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一、项目编号：[230001]SC[CS]20230270-1

二、项目名称：2024年度物业管理服务项目(二次)

三、采购结果

合同包1(2024年度物业管理服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
需解锁	和平商住2单元11层3号（住宅）	1,010,000.00元

四、主要标的信息

合同包1(2024年度物业管理服务):

服务类（需解锁）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	2024年度物业管理服务	项目服务范围主要包括：安全保卫、环境保洁、设备设施维护保养、会务服务、食堂餐饮服务等。	省药品监督管理局作为政府机关，对安全性、保密性、规范性要求严格，因此，对物业管理服务要求对外树形象，对内抓管理，要求服务高标准、高效率，物业管理服务要无缝对接，确保随叫随到，按要求做好24小时安全值班工作。	合同签订后1年	物业管理服务质量标准物业管理各项服务运行基本正常，并达到以下考核指标：房屋及公共配套设备、设备完好率95%以上；排水管、污水井、停车场、道路完好率100%;维修工程质量合格率及回访率100%;辖区内治安案件案发率和火灾发生率为0，无任何重大事故发生；消防管理通过政府规定，年检完好率100%。环境卫生、消杀、绿化达标率为95%;所有报修项目的处理及时率达到100% (小修项目不超过半小时己组织有效维修）；有效投诉率低于0.5%，有效投诉处理率达1 00%;会务服务满意率达到95%以上；采购人对物业管理服务的总体满意率达95%以上。	1,010,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

孙金声（采购人代表） 、 张天阳 、 王威

六、代理服务收费标准及金额：

| 代理服务收费标准 |
无

|
| --- | --- |
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 2024年度物业管理服务 | 0 | 无 |

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(2024年度物业管理服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名	备注
需解锁	通过	通过	49.00	40.00	9.86	98.86	1	1
黑龙江中天清阳物业管理有限公司	通过	通过	44.67	40.00	9.76	94.43	2	2
哈尔滨源泰物业服务有限公司	通过	通过	44.00	20.00	10.00	74.00	3	3
哈尔滨景德物业管理有限公司	不通过资格性审查,原因是：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。评审不通过
哈尔滨希美物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 黑龙江省药品监督管理局

地址： 哈尔滨市南岗区银行街76号

联系方式： 88313120

2.采购代理机构信息

名称： 黑龙江省政府采购中心

地址： 黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路130号

联系方式： 需解锁

3.项目联系方式

项目联系人： 肖楠

电话： 需解锁

黑龙江省政府采购中心

2024年01月05日

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