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第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

蜀道·锦园A、B区施工总承包 (项目名称) / 标段施工

招标公告

1. 招标条件

1.1    本招标项目 蜀道·锦园A、B区施工总承包 (项目名称)已由 西昌市发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2205-513401-04-01-795813】FGQB-0086号、川投资备【2205-513401-04-01-795910】FGQB-0087号 （批文名称及编号）批准建设  ，项目业主为 四川铁投宏锦房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川铁投宏锦房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2    本招标项目由 西昌市发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2205-513401-04-01-795813】FGQB-0086号、川投资备【2205-513401-04-01-795910】FGQB-0087号 ）的招标组织形式为 自行招标 。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程名称：蜀道·锦园A、B区施工总承包。

2.2工程地点：西昌市。

2.3建设规模： 蜀道·锦园A区项目土地性质为城镇住宅用地，总建筑面积：245676.32平方米，其中：地上建筑面积：170852.68平方米，地下建筑面积：74823.64平方米，容积率2.5，建筑高度54米。

蜀道·锦园B区项目用地性质为城镇住宅用地，总建筑面积：106789.65

平方米，其中：地上建筑面积：72900.29平方米，地下建筑面积：33889.36平方米，容积率2.5，建筑高度54米。

2.4工期：本标段总工期720日历天。

2.5招标范围： 本次招标含土石方工程、基坑支护、地基处理、桩基工程、隔震支座工程、建筑与结构工程、给排水工程、总平景观工程、弱电工程、强电工程、公共区域装修工程、消防工程（消火栓及气体灭火系统、自动喷淋系统、消防自动报警系统、通风排烟系统）、人防工程、电梯工程（为保证品质，招标人有权自行甲供）、光彩照明工程、地下室交安工程、抗震支架以及上述工程施工过程中增减及变更项目，其中燃气工程、市政供水接入工程（接入至用户计量表处）、市政供配电工程（接入至用户计量表处）不在本次承包范围，由发包人单独进行发包。具体内容详见施工设计图纸及招标工程量清单。

2.6标段划分：1个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1    本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件： 独立企业法人资格，具有建设行政管理部门颁发建筑工程施工总承包壹级及以上资质；省外企业须提供《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或信息录入证，施工单位须具备有效的安全生产许可证 。

3.1.2业绩要求：

? 近年（ 2020年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 合同金额10亿元以上且建筑面积不少于20万平方米的房屋建筑工程 。

3.1.3项目经理的资格要求

? 项目经理（项目负责人）资格： （建筑工程）（壹级及以上） (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， 无 （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2    本次招标 不接受 联合体投标。

3.3    各投标人均可就上述 1个 (具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年12月19日登录四川建设进入“电子招标”栏目，通过“凉山州平台登录入口”凭单位CFCA数字证书登录，登录并招标资料（招标文件、技术资料等）（联系电话：）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年01月08日 09时30分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。投标人在开标现场自愿递交不加密的电子投标文件光盘作为备份投标文件。如递交备份文件，则应按招标文件要求密封并在投标截止时间前递交；开标地点为 凉山州服务中心（西昌市马水河街 5 号)本项目开标室 。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按招标文件要求密封的电子投标文件光盘，招标人予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国平台（四川省）》和 四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 四川铁投宏锦房地产开发有限公司

地    址： 四川省西昌市

邮    编： 615000

联 系 人： 王先生

电    话：

传    真： /

电子邮件： /

网    址： /

开户银行： /

账    号： /

? 招标代理机构： /

2023年12月18日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

投资项目统一代码： 2205-513401-04-01-795813

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