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仙游县木兰国际学校（一区）工程施工监理

澄

清

修

改

招标人：仙游县中和发展有限公司

招标代理：福建鑫晟工程管理有限公司

2023年11月22日

仙游县木兰国际学校（一区）工程施工监理澄清修改

一、 答疑澄清部分

问： 1、施工总造价约1.4亿，但监理取费才90万，监理费取费太低了。请明确本项目的监理费用下浮率是多少？是什计算出来的？

答： 监理取费按招标文件要求。监理费经过测算满足要求，投标单位自行考虑自身公司费用成本进行投标。

问： 2、本项目总建筑面积为48054.14平方米，地上建筑面积：41727.64平方米。其中1#综合体地下1层，地上6层，建筑高度23.95米；2#、3#、4#教学楼（初中）地上5层，建筑高度21.05米；5#、6#、7#教学楼（高中实验）地上5层，建筑高度21.05米；8#门卫地上1层，建筑高度8.5米；9#设备用房地上1层，建筑高度5.4米，已达到房屋建筑中的一般公建一级要求，建议明确本招标项目的工程业绩等级为一级。谢谢！

答： 本项目不要求业绩。

问： 3、工程开工后，因我单位自身原因， 我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳贰拾万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳拾万元的违约金。变更人员违约金设置太高，望予以调整！

答： 工程开工后，因我单位自身原因， 我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳 监理服务费 2%且不少于人民币壹万元 的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳 监理服务费 6‰且不少于人民币叁仟元 的违约金。

问： 4、本项目投标时是否需要提供业绩？

答： 本项目不要求业绩。

问： 5、总评分是74分还是49分？要业绩还是不要业绩？

答： 总评分是 49分。不要求业绩。

二、 招标文件修改部分

1、原招标文件第三 章评标办法综合评估法 3.3详细评审

评标委员会对通过初步评审的投标人根据以下评分标准进行评分。

更改为：

3.3.1评标分项分值分配

评标总分	资信业绩 Ai 满分值	监理大纲 Bi 满分值	投标报价 Ci 满分值	其他因素 Di 满分值
49 .0分	14 .0分	0.0分	25.0分	10.0分

备注：监理大纲分项、总监答辩子项可由招标 人根据项目具体情况自行选择，不选择的

其分值相应扣除。

3.3.2评分标准

(1)资信业绩分项评分标准

分项	子项		评 分 标 准	评分
资信 业绩 Ai (满分 14 .0分)	总监理 工程师 (满分 5.0 分 )	基本素 质 (满分 5.0 分 )	拟派总监理工程师取得中华人民共和国 注册监理工程师注册执业证书的，得 5分。否 则，否决其投标。
	其它监理人员配 备 (满分9.0分)		监理人员承诺到位的，得 9分。否则，否决其 投标。

备注：监理服务费在 50万元以上(含50万元)至300万元以下的项目，企业业绩和总监理工程师业绩可由招标人根据项目具体情况自行选择，不选择的其分值相应扣除。

(2)监理大纲分项评分标准

分项

子项

评 分 标 准

评分

2、 招标文件中招标公告 2.项目概况和招标范围 2.2 工程建设规模 更改为 ： 本工程总建筑面积为： 47498.31m2。其中1#楼（含地下室）地上6层、地下1层，建筑高度23.95米，建筑面积为：地上10240.73m2、地下室6295.42m2；2#、3#、4#教学楼地上5层，建筑高度21.05米，建筑面积为：15522.11m2；5#、6#、7#教学楼地上5层，建筑高度21.05米，建筑面积为：14372.39m2；8#楼地上1层，建筑高度8.5米，建筑面积为：867.66m2；9#楼地上1层，建筑高度5.4米，建筑面积为：200m2

3、 招标文件中 19．修改第三卷第六章“投标文件格式”第一部分“资格商务文件”中“二、资格审查资料”中“第（七）项目监理机构人员到位承诺书”第2点：“工程开工后，因我单位自身原因， 我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币壹万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元）万元的违约金。”修改为：“工程开工后，因我单位自身原因， 我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳贰拾万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳拾万元的违约金” 修改为 ：修改第三卷第六章 “投标文件格式”第一部分“资格商务文件”中“二、资格审查资料”中“第（七）项目监理机构人员到位承诺书”第2点：“工程开工后，因我单位自身原因， 我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳 监理服务费 2%且不少于人民币壹万元 的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳 监理服务费 6‰且不少于人民币叁仟元 的违约金 ”

4、 招标文件其他对应部分按上述内容修改。

注：本澄清修改与招标公告、招标文件不一致之处，以本澄清修改为准。

招标人：仙游县中和发展有限公司

招标代理：福建鑫晟工程管理有限公司

2023年11月22日