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项目概况 ：

长沙经济技术开发集团有限公司的委托 ， 对长沙经济技术开发集团有限公司东方 、 映霞 、 华阳小区租金及物业费评估项目的潜在投标人应在 （ 长沙市万家丽北路星雅美辰 1 号栋 （ 山东商会 ）8 楼 ） 获取磋商文件 ， 并于 2023－　11　－08　11：00（ 北京时间 ） 前递交响应文件 。

一 、 项目基本情况 ：

1、 采购备案编号 ： CSJKQXEXXM－2023111　（ 本编号用于招标代理机构办理备案及资料归档 ）

2、 委托代理编号 ：HNHK－2023ZC139

3、 采购项目名称 ： 长沙经济技术开发集团有限公司东方 、 映霞 、 华阳小区租金及物业费评估项目

4、 采购方式 ： 竞争性磋商

5、 采购项目预算 ：151830 元

6、 采购最高磋商限价 ：151830 元

7、 合同履行期限 ： 详见磋商文件第四章采购需求

8、 采购需求 ：

序号	品目分类	标的名称	服务要求	数量	计量 单位	预算金额（元）	最高限价（元）
1	评估服务	长沙经济技术开发集团有限公司东方、映霞、华阳小区租金及物业费评估项目	见磋商文件第四章　－采购需求	1	项	151830元	151830元

9、 其他采购需求说明 ： 详见磋商文件采购需求

10、 需要落实的政府采购政策 ： 中小微企业 ， 不发达地区和少数民族地区产业 ， 监狱企业 ， 残疾人福利性企业

11、 是否接受联合体 ： 否

12、 是否专门面向中小企业采购 ： 是

二 、 供应商资格条件 ：

1、 基本资格条件 ： 符合 《 中华人民共和国政府采购法 》 第二十二条规定的供应商条件 ； 并提供以下资格证明文件 ：

（1） 法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及并附法定代表人身份证明原件及提供被授权代表人在投标单位或投标单位依法登记的分支机构近三个月内任意一个月的社保证明 ， 自然人提交身份证复印件 ；

（2） 法人提交企业法人营业执照副本 （ 或者法人登记证书 ） 以及组织机构代码证副本复印件 ；

（3） 依法缴纳税收和社会保险费的证明材料 ：

各提供下列材料之一 ：

① 缴纳税收证明资料 ：《 税务登记证 》 复印件 ， 或者近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明 （ 纳税凭证复印件 ）， 或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明 （ 收据复印件 ）， 或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件 ；

② 缴纳社会保险证明资料 ：《 社会保险登记证 》 复印件 ， 或者近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明复印件 ， 或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明 （ 收据复印件 ）， 或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件 ；

（4） 提供 2022 年度经会计师事务所审计的财务报告复印件 （ 至少包含资产负债表 、 利润表和现金流量表 ）； 公司成立时间不足一年的 ， 提供银行资信证明 。（ 从每年的 1 月 1 日至 4 月 30 日 ， 如供应商无法提供上一年度上述资料 ， 则可以再上一年度的上述资料为准 ， 从每年的 5 月 1 日开始至 12 月 31 日 ， 供应商应当提供上一年度上述资料 ）

（5） 供应商具有实行了 “ 三证合一 ” 登记制度改革的新证 ， 视同为持有工商营业执照 、 组织机构代码证和税务登记证 ， 符合基本资格条件的相关条款 。 供应商具有实行了 “ 五证合一 ” 登记制度改革的新证 ， 视同为持有工商营业执照 、 组织机构代码证 、 社会保险登记证 ， 符合基本资格条件的相关条款 ， 未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用 。

（6） 近三个月是指 2023 年 7 月至 2023 年 9 月 。

（7） 根据长沙市财政局 《 关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知 》（ 长财采购 ［2022］10 号 ） 文件精神 ， 供应商凭 《 湖南省政府采购供应商资格承诺函 》（ 格式详见响应文件格式 ） 参与政府采购活动 ， 无需提供财务状况报告 、 依法缴纳税收和社会保障资金的相关文件材料 、 参加政府采购活动前 3 年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 。

（8） 关于政府采购促进中小企业发展相关规定 ： 根据 《 政府采购促进中小企业发展管理办法 》（ 财库 ﹝2020﹞46 号 ） 文件规定 ， 本项目为专门面向中小企业采购项目 ， 采购标的所属行业为 “ 其他未列明行业 ”， 各供应商应按政府采购促进中小企业发展相关规定及采购文件的响应文件组成中的 “《 中小企业声明函 》” 格式填写并在响应文件中提供 《 中小企业声明函 》， 否则视为无效响应 。

2、 本项目的特定资格要求 ：

无 。

3、 与采购人 、 建设单位存在利害关系可能影响采购公正性的法人 、 其他组织或者个人 ， 不得参加本项目投标 。 单位负责人为同一人或者存在控股 、 管理关系的不同单位 ， 不得同时参加本采购项目的投标 。

4、 本次采购不接受联合体投标 。

5、 资格证明文件复印件须加盖供应商公章 。

三 、 获取磋商文件

1、 获取磋商文件的截止时间 ：2023 年 11 月 01 日 17 时 00 分

2、 获取磋商文件的地点 ： （ 地址 ： 长沙市万家丽北路星雅美辰 1 号栋 （ 山东商会大厦 ）8 楼 ） 获取磋商文件 。

3、 获取磋商文件的方式 ： 凡有意参加磋商采购活动的 ， 请于 2023 年 10 月 25 日起至 2023 年 11 月 01 日 （ 节假日除外 ）， 每日上午 9：00～12：00， 下午 14：30～17：00（ 北京时间 ）， 持单位介绍信 、 法定代表人身份证明 （ 或者授权委托书并附法定代表人身份证明 ）、 个人身份证原件 、 营业执照复印件到到 （ 地址 ： 长沙市万家丽北路星雅美辰 1 号栋 （ 山东商会大厦 ）8 楼 ） 获取磋商文件 。

4、 磋商文件的售价 ：0 元

四 、 响应文件提交 ：

1、 响应文件提交的截止时间 ：2023 年 11 月 08 日 11 时 00 分

2、 响应文件提交的地点 ： 长沙经济技术开发区管委会综合楼 10 楼开标室 （ 长沙经济技术开发区三一路 2 号 ）

五 、 开启 ：

1、 开启时间 ：2023 年 11 月 08 日 11 时 00 分

2、 开启地点 ： 长沙经济技术开发区管委会综合楼 10 楼评标室 （ 长沙经济技术开发区三一路 2 号 ）

六 、 公告期限 ：

自 2023 年 10 月 25 日起至 2023 年 10 月 30 日止 （3 个工作日 ）

七 、 其他补充事宜 ： 无

八 、 凡对本次采购提出询问 ， 请按以下方式联系 ：

采购人 ： 长沙经济技术开发集团有限公司

联系人 ：

电 话 ：

地 址 ： 长沙经济技术开发区三一路二号

采购代理机构 ：

联系人 ： （ 项目负责人 ） 袁乞岚 、 王欢

电 话 ：

地 址 ： 长沙市万家丽北路星雅美辰 1 号栋 （ 山东商会大厦 ）8 楼

九 、 监督部门 ：

长沙经济技术开发区管理委员会财政金融局 ， 电话 ：0731－84020090

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