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1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目 【采用远程不见面开标方式】 .

本招标项目 南浔城区塘北单元 CX-02-02-08A 地块项目-方案设计及扩初设计 ， 经 湖州市 南浔区发展改革和经济信息化局 以 项目代码 2401-330503-04-01-749598 批准建设， 项目业主为 湖州南浔新立置业有限公司 ， 项目总投资估价约 73451.47 万元 ， 建设资金来源为 自筹 ，招标单位为 湖州南浔新立置业有限公司 ，招标代理机构为 工程咨询集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标 ,项目 标段包 编号为 A3305030670000203001001 。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地点： 位于南浔城区丁家港单元，北至强华路，东至方丁路，西至现状河道，南至现状河道 。

2.2 工程 规模： 项目用地面积约 33789平方米，总建筑面积约80448.24平方米，其中地上面积约61751.99平方米，地下面积约18696.25平方米。地面建筑功能含公寓、商业、配套等。配套包括社区配套用房、公共文化设施、物业管理办公用房、物业管理经营用房、配电房、开闭所、门卫、消控室、E邮柜、垃圾清运房、垃圾收集站、垃圾分类站等；地 下 室配建机动车库、非机动车库、储藏室及相关设备用房等 。

2.3招标范围 ： 地块的概念 方案 、方案深化、 扩初设计及 概算编制 ，具体 内容包括本项目范围内的总体规划及建筑方案设计及扩初设计，包含所有建筑物（含地上及地下）的单体方案、扩初设计、后续设计变更及设计配合、施工配合、验收配合和现场服务等相关服务，详见 招标人提供的相关设计资料，以业主指令为准 。 （ 具体详见设计任务书）

2.4项目投资： 总投资约 73451.47 万元

2.5质量标准： 合格，符合现行国家规范要求

2.6技术要求： 设计成果 必须符合有关法律、法规和各种技术规范、 强制性 标准要求

2.7设计周期： 35 日历 天（ 合同签订后 20 天之内完成方案深化设计，方案经审核通过后 15 日历天 完成扩初设计及概算编制 ） 。

2.8服务期限： 自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止 。

3.投标资格要求

3.1投标人资格要求： 投标人须具备 “工程设计综合资质”或“建筑行业设计 甲级及以上 资质 ”或“建筑行业（建筑工程）专业设计 甲级及以上 资质 ” （本项目不接受联合体投标 ） ；

3.2项目负责人资格要求： 具有 注册在投标人单位的 一级注册建筑师注册证书 。 注：因 2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求。

3.3其他要求：

3.3.1 浙江省外企业中标后（中标结果公告发出后 5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

3.3.2 本项目采用电子招投标，投标单位须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件已在 2024 年 1 月 18 日至 2024 年 1 月 22 日在湖州市平台公示。

4.2 已注册用户，请登录湖州市系统—“交易主体登录”，获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.3。

4.4注册咨询、技术服务电话： ；CA锁办理： [_system.html].html)

4.5招标文件网上时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 202 4 年 2 月 29 日 9 时 30 分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市信息网 —交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国、浙江省服务平台、湖州市信息网 上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 湖州南浔新立置业有限公司

地 址： 浙江省湖州市南浔区东迁街道适园西路 585号-69

联 系 人： 电 话： 0572- 3013266

招标代理机构： 工程咨询集团有限公司

地 址： 湖州市吴兴区天宁巷 16号（镭宝大厦14楼）

联 系 人： 周根美、 沈华 电 话：

8. 软件技术支持

注册咨询、技术服务电话： 、、

服务热线： 4009980000

CA锁办理电话：4000878198

9. 远程不见面开标

是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线 异议 、招标人在线回复等操作。

咨询电话： 、3023097