一、招标条件

曼听公园 2023年下半年到期经营项目 经 景洪市曼听公园有限责任公司 批准实施，项目业主为 景洪市曼听公园有限责任公司 ，招标代理机构为 **** 。招标代理机构承担招标全过程中答疑、质疑的解释。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的供应商参与投标。

二、 项目概况与招标范围

2.1项目名称：曼听公园2023年下半年到期经营项目（包4）（二次）。

2.2招标范围：景洪市曼 听公园 2023年下半年到期（ 商铺或经营场所进行出租） 。具体详见 “经营项目清单”。本项目为包4，经营地址及内容详见“经营项目清单”。

2.3出租期限：两年，租期开始时间为签订合同之日。

2.4出租底价：出租底价详见“经营项目清单”，中标人所报租金为合同价，租金不作逐年递增。

2.5包件划分：本项目根据其经营项目主题及所在经营地点的不同的包件。供应商可根据自身实际情况进行投标并可兼中，但不得超出自身的经营范围，也不可转租。

2.6租金收缴方式：采取先交租金后使用的方式，合同一次签订两年。合同签订时将租金一次性付清或一年一付。中标人为原经营者时租金付清后即可使用。中标人为新入驻商家情形的，给予半个月免租期的优惠，用于房屋装修或设备购置。

2.7租赁相关要求：承租方应服从景洪市曼听公园有限责任公司的管理规定， 承租方有下列行为之一的 , 景洪市曼听公园有限责任公司有权终止合同，收回租赁的资产，由此造成的损失，由承租人承担：

①擅自转租的；

②擅自拆改、损坏房屋结构的；

③拖欠租金累计30个日历天以上的；

④利用承租的商铺进行违法活动的；

⑤从事易燃、易爆、危险化工品等经营的；

⑥擅自改变租赁约定用途，超出约定经营范围进行经营的；

⑦发生严重食品安全事故的；

⑧法律、法规规定其他可以收回的。

三、供应商资格要求

3.1供应商具有独立法人资格的（事业单位或企业法人单位）或其分支机构或个体工商户或者自然人；

3.2具有良好的商业信誉：提供承诺书或声明函；

3.3具有经营所必需的设备和专业技术能力：具备经营所必需的设备和专业技术能力的证明材料（证明材料可以为声明函或承诺书或相关证明材料）；

3.4有依法缴纳税收的良好记录：供应商须提供2023年至今任意1个月的纳税证明材料，若依法免缴或暂缓缴纳的，提供证明文件或声明函或承诺函；自然人提供2023年至今任意1个月的个人所得税完税证明，无个人所得税完税证明或未缴纳社保的，提供书面说明；

3.5供应商信誉良好，在信用中国网站查询，供应商近三年来未被列入“严重失信主体名单”和“经营异常名录”记录名单（自然人除外）；

3.6供应商 无行贿犯罪记录，在中国裁判文书网（ 查询，无相关行贿犯罪记录。

3.7本项目招标资格审查方式为：资格后审合格制。

3.8本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1请供应商于 20 23 年 11 月 1 日至 20 23 年 11 月 7 日（法定公休日、节假日休息），每日上午 8时30分至 12 时 00 分，下午 14时 3 0分至17时30分（北京时间，下同） 持以下资料：企业法人单位或其分支机构持有效营业执照加盖公章的复印件；事业单位或其分支机构持事业单位法人证书加盖公章的复印件；个体工商户持营业执照加盖公章的复印件；自然人提供身份证原件及复印件到 （ 景洪市 79号厚基大厦八楼 ） 报名并购买招标文件。

4.2招标文件每套售价： 3 00.00 元/包，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1 递交投标文件的截止时间： 包 2、包4 为： 20 23 年 11 月 21 日 14 时 30 分 ，地址为： 景洪市 79号厚基大厦八楼 会议室 。

5.2开标时间：同上。

5.3 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒体

本次公告在 中国（ ） 、 中国（ 上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、联系方式

招标人：景洪市曼听公园有限责任公司

地址： 景洪市曼听路 35号

联 系 人：

联系电话：

招标代理机构：

地址： 景洪市 79号厚基大厦八楼

联系人：苟燕

联系电话：

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