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项目编号：BB2023GZCQJ0571

受相关部门委托，以 电子竞价 的方式向社会公开拍卖下列标的 ：

樱 花 园 生 态 停 车 场
新能源充电桩	残疾人停车位	普通小车停车位	中巴车停车位	货车停车位
20座	8个	约 800个	10个	约 260个
合计	约1099个车位

整体招租，不拆分， 租期 3 年，起拍价（年租金）： 57.34 万元 / 年。

一、 竞拍 条件 ：

1、 竞拍 人需在成交公示期止后 3 个工作日内缴纳成交款及3.2%

的交易手续费。

2、存在以下不良信用记录情形之一的，不得参与竞拍：

1）被人民法院列入失信被执行人的；

2）被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

3）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

二、网络报名时间及方式： 公告发布之日起 至 2023 年 11月21日09:00 前 登录安徽蚌埠服务网报名。

三、 电子竞价 时间：

自由报价期： 2023 年 11月21日09:00 至 2023 年 11月21日11:00 止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为 120 秒，最低加价幅度 1000 元 / 次。

四、竞价保证金： 57340 元 ，到账截止时间 2023 年 11月21日09:00 。意向竞拍人可选择以下任意一个账户缴纳竞拍保证金，竞拍保证金必须从意向竞拍人银行账户一次转出，不接受现金、微信、支付宝转账。

户名 ：蚌埠市中心固镇分中心

开户行：固镇农商银行

账 号：20010110208666600000021000293

或

户名： 蚌埠市中心固镇分中心

开户行：中国银行固镇支行

账 号：0

或

户名： 蚌埠市中心固镇分中心

开户行：固镇邮储银行

账 号：93400201003397

或

户名： 蚌埠市中心固镇分中心

开户行：中国农业银行固镇县支行

账 号：122950010400280390000001049

五、看样时间： 公告期内自行看样或预约后安排看样。

六、咨询电话： 刘工 、 顾 工

看样电话： 崔书记：

系统技术支持： 400-998-0000

详情见网址

七、网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册（新系统》登录 .html 查看
八、《网络报价须知》登录 .html 查看

九、《 电子竞价 风险告知》登录 .html 查看

固镇县谷阳镇人民政府

2023 年 11 月 14 日

固镇县谷阳镇谷阳城樱花园生态停车场经营权转让项目 标的说明及竞价须知

请务必使用微软 IE10 、 IE11 浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担

标的说明：

一、 转让 人： 固镇县谷阳镇人民政府

代理机构 ：

二、 拍卖标的 基本情况：

樱 花 园 生 态 停 车 场
新能源充电桩	残疾人停车位	普通小车停车位	中巴车停车位	货车停车位
20座	8个	约 800个	10个	约 260个
合计	约1099个车位

整体招租，不拆分， 租期 3 年，起拍价（年租金）： 57.34 万元 / 年。

三 、瑕疵告知

1、标的以现状为准 招租 ，委托方、代理机构不承担瑕疵担保责任。

2、竞买人应充分了解 标的 情况并自行踏勘现场做好尽职调查， 自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。竞买人缴纳竞 价保证金参与竞买，即视为认可并接受 标的 的一切现状，视为认可并

接受本项目竞价文件中的所有条款。

3、竞买人应主动查看《网络报价须知》、《网络竞价风险告知》， 需认真阅读《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册（新系    统）》及操作视频，并自主操作竞价系统，因竞买人原因导致不能正

常参与网络竞价的，由竞买人自行承担全部后果。我方工作人员、技术人员为竞买人提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。

四 、特别说明 ：

1、意向竞拍人在竞得标的后，中拍人须在出让人规定时间内向出让人指定账户缴纳成交价款。在公示期结束后 5 个工作日内签订《转让合同》，未在规定时间内缴清 款项和签订《转让合同》的，已缴纳的竞拍保证金不予退还，出让人有权收回标的，进行下一次拍卖。

2、 标的以展示时实物现状为准。

3、 合同期内，中拍人应配足人力做好停车管理工作。中拍人须负责标的的日常安全管理工作并自行承担所有工作人员工资、设施设备日常维保等所有因运营管理停车场所发生的费用，出让人不承担因此产生的任何费用和责任。本项目特许经营期内，出让方定期(原则上每 2 年)开展对项目是否存在安全隐患进行检查，对于运营期内非日常 运营涉及但必要的的大修、改建和维修，以及因不可抗力(如地震，洪水等)造成的重建等工程投入等，所产生的相应费用等由出让方筹措安排并负责实施。

4、 合同期内，中拍人应自觉接受相关管理部门的管理，不得利用标的从事任何违法违规活动，因使用不当给出让人或第三人造成损失的，由中拍人承担。

5、 合同期满或合同终止时，中拍人投入到标的的装修、装潢、设施设备部分， 无偿归出让人所有，并将标的在合同期满或终止后及时移交出让人，且不得提出任何补偿要求。

6、 标的场地仅作为车辆停放服务，场内停放机动车数量不得超过场内原有泊位 数量，价格标准由中拍人向停车管理有关部门进行申报，需遵守国家有关新能源车辆停车优惠减免的有关规定。

7、 因社会公共利益需要，经政府批准，项目可被依法征收或终止，决定征收或 终止的政府有偿收回项目，并以双方共同委托的具有相应资质的评估机构经审计确认的中拍人投资额与已收回投资额的差额为依据确定补偿数额。

五、 资格条件： 无

竞价须知 ：

一、报名方式

竞买人自备电脑在“安徽省市场主体库”（ ）完成认证后，方可参与项目报名，具体方法详见《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册（新系统）》第 8-12 页

二、报名资料

竞买人报名时，需提交上传如下资料扫描件：

1 、自然人：身份证。

2 、法人及其他组织：统一社会信用代码证、授权委托书（ 1 ）、法定代表人身份证、被授权人身份证。

法人及其他组织上述材料如为复印件需加盖公章。

三、竞价保证金： 57340 元 ，到账截止时间 2023 年 11月21日09:00 。意向竞拍人可选择以下任意一个账户缴纳竞拍保证金，竞拍保证金必须从意向竞拍人银行账户一次转出，不接受现金、微信、支付宝转账。

户名 ：蚌埠市中心固镇分中心

开户行：固镇农商银行

账 号：20010110208666600000021000293

或

户名： 蚌埠市中心固镇分中心

开户行：中国银行固镇支行

账 号：0

或

户名： 蚌埠市中心固镇分中心

开户行：固镇邮储银行

账 号：93400201003397

或

户名： 蚌埠市中心固镇分中心

开户行：中国农业银行固镇县支行

账 号：122950010400280390000001049

1 、 竞拍 人应在公告期（报名期）内使用省市场主体库认证及报名登记时填写的银行账户（两处账户应填写一致），向转让标的对应的保证金账号以 转账、电汇 的方式足额缴纳竞价保证金（不接受现金、支付宝等其他方式缴款）。

2 、保证金支付以到账户时间为准， 竞拍 人须确保缴纳的竞价保证金在公告（报名）截止时间前到账，网上报名系统将在公告约定的截止时间自动关闭。

3 、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与报价的， 竞拍 人自行承担相关责任及后果。

4 、 竞拍 人的竞价保证金在缴清履约保证金、首次租金、交易费后，自动退回原转入账号。未成交人的竞价保证金，在成交公示期止后全额退回原转入账号。

四、 中拍 人确定方式

1 、本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为 中拍 人（有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。）

特别注意：竞价自备电脑，操作系统建议使用 windows 7 及以上版本操作系统， 1366*768 及以上分辨率，配备 2G 以上内存， 2M 以上有线宽带网络， 请务必使用微软 IE10 、 IE11 浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞 拍 申请人自行承担。

2 、《成交确认书》领取时间 : 成交结果公示发布次日起 3 个工作日内。

3 、《成交确认书》领取地点 : 蚌埠市蚌山区万达写字楼 B 座 17 层。

4 、《成交确认书》领取要求： 中拍 人须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带本人身份证领取。

五、标的的过户及相关费用

1、本次拍卖会竞拍成交后，成交结果公示不少于 3 天。中拍人须在出让人规定时 间内向出让人指定账户缴纳成交价款。成交结果公示期结束后 5 个工作日内签订《转让合同》。

2、成交结果公示期止后 2 日内付清拍卖佣金至代理机构。标的成交后，所缴纳的佣金概不退还，只开具增值税普通发票。如不按期缴纳，视为违约，竞拍保证金不予退还并优先支付拍卖佣金。

3、本次标的需交纳竞拍保证金到指定账户（以实际到账为准）。竞拍成功后，竞 拍保证金待《转让合同》签订好以及后续相关手续办理完毕后退还；若竞拍不成，竞拍保证金则在成交公示期止后 5 个工作日内退还。

4 、本场拍卖的标的，如遇政策不可抗力或出让人要求终止拍卖的，竞拍人保证金退还，双方不发生任何异议。

5 、竞拍人在公告规定的展示时间内应现场查看标的物的实际情况，包括瑕疵，自 行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，凡参加竞拍人都 视同已经实地踏勘，确认了标的的范围、面积并知晓及认可标的现状包括瑕疵及竞拍要 求，并对自己的竞拍行为负法律责任，不得以不了解为理由反悔，出让人及代理机构无义务承担任何责任。

6 、竞拍过程中，竞拍人须严肃认真地进行竞拍，一经应价，不得撤回，否则视为违约，保证金不予返还。并追究其法律责任。

7 、中拍人逾期未签订、未付清款项的，则视为违约，保证金不予返还。并依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定，向违约方追究相关违约责任。

8 、标的自移交之日起，所发生的一切安全事故及法律纠纷均由中拍人自行承担，出让人及代理机构不承担任何责任。

9 、《转让合同》期同终止后 10 日内移交给出让人，且不得提出任何补偿要求。

10 、代理机构在相关资料及任何媒体上对标的所作的说明、介绍及提供的任何相关技术参数，仅供竞拍人参考，不作竞拍人竞拍标的的依据。

六 、澄清答疑期及方式

1 、，应在公告截止时间前 3 个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向转让方或代理机构提出。逾期提交的不予受理。竞买人必须将扫描件与电子版（为 word 或 wps, 可编辑模式）发送至 邮箱

联系电话： 刘工 、 顾 工

统一受理部门：蚌埠市中心固镇分中心

2 、 转让方 对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改的，将在网站上及时发布（网址： ），该公 告内容为出租公告的组成部分，对竞买人具有约束力。竞买人应主动上网查询。代理机构不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。

3 、在公告（报名）截止时间前，代理机构可以视具体情况，延长公告（报名）截止时间，并在网站上发布变更公告。

七 、质疑、异议期及方式

竞买人或利害关系人如果认为自己的权益受到损害，按蚌埠市中心网站发布的《质疑函范本》格式，以扫描件形式向 转让方 提出，质疑须在延时报价开始时间 3 天前提出，否则不予受理。

邮箱： 1544963770 @qq.com 联系电话：

八 、免责条款

1 、出现下列情形导致电子竞价系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞买人自身责任外，其余各方当事人免责：

（一）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子竞价系统；

（二）电子竞价系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作；

（三）电子竞价系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；

（四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；

（五）电力系统发生故障导致电子竞价系统无法运行；

（六）其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。

2 、出现上述情形而又不能及时解决的，应及时向市监督管理局报告。经市监督管理局批准，采取以下处理办法：

（一）项目暂停，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复电子竞价系统运行并重新在系统中实施暂停的项目；

（二）项目终止，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。

3 、 转让方 有权在延时竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动， 转让方 及代理机构不承担任何责任。

九 、责任和违约处理

发生下列事项，转让方有权取消受让人的受让资格，受让人所缴

竞价保证金先用于支付双方应向代理机构缴纳的交易服务费，剩余部

分用于对转让方的补偿。

（1）竞买人对提交的报名材料弄虚作假的。

（2）经监管部门查实受让人存在影响成交结果的违法行为的。

（3）受让人不按约定时间、地点签订《成交确认书》的。

（4）受让人不按约定签订《机器设备转让协议》的。

（5）受让人不按期缴纳成交款及交易服务费的。

十四、交易服务费

受让 人按成交 价 3.2% 向代理机构支付交易服务费。

固镇县谷阳镇人民政府

2023 年 11 月 14 日

1 ：

授权委托书

：

本授权书声明：我 系 （单位）的法定代表人，现授权委托 （被授权人姓名） （身份证号）为我单位代理人，该代理人有权在贵公司组织的 固镇县谷阳镇谷阳城樱花园生态停车场经营权转让项目 中，以我单位的名义处理一切与之有关的事务。

竞买人（公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

被授权人（姓名）： 联系电话：

2023 年 月 日