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参照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，现就新社区集聚后宅街道城北路春晗路地块前期物业服务采购项目进行公开招标，欢迎国内符合条件的投标人参加投标。

1.招标编号：ZJZZ20231108001CG

2.招标内容：新社区集聚后宅街道城北路春晗路地块前期物业服务，具体内容、要求详见招标文件第三章《招标项目要求》；

项目基本情况：

新社区集聚后宅街道城北路春晗路地块，建筑总用地面积为30448.75㎡，总建筑面积为108827.18㎡，地下建筑面积为41051.16㎡，地上建筑面积67776.02㎡，由12栋高层及5栋商业用房组成，地下2层（局部2层），住宅571套，地下停车位739个。

3.采购预算（即最高限价）：交付前三个月预算金额318990元，前期人员介入预算费用，不包括前期开办物资费；具体预算单价见第三章《招标项目要求》。

投标人填报的投标报价为预算单价基础上的下浮率。

4.服务期限：本项目服务期限为项目交付前三个月。

5.计划进场时间：交付前三个月进场，具体以招标人进场服务通知书为准。

6.投标人的资格要求：

（1）国内具有独立法人资格；

（2）投标人及其法定代表人自2020年1月1日起到中标公告期结束前无行贿犯罪记录（发放中标通知书前，招标人将在中国裁判文书网查询中标候选人的行贿犯罪记录，查询结果以网站页面显示内容为准）；

（3）投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以投标截止日信用中国网站、中国公布为准；

（4）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且投标人无下列不良行为记录：在公开网站能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府采购监督管理部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的；

（5）公益一类事业单位不属于政府购买服务的承接主体，不得参与承接购买服务采购项目；

（6）本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。

7.投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向招标人和招标代理机构提出质疑。质疑投标人对招标人、招标代理机构的答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向招标人监督管理部门投诉。

8.招标文件获取时间和地点：于2023年11月 8日至 11月14日（08：30－11：30，14：00－17：00，节假日除外）到义乌分公司（义乌市北苑街道拥军一区5幢一单元401室）获取招标文件，获取招标文件截止时间之后至开标前一日的17：00时前潜在投标人仍有权获取招标文件，如对招标文件有疑问的，答疑时间按招标文件规定执行。招标文件每份收取资料工本费500元人民币，售后不退。

9.获取招标文件时所需资料（复印件或扫描件加盖单位公章并带原件核对）：

（1）单位营业执照副本；（2）法定代表人授权书；（3）被授权人身份证。

10.递交投标文件截止时间及地点：

递交投标文件截止时间：2023年 11月15日14 ：00，逾期送达或未按要求密封将予以拒收。

递交地点：义乌市建设投资集团有限公司11楼会议室（义乌市诚信大道369号）。

递交方式：现场递交，参与开标人员应携带身份证、授权委托书等身份证明材料。

11.开标时间：2023年 11月15 日14 ：00。

开标地点：义乌市建设投资集团有限公司11楼会议室（义乌市诚信大道369号）。

12.评标定标办法：综合评分法，评定分离定标。

13.业务咨询：

招标人：义乌市建设投资集团有限公司

联系人：       联系电话：

招标代理机构：

地址： 义乌市北苑街道拥军一区5幢一单元401室

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