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1. 招标条件

本招标项目 乌山单元 02-06D-2号地块住宅开发建设工程施工图设计 ，项目业主为 湖州鸿瑞房地产开发有限公司 ，招标人为 湖州鸿瑞房地产开发有限公司 ，本次招标设计费估价约 265  万元 ，建设资金来源为 自筹 ，出资比例为 100% ，招标代理机构为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。项目编号为 A3305020660000231002 。

2. 项目概况与招标范围

（ 1）招标项目建设地点： 位 于湖州市吴兴区八里店镇，西临乌山路，南侧为 318国道，东侧、北侧为规划道路。

（ 2）项目规模： 总用地面积 40725平方米，总建筑面积约111113.35平方米，地上建筑面积约63333.66平方米，地下建筑面积约47779.69平方米。用地性质：居住用地，容积率：1.3—1.5，建筑密度≤30%，限高60m，绿地率≥30%；详见规划出让条件书。

（ 3）招标范围： 完成施工图设计、设计调整以及报批配合、工程实施过程中的设计变更、配合造价控制、施工配合、验收配合相关服务，并承担图纸会审、技术交底、专业技术负责人施工现场服务、竣工验收后续服务等各项内容。本次设计内容包含但不限于 总平面设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通空调设计、建筑电气设计等、住宅公区装修、市政设计（含道路、管线综合等）、景观设计、智能化设计、消防设计、人防设计、钢结构设计、基坑围护设计、地下室 BIM设计、节能设计、幕墙、泛光亮化、日照分析、绿色建筑设计、海绵城市设计、PC装配式设计、标识标牌导引设计等专项设计。 （详见设计任务书）

（ 4）设计周期： 45日历天（合同签订生效后45日历天内完成全部施工图设计文本）。

注：以上设计工期不包含招标人确认时间及政府审批时间。

3. 投标人及投标项目负责人资格要求

3.1投标人资格要求

3.1.1投标人具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质； 浙江省外企业中标后（中标结果公告发出后 5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》 。

3.2投标项目负责人资格要求

3.2.1具备有效的一级注册建筑师注册证书。

3.2.2浙江省外项目负责人中标后（中标结果公告发出后5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

注：因 2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求。

3.3其他要求：

（ 1）本工程拒绝接受投标截止日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标人和投标项目负责人；拒绝有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人。

（ 2）投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

（ 3）本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。

（ 4）其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4. 招标文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市系统—“交易主体登录”，获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户，应先办理湖州市系统注册手续。

4.3招标文件网上时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年3月21日9 时00分（北京时间，下同），电子招标投标交易平台：湖州市系统:7080/TPBidder/memberLogin）。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国、浙江省服务平台、湖州市信息网、吴兴区人民政府网（ 首页“吴兴区中心”专栏上发布。

本项目招标文件已于 202 4年2月23日至 202 4年2月26日在湖州市信息网公示。

7. 联系方式

7.1 招标人：湖州鸿瑞房地产开发有限公司

地 址：湖州市吴兴区高新区外溪路 266号

联系人：、范诗佳

电 话：

7.2 招标代理机构：

地 址：浙江省湖州市吴兴区环渚街道清远路 699号福美达科技大厦4楼

联系人：

电 话：

8. 软件技术支持

湖州市系统技术服务电话： 、

服务热线： 4009980000

CA 数字证书客服电话： 4000878198