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1.招标条件

本招标项目和颂小区(一期）工程总承包监理已由西安市长安区行发展和改革委员会以2401-610116-04-01-228241批准建设， 项目业主为西安中瑄房地产开发有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。招标人为西安中瑄房地产开发有限公司，招标代理机构为。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目主要建设住宅，建筑面积约140870平方米，其中地上建筑面积约107689平方米，地下建筑面积约33181平方米，包含7幢住宅楼，2幢配套楼及1座幼儿园等；

2.2 项目地点：项目位于长安区王曲街道，神禾四路以南，长安大道以东，外环南路以北，韦常三路以西。；

2.3 项目投资总额：1300000000元；

2.4 标段划分：标段名称：和颂小区(一期）工程总承包监理；标段编号：E6101163506Yl0rjhyc3001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：和颂小区(一期）工程总承包监理，本次和颂小区(一期）工程总承包监理招标范围主要包括7栋住宅楼、2幢配套、1座幼儿园及地下车库等工程的全过程及保修阶段的全部监理工作，同时承担相关协调工作。总建筑面积约140870平方米，建筑高度99.95米。招标概算约为154.96万元。；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：和颂小区(一期）工程总承包监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备 【注册监理工程师】及以上 执业资格，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的总监理工程师。

3.2 标段名称：和颂小区(一期）工程总承包监理，本次资格预审 不接受 联合体 资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
3.4.1申请人须具备独立法人资格及有效的营业执照。
3.4.2申请人基本信息及项目总监基本信息在“西安市中心工程建设交易平台:7092）”可查询；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；申请人未在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。
3.4.3根据《关于房屋建筑和市政基础设施工程招投标有关事项的通知》陕建发〔2024〕1003号文件，投标申请人在递交投标文件时，企业资质证、安全生产许可证、人员执业注册证、三类安全生产考核合格证以住建部或企业注册地建设行政主管部门核发有效证书复印件为准，并加盖企业公章。外省进陕企业同时提供陕西省住房和城乡建设厅企业库外省进陕企业信息首页截图。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2024年01月27日 00时00分00秒 起至2024年02月01日 00时00分00秒 从西安市中心工程建设交易平台:7092）资审文件。

4.2 标段名称：和颂小区(一期）工程总承包监理，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元 ，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：和颂小区(一期）工程总承包监理，资格预审申请文件截止时间为 2024年02月07日09时30分 ，地点为 西安市中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：和颂小区(一期）工程总承包监理，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1 标段名称：和颂小区(一期）工程总承包监理，资格预审开始时间为 2024年02月07日09时30分 ，地点为 西安市中心工程建设交易平台。

6.2 标段名称：和颂小区(一期）工程总承包监理，本次资格预审采用 有限数量制 ， 7 家。

6.3 标段名称：和颂小区(一期）工程总承包监理，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市平台》 、《陕西》 发布。

7.2 申请人须在西安市中心工程建设交易平台:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）“鼓励使用西安市平台智慧平台APP”进行操作。

7.3 资格预审会议形式：远程会议。远程会议的，采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本1册盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市中心工程建设交易平台:7092，如有疑问，请拨打新系统技术支持电话： 86510070-80701。本项目投标保证金为人民币壹万元整（￥10000.00），通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、鼓励采用银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等，具体要求按照西安市交易中心平台要求执行）。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市长安区建设工程招标管理中心。

9.联系方式

招标人：	西安中瑄房地产开发有限公司	招标代理机构：
地址：	陕西省西安市长安区王曲街道常宁大街88号保利阅云台小区S1幢01室	地址：	陕西省西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江E座29层2901号
联系人：	陈涛	联系人：	许荣
电话：		电话：
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	西安银行股份有限公司小寨东路支行
账号：		账号：	8101224