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深圳中铁城市更新投资有限公司光明区马田街道根竹园社区土地整备利益统筹项目06-02-0
3地块、07-08地块土壤污染状况调查服务已具备采购条件；最高限价50万元。现对该项目以竞
争性谈判形式进行公开招标。
一、项目概况
11..项项目目标标段段与与地地点点
06-02-03地块位于深圳市光明区南环大道3185号横坑工业区，调查地块总面积20469.3㎡，
该地块现状为厂房，原生产企业主要为深圳市利源环境科技有限公司主要从事危险废物经营。
07-08地块位于深圳市光明区竹富路三角塘工业区9号，调查地块总面积32213.3㎡，该地块
为厂房，原生产企业主要为深圳市华盛源机电有限公司主要从事电子元器件的设计、研发、生
产与销售。
两地块现状面积共计52682.6㎡，07-08地块拟规划为居住用地、教育用地的区域涉及用途
变更为住宅、公共管理和公共服务用地的情形，且两地块涉及土壤污染重点行业企业，均为疑
似污染地块，属环保重点关注区域。
22..采采购购范范围围
22..11服服务务范范围围
06-02-03地块、07-08地块（）土壤污染状况调查。
22..22主主要要任任务务与与内内容容
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》要求，且须贯彻落实《关于加强工业企业关停、
搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防治工作的通知》（环发〔2014）66号）、《环境保护
部、工业和信息化部、国土资源部、住房和城乡建设部关于保障工业企业场地再开发利用环境
安全的通知》（环发〔2012）140号）等相关文件的规定与要求。中标单位根据《建设用地土壤
污染状况调杳技术导则》（HJ 25.1-2019）和《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估
工作指引》(2021版)及其他现行的技术规范、法律法规等规范，对地块（面积52682.6平方米）
开展土孔和监测井位置确定、土孔钻探和取样、样品检测和实验室分析和分析结果和报告编制
，根据相关政府部门（区更新局、区领导小组、市建环委等）对送审成果的审查意见进行修改
完善，并完成最终编制、成果备案等。
33..技技术术要要求求
3.1供应商应勤勉尽责按国家及深圳的有关法规、技术规范，以及约定的工作内容、技术标
准、工作进度和成果要求进行工作，并在规定时间内提交成果，对所提交成果的质量负责。在
项目实施全过程中，由采购人对成交供应商进行阶段性检查验收。在合同的执行过程中应自觉
接受采购人的全过程监督、管理。成交供应商须与采购人保持全面沟通，随时跟进项目的进度
要求。
3.2供应商出具的检测报告需符合国家法律和政策规定，并经采购人及有关部门核准通过。
3.3供应商须完成每宗检测业务前的资料审核工作，须严格按照国家有关的行业规定、暂行
办法及细则等法令法规，进行土壤检测工作。
3.4供应商应按时按质提供检测报告，并对报告的真实性、准确性负责，并负有保密责任。
44..项项目目成成果果
4.1供应商应提交给采购人项目最终成果文件4套，规格和技术文件编制的内容和深度应符
合《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引》（2021版）以及相关文件的要求
。
4.2供应商应以光盘的方式向采购人提供项目最终成果电子数据 2套，文字内容为DOC等可
编译格式，图纸为DWG、JPG格式，多媒体演示文件为PPT格式。
55..服服务务周周期期（（项项目目进进度度））
暂定180天，具体以合同签订时间为准。
66..评评标标办办法法：：本次评标采用公开竞争性谈判。
77..其其他他：：/。
二、采购人名称及地址
1.采购人名称：深圳中铁城市更新投资有限公司
2.地址：光明区马田街道薯田埔社区云里智能园第4栋201
3.联系人：武女士 。三、响应供应商资格要求
本次采购要求供应商必须具备：
1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照扫描件或
事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。
2.本项目不接受联合体投标。
3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（在《承诺书》中作出声明
）。
4.参与本项目采购活动时不存在是中国中铁股份有限公司或中铁五局限制交易投标人、且
在限制交易期内的情况；不存在是中国中铁股份有限公司或中铁五局不合格投标人的情况（在
《投标承诺书》中作出声明）。
5.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记
录名单（在《投标承诺书》中作出声明。并提供“信用中国”、“中国执行信息公开网”“国
家企业信用信息公示网”为信息查询证明）。
6.具备相关的CMA资质。
7.具备土地污染调查检测或评估督导服务经验（提供项目证明材料扫描件，如合同扫描件
、用户证明等）。
8.供应商资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的一经发现投标将被否决。
四、采购文件的获取
11..报报名名：凡有意参与的申请人请于2024年1月15日19时00分前在中国中铁采购电子商务平台
（简称鲁班平台报名。（报名前需进行注册并认证，响应人按照相
关流程完成注册、认证准入后在网站首页招标公告中选中发布的公告参与响应。）
2.电子竞争性谈判采购文件获取方式
2.1请有意参与的供应商于2024年1月15日19时00分（具体时间以鲁班平台线上公告为准）
前，登录鲁班平台下载谈判文件及其它谈判资料。
2.2鲁班平台根据有关约定收取平台使用技术服务费；本项目谈判文件收取0元/件，以电子
版发售，售后概不退还；本项目投标保证金0元。
2.3响应人要求澄清采购文件的截止时间：2024年1月16日17时00分（具体时间以招标采购
平台线上公告为准）。
五、响应文件的递交
1.响应文件递交截止时间 ：2024年1月20日09时00分（具体时间以招标采购平台线上公告
为准），超过响应截止时间递交的响应文件将被拒绝。
2.递交方法：本项目需线下递交响应文件。
响应人应在截止时间前将纸质响应文件送达投标地点。纸质响应文件应密封包装、加贴封
条，并在封口处加盖响应人单位公章。
3.未按时送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
4.响应文件递交地点：光明区马田街道薯田埔社区云里智能园第4栋201。
六、谈判
1.时间：2024年1月20日09时
2.方式：线下竞争性谈判
3.地点：光明区马田街道薯田埔社区云里智能园第4栋201会议室。
4.竞谈由采购人主持，邀请所有响应人的法定代表人或其授权代理人准时参加，应携带法
定代表人证明书或授权委托书准时参加竞谈会议，未参加竞谈会议的视为放弃投标，其响应文
件将被拒绝。
七、其他相关事宜
1.竞谈文件款及保证金递交：本次采购不收取费用。
2.本公告所涉及的时间一律为北京时间。
3.本公告尚未说明情况，详见采购文件。
深圳中铁城市更新投资有限公司2024年1月10日