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阅庐清源（南地块）项目施工图设计招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：阅庐清源（南地块）项目施工图设计

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市庐阳区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：庐阳区发改委项目备案表，2310-340103-04-01-283837

1.4 招标人：合肥市庐阳房地产开发公司

1.5 项目业主：合肥市庐阳房地产开发公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：阅庐清源（南地块）项目施工图设计

2.2 招标项目编号：2024ALLBZ00002

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2024ALLBZ00002

2.5 建设地点：合肥市庐阳区

2.6 建设规模：阅庐清源（南地块）位置位于庐阳区清源路以南、大房郢路以西；地块范围：东至大房郢路、西至规划支路、南至花家湖路、北至清源路；用地面积27.25亩，规划用途为居住用地。规划容积率≤2.5；绿地率≥40%，建筑密度≤22%，配套用房主要包括商业、养老用房、物业用房、文化活动室、配电房等，该项目总建筑面积约67607.17平方米（包含地上及地下面积），其中地上建筑面积约46819.23平方米，主要新建5栋单体高层住宅，最高层26层，1栋社区配套用房，1栋开闭所；地下建筑面积约20247.94平方米（最终以建设工程规划许可证上的面积为准），地下车位约450个，非机动车位约506个，建成后预计提供约436套住宅。

2.7 项目投资估算：55000.0万元

2.8 设计服务期限: 自合同签订后至项目竣工验收完成（项目设计周期60个日历天。中标人按照招标人和审图审查意见，按法定程序报批，自合同签订后60天完成全部设计及审图工作。）

2.9 招标范围：本项目前期已完成项目规划方案设计及初步设计，本次招标范围为施工图设计。主要包含单体建筑、结构、地下室、人防、基坑支护、暖通、给排水、强弱电、智能化、建筑装修、装配式建筑深化设计、室外附属、园林景观等完成该项目竣工交付所需全部专业施工图设计服务。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：292.0万元

2.13 其他: 无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备以下工程设计资质之一：

①建筑行业（建筑工程）专业设计甲级；

②建筑行业甲级资质；

③工程设计综合甲级资质。

3.1.2 投标人业绩要求：无

3.1.3 项目负责人资格要求：项目负责人须具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格。

3.1.4 项目负责人业绩要求：无

3.1.5 投标人财务要求：无

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（ 1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（ 2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（ 3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（ 4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

3.4 每个投标人最多允许中标/个标段（适用于分标段的项目）。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年02月02日 至2024年02月22日09:00。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥中心电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年02月22日09时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资 格审查方式

本项目采用 资格后审方式进行资格审查。

7 . 评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8 . 开标时间及地点

8 .1 开标时间：2024年02月22日09时00分

8 .2 开标地点： ? 合肥市庐阳区濉溪路335号（蓝钻尚界）B座4楼1号开标室 ? 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9 . 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向 监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 安徽合肥中心网站、安徽省监管网、全国平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人： 合肥市庐阳房地产开发公司

地 址： 安徽省合肥市庐阳区阜阳路与龙潭桥路交口文一泊心湾S1号楼

邮 编： 230001

联系人： 汪可

电 话：

11.2 招标代理机构

招标代理机构： 合肥庐阳合信项目管理有限公司

地 址： 合肥市庐阳区濉溪路335号蓝钻尚界B座4楼

邮 编： 230001

联系人： 王工

电 话：

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称： 安徽合肥中心电子交易系统

电子交易系统电话： 4009980000

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称： 安徽合肥中心电子服务系统

电子服务系统电话： 0551-12345

11 .5 监督管理部门

监督管理部门： 合肥市庐阳区财政局

地    址： 合肥市濉溪路295号

电    话：

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户

标段简称:1标段
中国银行
户名：合肥市庐阳区中心
账号：5
开户银行：中国银行股份有限公司合肥四牌楼支行