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第一 卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

巴中市巴州区2023年保障性租赁住房项目 (项目名称) / 标段施工

招标公告

1. 招标条件

1.1    本招标项目 巴中市巴州区2023年保障性租赁住房项目 (项目名称)已由 巴中市巴州区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 巴区发改行审可研[2023]31号 （批文名称及编号）批准建设  ，项目业主为 巴中市巴州区房产管理局 ，建设资金来自 保障性安居工程补助资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 巴中市巴州区房产管理局 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2    本招标项目由 巴中市巴州区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 巴区发改行审可研[2023]31号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 巴中市巴州区光辉镇、巴中市巴州区清江镇、巴中市巴州区西城街道红碑路西龛段。

2.2 建设内容及规模： 该项目包含巴州工业园保障性租赁住房、巴州区小微企业产业园保障性租赁住房、佛爷湾保障性租赁住房3个子项目。巴州工业园保障性租赁住房，改造住房78套住房、约2145平方米，装饰装修食堂约660平方米；小微企业产业园保障性租赁住房，改建住房145套、约3349.5平方米；佛爷湾保障性租赁住房，改造房屋88套、约5764平方米；并完成所有住房室内配套设施设备购置。

2.3 计划工期：240日历天。

2.4 招标范围：本项目施工图纸及工程量清单所示全部内容。

2.5 标段划分：施工一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1    本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件： 具有独立企业法人资格；具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，（企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅已公开的入川信息网页截图）,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，须具备有效的安全生产许可证 。

3.1.2业绩要求：

? 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求

? 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程二级及以上 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2    本次招标 不接受 联合体投标。

3.3    各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2023年11月18日 开始登陆：巴中市政务服务和服务中心网站“平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年12月11日 09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国平台（四川省）》和 《巴中市信息网》、《四川建设网》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 巴中市巴州区房产管理局

地    址： 巴中市巴州区大东内街80号

邮    编： 636000

联 系 人： 魏先生

电    话：

传    真： /

电子邮件： /

网    址： /

开户银行： /

账    号： /

? 招标代理机构：

地    址： 四川省成都市青羊区青羊万达2栋1单元1430号

邮    编： 610031

联 系 人： 左先生

电    话：

传    真： /

电子邮件： /

网    址： /

开户银行： /

账    号： /

2023年11月13日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

投资项目统一代码： 2306-511902-04-01-848304

1. [巴中市巴州区2023年保障性租赁住房项目的招标文件.zbid]:2902/Bid.FileTransfer.Interfaces.IDocumentDownloadManager/Document/A1384FCFA0426FDF76CC69FABBB4926013827639EC9B906B25CA33D7946D3F82DB75B648D4C3EC62)