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人保投控（北京）运营管理有限公司河北分公司（采购人）委托（采购代理机构），就如下项目采用竞争性磋商方式进行采购。

1. 项目名称： 中国人民财产保险股份有限公司秦皇岛市北戴河支公司办公楼维修改造项目

2. 项目编号：0747-2361SCCZC796

3. 采购人名称： 人保投控（北京）运营管理有限公司河北分公司

4. 本项目资金来源：企业自筹

5. 采购内容： 本项目选定1家供应商， 为采购人提供 办公楼维修改造 服务 。具体需求详见磋商文件第四章项目需求书。

6. 供应商资格要求：

（1） 在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织， 具有独立承担民事责任的能力 ，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）；

（2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 ，需提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或者响应文件递交截止日前6个月内开具的银行资信证明（除开具银行明确表示复印无效的，资信证明可为复印件）；

（3） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 ， 需提供近三年（2020年1月1日至今）应具有类似项目实施案例，并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等 ；

（4） 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ，提供近12个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证；

（5） 经营状况良好 ，且近三年内（2020年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自磋商公告发布之日至响应截止之日期间对以上三项内容的查询截图并加盖公章。信用中国查询网址： ；

（6） 根据《中国人民保险集团供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动 ；

（7） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未划分标段的同一项目；

（8） 具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上的资质、有效的安全生产许可证；

（9） 本项目不接受联合体参与磋商 。

7. 项目《 磋商文件 》获取 ：

（1） 供应商 必须从购买磋商文件。

（2） 发售时间： 202 3 年 11 月 2 日 至 文件递交截止时间 ，每天上 午 0 8:30至11:30时，下午13:30至16:30时（北京时间），节假日除外。

（3） 网络标书销售：登录（ ）通过网上支付方式购买磋商文件。潜在供应商需先进行网上注册（免费）。注册成功后，成功支付标书款即可磋商文件及增值税电子普通发票。 技术支持联系电话：。

（4） 文件售价：人民币 肆 佰元整（ 4 00元） ，磋商文件售后不退。

8. 《响应文件》递交截止时间： 2023 年 11 月 9 日 北京时间 09 : 00 时，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。

9. 《响应文件》递交地点： 河北省石家庄市新华区联盟路707号中化大厦9楼第一会议室 。

10. 本次 磋商 分如下步骤：

步骤一： 所有购买了磋商文件的供应商将装订成册的《响应文件》（包括技术方案、商务应答材料和一次报价）递交到 河北省石家庄市新华区联盟路707号中化大厦9楼第一会议室 。由磋商小组对供应商的资质、商务、技术方案以及一次报价的进行初审。

步骤二： 根据各供应商应答情况，磋商小组将以本磋商文件的内容为基础，分别召集所有通过《响应文件》初审的供应商就技术需求、服务范围以及价格进行单独磋商。在磋商期间，磋商小组可要求供应商对其《响应文件》进行澄清，并允许对《响应文件》的内容做调整。但有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。

步骤三：经磋商并审核合格，并得到采购代理机构通知的供应商应于采购代理机构规定的时间 内 ，按磋商最终确定的技术条件、服务范围将最终报价递交。

11. 评定 方法 ：综合评分法。

采购代理机构：

地 址： 北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座23层

业务联系人： 、李松函、 李雯 、 洛向刚、 王毕申

电 话： （ ）

传 真：

电子邮件 ：