中标候选人公示

招标编号： E3501820102802010003

本招标项目于 2024 年 1 月 11 日 9 时30分在 第二开标室 开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：

1、招标工程项目概况

工程项目名称： 三馆三中心二次装修项目（工程总承包及运营一体化）（重新招标）

招标人： 福州市长乐区建设发展集团有限公司

建设规模： 本项目总投资约 23600 万元，装修总面积 115416.79 平方米，地上面积约 7.6 万平方米，地下室建筑面积约 3.9 万平方米，装修场馆包括图书馆、档案馆、文化馆、妇女儿童活动中心、青少年活动中心、工人文化宫及其他配套空间等 。

招标方式： 公开招标

2、评标办法

评标办法： 无固定范本-综合评估法

评标参数： K = 8.56%

3、唱标记录

投标人名称	投标文件密封情况	投标总报价(元)	工期	工程质量	有效信用综合排名	有效信用总分	项目负责人	承包人建议书	承包人实施方案	资信评分	报价得分	总分	备注
需解锁	完整
180922292.00

其中：工程总承包投标报价 125847292 元，运营场地使用费投标报价 55075000 元

| 240 个日历天 | （1）工程设计质量标准：符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过招标人及施工图审查机构（若需）等有关部门的审查并审查合格。（2）工程施工质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方现行施工验收规范的标准，通过鲁班奖验收。（3）设备采购及安装质量标准：采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。（4）运营要求：在整个运营期内，运营单位应自行承担相应的运营责任和风险，确保项目始终处于良好营运状态。具体以《招商运营服务合同》为准 |

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| / | 邹娟俤、闽需解锁19479 | 0.00 | 0.00 | 4.50 | 94.80 | 99.30 | |
| 厦门市大方舟建设有限公司 | 完整 |

179909415.00

其中：工程总承包投标报价 125834415 元，运营场地使用费投标报价 54075000 元

| 240 日历天 | （1）工程设计质量标准：符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过招标人及施工图审查机构（若需）等有关部门的审查并审查合格。（2）工程施工质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方现行施工验收规范的标准，通过鲁班奖验收。（3）设备采购及安装质量标准：采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。（4）运营要求：在整个运营期内，运营单位应自行承担相应的运营责任和风险，确保项目始终处于良好营运状态。具体以《招商运营服务合同》为准 | / | / | 肖建燊，闽需解锁21509 | 0.00 | 0.00 | 2.00 | 93.41 | 95.41 | |
| 海峡建工集团有限公司 | 完整 |

179999555.00

其中：工程总承包投标报价 125924555 元，运营场地使用费投标报价 54075000 元

| 240日历天 | （1）工程设计质量标准：符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过招标人及施工图审查机构（若需）等有关部门的审查并审查合格。（2）工程施工质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方现行施工验收规范的标准，通过鲁班奖验收。（3）设备采购及安装质量标准：采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。（4）运营要求：在整个运营期内，运营单位应自行承担相应的运营责任和风险，确保项目始终处于良好营运状态。具体以《招商运营服务合同》为准 | / | / | 张东伟,闽需解锁00160 | 0.00 | 0.00 | 2.00 | 93.45 | 95.45 | |
| 中建厚德建设有限公司 | 完整 |

179973801.00

其中：工程总承包投标报价 125898801 元，运营场地使用费投标报价 54075000 元

| 240日历天 | （1）工程设计质量标准：符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过招标人及施工图审查机构（若需）等有关部门的审查并审查合格。（2）工程施工质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方现行施工验收规范的标准，通过鲁班奖验收。（3）设备采购及安装质量标准：采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。（4）运营要求：在整个运营期内，运营单位应自行承担相应的运营责任和风险，确保项目始终处于良好营运状态。具体以《招商运营服务合同》为准 | / | / | 陈祖楠，闽需解锁04830 | 0.00 | 0.00 | 2.00 | 93.44 | 95.44 | |

4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

投标人名称	修正前报价(元)	修正后报价(元)	修正原因	修正依据	备注
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5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

投标人名称	评审结果	原因	依据	备注
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6、中标候选人及其投标文件相关内容

第1中标候选人名称： 需解锁

项目负责人： 邹娟俤、闽需解锁19479

工期： 240 个日历天

工程质量： （ 1 ）工程设计质量标准：符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过招标人及施工图审查机构（若需）等有关部门的审查并审查合格。（ 2 ）工程施工质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方现行施工验收规范的标准，通过鲁班奖验收。（ 3 ）设备采购及安装质量标准：采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。（ 4 ）运营要求：在整个运营期内，运营单位应自行承担相应的运营责任和风险，确保项目始终处于良好营运状态。具体以《招商运营服务合同》为准。

投标报价： 180922292.00 元（ 其中：工程总承包投标报价 125847292 元，运营场地使用费投标报价 55075000 元 ）

类似工程业绩情况：

工程名称	建设单位	建设地点	竣工验收时间	建筑面积(M2)	工程造价(万元)	项目负责人	备注
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7、公示时间

公示期为: 2024 年 1 月 12 日 至 2024 年 1 月 15 日

8、联系方式

招标人： 福州市长乐区建设发展集团有限公司

联系人： 练工 ,联系电话 需解锁

办公地址： 长乐区会堂路 158 号

邮政编码： 350200 ,传真： /

招标代理： 福建昇华工程造价咨询有限公司

联系人： 李珏、于小燕 ,联系电话 需解锁

办公地址： 福州市省府路 1 号金皇大厦三层

邮政编码： 350001 ,传真： 需解锁

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称： 福州市长乐区住房和城乡建设局

办公地址： 福州市长乐区文武砂街道文松路 666 号

联系电话： 需解锁

日期： 2024 年 1 月 11 日