中铁诺德物业管理有限公司广州分公司南部区域消防维保集采

招标公告（招标编号：NDWY-NBZB-2024-WBZX-009）

1.招标条件

本项目采购资金来源为自筹，资金已落实，招标人为中铁诺德物业管理有限公司广州分公司。本项目已具备招标条件，现进行集中采购招标。

2.项目概况与招标内容

2.1 招标编号：NDWY-NBZB-2024-WBZX-009

2.2 项目名称：中铁诺德物业管理有限公司广州分公司南部区域消防维保集采招标。

2.3 最大中标能力：兼投兼中。

2.4采购内容：本采购用于南部区域所属项目（包括现有/后期新增的部分项目）。南部区域现有5个项目为：广州诺德大厦、广州诺德梓悦台、珠海诺德国际花园、昆明山海春风、成都诺德壹号。具体采购内容见附件二采购清单。现有项目概况如下：

包件	区域	项目名称	地点	建筑面积（平方米 )	业态	备注
1	南部	广州诺德大厦	广州番禺	126336	公建及综合体	1栋办公楼，底层1-4层为商业。
2	南部	广州诺德梓悦台	广州增城	168926	住宅	住宅9栋
3	南部	珠海诺德国际花园	珠海香洲	157937.62	住宅	住宅6栋
4	南部	昆明山海春风	云南昆明	378565.56	住宅	低层住宅：29栋，合院住宅：31栋
				10217.99	商业	商业地块A11/A13地块
5	南部	成都诺德壹号	四川成都	513186.39	住宅	住宅地块：高层住宅39
				208426.77	商业	商服0202科研022块：写字楼科研5

2.4 服务期限：自签订起二年。

3.投标人资格要求

1. 注册要求：投标人在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，具有独立企业法人资格。2. 财务要求：投标人须出具近三年（2021年-2023年）经审计的财务报表，具有良好的财务状况；若公司成立不足3年，则提供自成立以后的。3. 业绩要求：近三年同类业绩不得少于2个（2021年至投标截止日止）的当地的消防维保服务业绩，业绩以合同签订时间为准，须提供合同首页、主要内容页、金额页、签字盖章页等关键页扫描件并加盖公章，原件备查。4.投标人必须当地消防技术服务平台进行注册，具有具备消防设施维护保养资质。5.项目经理：取得2年以上劳动和社会保障部颁发的建（构）筑物消防中级技能及以上资质或者注册消防工程师，有5年以上消防维护经验；值班人员：取得劳动和社会保障部颁发的建（构）筑物消防初级技能及以上资质，有1年以上消防维护经验。5. 信誉要求：投标人不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中，不在中国执行信息公开网的失信被执行人名单内。6. 非关联公司要求：投标人须提供“企查查”或“天眼查”股权关系及主要人员查询截图，存在控股、管理关系、高管人员交叉任职的单位不得同时参与同一项目投标。

2. 其他要求：不接受联合体投标。

4.投标最高限价

包件	项目名称	项目业态	（平为米	(	服务期	2年最高限价
01	广州诺德大厦	商业、写字楼	126336	1.7	2	429542.4
02	广州诺德梓悦台	住宅	168926	0.35	2	118248.2
03	珠海诺德国际花园	住宅	157937.62	0.45	2	142143.86
04	昆明山海春风	住宅	378565.56	0.4	2	302852.45
		商业	10217.99	0.95	2	19414.18

05	成都诺德壹号	住宅	513186.39	0.55	2	564505.03
		商业	208426.77
				0.95	2	396010.86

消防维保服务设备承包方式为半包方式，即承包方在维保期内按要求提供设备维保服务外，免费提供单价在 $200\overline{{\mathcal{\pi}}}$ （含）以下项目零件更换。

5.资格审查方式

本次招标采用资格后审方式。

6.招标公告发布的媒体

本次招标公告在在及上同时发布。

注：查看本次招标公告完整版内容需在平台注册，注册时如有疑问请拨打客服热线电话：400-601-0100。