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榕江县和谐世纪城小区物业管理项目采购 公告

项目概况

榕江县和谐世纪城小区物业管理项目 的潜在 供应商 应在 （ 凯里市红洲路鸿洲桂园 7栋6层601 ） 获取 竞争性磋商文件 ， 并于 202 3 年 11 月 21 日 14 时 0 0分（ 北京时间）前递交 响应文 件 。

一、项目基本信息

项目名称 : 榕江县和谐世纪城小区物业管理项目

项目编号 : GZJL-202 3 -CG0 01

采购方式 : 竞争性磋商

采购 需求：

标项名称： 榕江县和谐世纪城小区物业管理项目

数量： 1项

预算金额及限价（元）：

项目类型	单价
高层住宅物业管理费	1.50 元 /月/平方米
商业物业管理费	1.50 元 /月/平方米
停车位管里费（不含租赁费）	30.00 元 /月/个
开发商未售出房屋物业管理费（ 住宅 ）	1.20 元 /月/平方米
开发商未售出房屋物业管理费（ 商业 ）	1.20 元 /月/平方米
业主接房未装修和装修未入住（ 住宅 ）	1.20 元 /月/平方米
业主接房未装修和装修未入住（ 商业 ）	1.20 元 /月/平方米
装修垃圾清运费	5.00 元 /平方米

本项目（是 /否）接受联合体 竞标 : 否

备注：本项目采用单价报价招标 ，投标人的 报价超出单价最高限价的作无效投标处理。

二、申请人的资格要求

一般资格要求：

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之供应商资格条件要求，并能提供以下材料：

1 、 具有独立承担民事责任的能力 ：提供 营业执照或事业单位法人登记证书 ；

2 、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函；

3 、 参加政府采购活动（以开启时间为准）前 3年内，供应商和其法定代表人无行贿犯罪行为且在经营活动中没有重大违法记录以及本项目开启时未被禁止参加本项目所在地的政府采购活动的 承诺函 ；

4 、法律、行政法规规定的其他条件：采购人或采购代理机构根据财库 [2016]125 号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》的规定进行查询，对被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的供应商，拒绝其参与本次采购活动 。 查询渠道：信用中国网站（ 、中国政府采购 ）；

5、 本项目专门面向中小企业采购， 投标供应商 需提供中小企业声明函 ；

6 、本采购项目 不 接受 联合体参与磋商，不能转包及分包。

特殊资格要求： /

三、获取 竞争性磋商文件

时间： 请于 202 3 年 11 月 09 日 09时 00分 至 202 3 年 11 月 21 日 14 时 00分 （北京时间，法定节假日除外） 。

地点： （ 凯里市红洲路鸿洲桂园 7 栋 6 层 601 ）

方式： 现场 获取

售价： 0 .00 元人民币（含电子文档）

四、响应文件提交

提交 响应 文件截止时间： 202 3 年 11 月 21 日 1 4 时 0 0分

地点： （ 凯里市红洲路鸿洲桂园 7 栋 6 层 601 ）

五、 开标时间和地点

时间： 202 3 年 11 月 21 日 1 4 时 0 0分

地点： （ 凯里市红洲路鸿洲桂园 7 栋 6 层 601 ）

六 、 公告期限

自采购公告发布之日起至响应文件递交截止时间止

七、其他补充事宜

采购项目需要落实的政府采购政策 ：（ 1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的相关规定， 本项目专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策。 （ 2）对原产地在少数民族自治区和享受少数民族自治待遇的省份的投标主产品（不含附带产品），享受政策性加分和价格扣除，采用综合评分法进行评审的，在总得分基础上加3分；（3）对投标产品是“节能产品清单”或“环保产品清单”有效期内中的产品（强制采购产品除外），即在总分基础上，每一项加0.3分；所投产品同时具有节能和环保证书的，每一项加0.5分，最高不超过2分；（4）按《关于进一步落实政府采购有关政策的通知》（黔财采（2014）15号）文件执行；（5）按《关于将国产密码应用措施等条款落实到政府采购有关政策的通知》黔财采〔2017〕6号文件执行。（6）残疾人就业政府采购政策：按照财政部文件《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号文件执行。

PPP项目: 否

简要技术要求、服务和安全要求 : 达到相关行业质量检验合格标准及采购人要求。

服务地点： 榕江县滨河路内侧 2号地

其他事项（如样品提交、现场踏勘等） : 无

服务期： 合同签订后至业主成立业主委员会为止（具体服务时间以双方在合同中约定时间为准）

八、对本次 采购 提出询问，请按以下方式联系

1 、采购人信息

名 称： 榕江县弘森房地产开发有限公司

地 址： 贵州省榕江县

项目联系人： 夏喜征

项目 联系方式：

2 、 采购 代理机构信息

名 称：

地 址： 凯里市红洲路鸿洲桂园 7 栋 6 层 601

项目 联系人：

项目 联系方式：