00
节假日为上午 8:00-12:00下午13:30-17:30
五、资格审查
本项目采用资格后审方式 ；
投标人须在投标文件中承诺投标文件中所有资格证明文件、业绩与信誉等资料均是真实有效的，无虚假内容，一经查实存在弄虚作假行为，自愿接受相应处罚。中标候选人的以上资料将在中标公示时一并公示，接受社会监督。
六、投标文件的递交
1、加密的电子版投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年05月08日09时00分，投标人应当在投标截止日前，登录“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”将加密投标文件上传，逾期提交或者未提交电子招标投标系统生成的电子投标文件，视为投标人自行放弃；
2、本项目采用无纸化电子交易模式（即不见面开标模式），投标人无须递交纸质投标文件，开标时投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登陆“赤峰市不见面开标大厅”在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。如投标人因CA证书原因导致无法解密投标文件的，视为其撤销投标文件；
“赤峰市不见面开标大厅”操作流程请登录“赤峰市公共资源交易中心”，按投标人操作手册流程进行，操作手册下载路径为：
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