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天津中核城一期项目、港东新城项目 4 号地块 2024-2025 年度物料制作服务竞争性谈判采购公告

1. 采购条件
   本采购项目天津中核城一期项目、港东新城项目 4 号地块 2024-2025 年度物料制作服务，采购人为 中核城（天津）教育管理有限公司、天津奥莱投资管理有限公司 _ ，采购代理机构为 ，项目资金来自企业自筹。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2. 项目概况与采购内容
   2.1 采购编号： ZHC1-FW-GKJT-24-0004 。
   2.2 项目概况：中核城项目位于天津市滨海新区生态城北部区 - 滨海旅游区中央大道与玉砂道交口，紧邻轻轨 Z4 线玉砂道站，与核工业学院一体开发。项目住宅红线内可建设用地占地约 266 亩，容积率 1.6 ，地上建筑面积共计 28.4 万㎡。针对滨海新区中产及居住改善阶层的客户群体，住宅的主力产品为 95 、 98 、 108 ㎡刚需刚改高层和 118 、 130 ㎡大面积改善洋房， 2024 年主力产品库存为洋房产品。
   港东新城项目 4 号地块项目位于天津市滨海新区港东新城，港东三道与海景八路交口附近。总建筑面积约 33405.75 平方米，地上总建筑面积约 23805.75 平方米，地下总建筑面积约 9600 平方米。
   2.3 采购范围：天津中核城一期项目、港东新城项目 4 号地块 2024-2025 年度物料制作服务
   2.4 服务地点：中核城住宅项目东至玉砂道，西至规划云溪道，南至规划渔帆路，北至规划渔家路。港东新城项目 4 号地块天津市滨海新区大港港东新城海景九路以东，港东二道以南。
   2.5 服务期： 360 天。
   2.6 质量标准：合格。
3. 供应商资格要求
   3.1 供应商应具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
   3.2 响应人须提供 2022 年度经第三方审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）或响应截止日前三个月内银行出具的资信证明；
   3.3 响应人须提供近三年内（ 2021 年 3 月 1 日至今）房地产开发类单项合同金额 60 万元及以上物料制作业绩不少于 2 个；
   3.4 响应人不得在“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；
   3.5 响应人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次采购活动；
   3.6 本次采购不接受联合体。