征集公告

新化县自然资源局 的 新化县评估出让土地框架协议采购项目 征集供应商，欢迎符合条件的供应商参加本次框架协议采购活动。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：新化县评估出让土地框架协议采购项目

2、委托代理编号：HNTXXH2022-103

3、政府采购计划编号：新化财采计[2023]0092

4、采购项目预算： 150万 元

5、本项目 对应的中小企业划分标准所属行业： 服务业

6、评标方法： 本项目采用封闭式框架协议，

第一阶段： ¨ 质量优先法 t 价格优先法

第二阶段： t 直接选定方式 ¨ 二次竞价方式 ¨ 顺序轮候方式

7、合同定价方式： ¨ 固定总价 t 固定单价 ¨ 成本补偿 ¨ 绩效激励

8、框架协议期限： 一年 ；

9、 本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

¨ 投标保证金： 采购项目预算的 / % ；

¨ 履约保证金： 中标金额的 / % ；

¨ 预付款保证金：预付款的 / %；

¨ 质量保证金：合同金额的 / %。

二、征集内容：

1、采购要求： 对 2024年度 新化县范围内的土地（包括工业用地和商住综合用地）出让相关业务进行市场价值评估，出具评估报告 ，详见征集文件。

2、最高限制单价： 按湘土协发 [2019]26号《关于发布<湖南省土地评估收费指导意见>的通知》文件指导价 基准费率 65.8%计取 。

3、适用框架协议的采购人或者服务对象范围： 新化县自然资源局 。

4、预估采 购数量： 3家。

三、采购项目需要落实的政府采购政策：

1.优先采购：/

2.支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求 ：

1、投标人基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定：

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

t 专门面向 ： t 中小企业 t 小微企业 t 监狱企业 t 福利性单位。

¨ 强制 分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件：

包 1： 投标人具有土地估价机构资信等级三级及以上等级证书 。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

五、获取征集文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，请于即日起至投标文件递交的截止时间止，在娄底市网（ 用湖南CA证书登录后获取电子版招标文件。

t 本项目实行电子交易，有意参加投标者，在娄底市网（ 用湖南CA证书登录后获取电子版招标文件。

¨ 本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、 提交投标文件的截止时间 及开标时间 ： 202 4 年 1 月 11 日 09:00（北京时间）

2、提交投标文件地点： 娄底市中心（ 。

3、 解密截止时间： 202 4 年 1 月 11 日 09 时 30 分（投标截止时间后 30分 钟） , 请投标人确保投标文件如期解密。

4、 开标地点： 娄底市中心四楼（详见当天电子显示屏的安排）

七、公告期限 ：

1、本征集公告在中国湖南政府采购和娄底市发布。公告期限从本征集公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的征集公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本征集公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑 ：

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。

3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、 投标说明 ：

1、征集公告选项： t 表示选择， ¨ 表示未选择。

2、投标人参与政府采购活动，无需向征集人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

十、其他补充事宜

1、本 项目采用电子化招标 ， 请各潜在投标人在投标函中提供真实有效的联系人及联系电话，以便联系。 评标委员会按投标人提交的电子投标文件进行评审，资料的真实性、合法性由投标人负责，如有虚假，已中标的将取消中标资格，并依法追究相应责任。

2、澄清说明：专家在评标室对需要进行澄清说明的单位进行提问，投标单位收到短信后在规定时间内在交易平台进行澄清说明（快捷导航-澄清说明-选择进行澄清说明的项目），（PDF格式上传至交易系统） ；

十一 、 采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：

2、电话：

十二、征集人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1 、 征集人信息

（ 1）名 称：新化县自然资源局

（ 2）地  址： 新化县梅苑南路

（ 3）联系人：

（ 4）邮编：417600

（ 5）电话：

（ 6）电子邮箱：/

2 、 采购代理机构信息

（ 1）名称：湖南天湘项目管理有限公司

（ 2）地址： 新化县清水塘路（金水园）第一幢 301号

（ 3）联系人：

（ 4）邮编：417600

（ 5）电话：

（ 6）电子邮箱：

3、 电子交易平台服务机构信息

（ 1）名 称：娄底市中心

（ 2）联系人：金润软件

（ 3）电 话： 4008199995

（ 4）电子邮箱：