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一、项目编号：[230001]SC[CS]20230321

二、项目名称：总务物业服务（1+1+1）

三、采购结果

合同包1(物业服务第一包):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
需解锁	哈尔滨市道里区紫园路2-5号	1,928,256.00元

合同包2(物业服务第二包):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
需解锁	哈尔滨市香坊区（动力区）哈平路２２栋	1,808,980.00元

四、主要标的信息

合同包1(物业服务第一包):

服务类（需解锁）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	物业服务第一包	哈尔滨铁道职业技术学院物业服务项目，包括：综合楼、地下停车场、实训中心、计算机中心、实训工区、大学生活动中心、图书馆、后勤综合楼、风雨操场等室内公共区域保洁以及西区产教融合实训大楼、实训车站、动力站室内公共区域和室外公共区域的保洁工作。	我公司完全响应并满足磋商文件服务要求	合同签订后30个日历日内交货。合同签订后一年，采用1+1+1形式签订合同并提供服务	我公司完全响应并满足磋商文件服务标准	1,928,256.00

合同包2(物业服务第二包):

服务类（需解锁）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
2-1	物业管理服务	物业服务第二包	我公司完全满足竞争性磋商文件全部服务范围服务范围：负责学生公寓室内公共区域的保洁工作;负责校园室外的保洁工作;负责校园冬季清冰雪工作; 负责体育场的保洁工作;负责对校园内全部建筑的屋面和雨篷清理积雪、垃圾和杂物;负责体育馆游泳池水处理工作;负责学院燃气锅炉（蒸气、热水）的运行管理工作，及冬季供暖期采暖设施的维修和运行工作;	我公司完全满足竞争性磋商文件全部服务要求	合同签订后一年，采用1+1+1形式签订合同并提供服务	我公司完全满足竞争性磋商文件全部服务标准	1,808,980.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

陈景蕊 、 王小光 、 包永刚（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

| 代理服务收费标准 |
无

|
| --- | --- |
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 物业服务第一包 | 0 | 无 |
| 2 | 物业服务第二包 | 0 | 无 |

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(物业服务第一包):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名	备注
需解锁	通过	通过	57.00	28.00	12.32	97.32	1	1
需解锁	通过	通过	57.00	16.00	11.82	84.82	2	2
和信行物业服务集团有限公司	通过	通过	47.83	18.00	15.00	80.83	3	3
中铁十局集团物业发展有限公司	通过	通过	48.67	18.00	11.86	78.53	4
大兴安岭博运清洁服务有限公司	通过	通过	39.33	16.00	14.95	70.28	5

合同包2(物业服务第二包):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名	备注
需解锁	通过	通过	48.00	37.00	14.98	99.98	1	1
中铁十局集团物业发展有限公司	通过	通过	41.00	31.50	15.00	87.50	2	2
需解锁	通过	通过	44.00	24.50	14.88	83.38	3	3
哈尔滨徐虎（上海）物业经营有限责任公司	通过	通过	32.50	7.50	14.89	54.89	4

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 哈尔滨铁道职业技术学院

地址： 哈尔滨市平房区哈南第二大道20号

联系方式： 51893150

2.采购代理机构信息

名称： 黑龙江省政府采购中心

地址： 黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路130号

联系方式： 85975680

3.项目联系方式

项目联系人： 宋洋

电话： 85975680

黑龙江省政府采购中心

2024年01月26日

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