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一、项目编号： （招标文件编号：BJJZCGGZ-GK2022005）

二、项目名称：黄埔区开泰大道以北、新阳西路KXC-K1-11地块商业配套酒店经营管理服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：广州市天河区华夏路8号3601房自编60号

中标（成交）金额：351.9000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	需解锁	黄埔区开泰大道以北、新阳西路KXC-K1-11地块商业配套酒店经营管理服务	按采购需求书及合同的约定执行。	按采购需求书及合同的约定执行。	委托管理期限自本合同签订之日起，至酒店开业日后满五年之日止。	按采购需求书及合同的约定执行。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

无

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：按招标文件约定执行。

本项目代理费总金额：4.5000000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

评标委员会评审意见评审意见如下：

排 名	投标人名称	技术商务得分 （90分）	价格得分 （10分）	总 分
1	需解锁	73.20	9.60	82.80
2	需解锁	33.20	6.91	40.11
3	广州燕赵酒店管理有限公司	31.80	7.18	38.98
4	广州驻家酒店管理有限公司	30.40	7.09	37.49

根据招标文件要求，评标委员会按综合得分由高到低的顺序，将向采购人推荐得分第一名的投标人为第一中标候选人，得分第二名的投标人为第二中标候选人，推荐如下：

第一中标候选人：需解锁

投标报价如下：

（1）前期技术服务费（含税）：300000元。

（2）开业筹备费（含税）：3219000元。

（3）基本管理费（含税）:按总营收的2%计提。

（4）品牌使用费（含税）:按总营收的0.5%计提。

（5）效益管理费（含税）:当GOP率小于10%时，免收取；当GOP率大于等于10%小于20%时，按GOP的4%计提；当GOP率大于等于20%小于30%时，按GOP的5%计提； 当GOP率大于等于30%时，按GOP的6%计提。

（6）其它收费项目-PMS系统维护费用:5000元/月。

（7）其它收费项目-持续质检服务费:20000元/年。

第二中标候选人：需解锁

投标报价如下：

（1）前期技术服务费（含税）：360,000元。

（2）开业筹备费（含税）：3,460,000元。

（3）基本管理费（含税）: 按总营收的3%计提。

（4）品牌使用费（含税）: 按总营收的1%计提。

（5）效益管理费（含税）:当GOP率小于10%时，按GOP的4%计提；当GOP率大于等于10%小于20%时，按GOP的5%计提；当GOP率大于等于20%小于30%时，按GOP的6%计提； 当GOP率大于等于30%时，按GOP的7%计提。

（6）其它收费项目-PMS系统维护费用:8000元/月。

（7）其它收费项目-持续质检服务费:30000元/年。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：广州科乐运营管理有限公司

地址：广州市黄埔区连云路 2 号 801 楼

联系方式：需解锁，需解锁

2.采购代理机构信息

名 称：需解锁

地　址：广州市越秀区小北路65号21楼

联系方式：需解锁，需解锁

3.项目联系方式

项目联系人：需解锁

电　话：　　需解锁