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一、项目基本情况

受 江西省南昌市南昌县莲塘镇定岗村村民委员会 委托，就 南昌县定岗村安置房物业管理服务项目 采用 公开招标方式进行采购，欢迎符合资格条件的投标 人 前来投标。

项目基本情况

项目编号： JX-GMGLZX-202310003

项目名称： 南昌县定岗村安置房物业管理服务项目

采购方式：公开招标

服务 期 限： 5 年

最 高 限价： 762 . 6227 万元

采购需求：

采购 项目 名称	服务 期 限	数量	单位	最 高 限价 （人民币）	服务要求
南昌县定岗村安置房物业管理服务项目	5 年	1	项	762 . 6227 万元	南昌县定岗村安置房住宅面积 85877.9㎡，商业建筑面积4583.15㎡，物管用房建筑面积241.56㎡，机动车停车位595辆，非机动车停车位422辆，共844户。住宅面积部分物业管理服务费控制价为1.4元/㎡/月，商业面积部分物业管理服务费控制价为1. 5 元 /㎡/月，机动车停车位管理服务费控制价60元/辆/月。 住宅部分物业管理服务费由 中标人自行向户主 固定 收取 0.8元 /㎡/月 ，剩余 部分（中标价减 0.8元/㎡/月）由定岗村村民委员会补贴 。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1） 具有独立承担民事责任的能力

（2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（3） 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力

（4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

（5） 参加政府采购活动前三年内 ,在经营活动中没有重大违法记录

（6） 法律、行政法规规定的其他条件。

（7） 本项目不接受联合体参加投标。

2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同 项下的采购活动。

3. 投标人被 “ 信用中国 ”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“ 中 国 ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单 （ 处罚期限尚未届满的 ） ，不得参与本项目的 投标 活动。

4. 本项目的特定资格要求： 无

三、获取招标文件

时间： 2023 年 11 月 2 日至 2023 年 11 月 8 日

每天上午 8: 3 0至12:00， 下午1 2 :00至 17 : 3 0 。（北京时间，法定节假日除外）

地点： 精彩纵横交易平台 （ 网 址

方式：网上报名和 招标文件 。

售价： 500 元。

发布招标公告媒介： 中国（ http ） 和精彩纵横交易平台

（ 网 址

四 、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间： 202 3 年 11 月 21 日 10 点 00 分（北京时间）

地 点 ： 南昌县迎宾南大道 158号南昌县翠林高尔夫度假酒店6号楼 二楼 开标室

投标文件递交方式：投标文件现场纸质版递交。

五 、公告期限

202 3 年 11 月 2 日至 202 3 年 11 月 8 日（北京时间） 。

六 、 对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名 称： 江西省南昌市南昌县莲塘镇定岗村村民委员会

地 址： 南昌县 定岗村村民委员会

联系方式：

李先生

2. 采购代理机构信息

名 称：

地 址：江西省 南昌市红谷滩新区红谷中大道 348号星程酒店二楼

电子函件：

3. 项目联系方式

项目联系人： 钟女士

电话：