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1、招标条件

本招标项目为奉贤13-02地块项目第三方维修工程，招标编号为：FX-2024-GC-002,建设单位为上海中铁诺德置业有限公司，总承包单位为中铁北京工程局集团有限公司。建设资金来源国有自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况的招标范围：

工程建设地点：项目位于上海市奉贤区奉贤新城，东至光钱路，南至绿地，西至13-01地块，北至光昊路。

2.2工程规模：本工程为住宅项目，占地面积27124.60m²,总建筑面积约96791.77m,地上总建筑面积69616.13m²,其中高层住宅面积约62742.99m,保障性住宅3391.00m²,地下总建筑面积

27175.64m²。结构类型：剪力墙结构(PC构件)。现场包含7栋住宅楼，其中4栋26层、2栋25层、1栋16层，5栋配套楼。车库局部地下2层，车库及主楼地下1层。
2.3招标范围和内容：

精装修一、二标段(1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#)施工范围内的木作业、保温、防水、涂料、墙地砖铺贴、地板、开关面板、灯具等维修整改，具体施工界面及维修整改内容以现场工程下发指令单准。
4拦标价：投标截止时间3日前发布

2.5工期要求：

01、第一阶段工期60天，开工时间2024年5月15日(实际开工日期以发包人项目部书面通知为准合同工期包含通过分户验，且验收合格);第二阶段工期45日；第二阶段计划开工日期2024年7月5日(实际并工日期以发包人项自部书面通知为准)。
02、以上具体开工时间以监理或建设单位书面通知为准，考虑相应措施，但中标人不得影响本工程的计划完工白期；过程主要工期节点由投标单位自行编制，由项目部进行审核是否合格，已考虑冬雨季及恶劣气候(如大风、沙尘、冰霉、持续高温等)、政府政治性会议或其他事件(如高考、运动会、重大节假日)等因素对工期的影响。

2.6标段划分：一个标段

3、投标人资格要求

3.1投标人应具有独立法人资格，具备有效的营业执照，营业范围满足本项招标工程采购内容；

3.2投标人拟派项目经理具备壹级注册建造师职业

3.3需提供中铁置业上海公司合格供应商准入证；

他：投标单位未被“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统、中国裁判文书网站列为严重失信主体单位、严董违法失信企业名单且投标人法定代表人未有行贿犯罪档案记录；未被股份公司列限制交易供应商；未被集团公司列为不合格施工企业名录。

3.2本项目不接受联合体投标

4、招标文件的领取

平台上发布，招标文件发布期为5日历天(2024年4月17日10时0分0秒—2024年4月22日10时0分0秒)。

4.2凡有意参加投标的潜在投标人在中国中铁电子商务采购平台注册成为平台用户(须签订合同和缴纳年费),因平台审核需一定时间，建议提前操作。供应商注册：可在本网站->,“供应商园地”->“供应商注册、认证操作手册”下载；按照有关流程操作。供应商在线投标：可在本网站首页->登录““供方交易系统(二期)”,按照有关流程操作。若对平台操作方面存在疑问或需要求助的，可联系平台客服热线4006-010-100。

4.3.1已注册成功的潜在投标人“响应”操作：从登录进入“供方交易系统登录(二期)” $\Rightarrow$ 点击“更多”->搜索找到本次招标项自名称点击进入->点击相应“包件编号”->填写“联系人、联系方式”->点击“确定”。

.2,报名资料的发放：请在规定时间内，将身份证明(含联系方式)、营业执照副本二项内容的扫描件(均加盖公章)压缩打包后一并发至。

经招标人核实资料无误后，进行网上确认，潜在投标人可从获取电子版招标文件。

5.评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：经评审的合理低价法。招标人有权以公平公正的方式对排名前三的投标人进行履约问询，根据问询结果按照投标总价由低到高排序，推荐中标候选人。
5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

投标保证金金额：60000.00元(陆万元整),投标保函应为银行或全国性保险公司开具的无条件、见索即付保函。

.2投标人需于2024年4月30日前提交陆万元人民币的投标保证金或投标保函，并将投标保证金汇款单或投标保函扫描件并备注(招标编号+工程名称)通过邮件发送至招标联系人邮箱(),未按时提交投标保证金或投标保函的投标人视为自动放弃投标资格。

账户名称：上海中铁诺德置业有限公账 号：31050369开户银行：中国建设银行股份有限公司上海第六支行