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1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 道县蚣坝镇政府“六小一中心”暨保障性租 赁住房建设项目 ，项目审批、核准或备案 机关名称 道县发展和改革局 批文名称及编号 道发改许准字〔 2023 〕 18 号 ，项目业主为 道县蚣坝镇人 民政府 ，招标人为 道县蚣坝镇人民政府 ，主要建设内容 新建“六小一中心”暨保障性租赁住房一幢， 总建筑面积 3990.64 平方米， 地上 7 层， 框架结构建筑。包括租赁房、附 属用房的建筑、装饰、安 装工程及室外管网等（详见招标人提供的施工图及工程量清单 ） ， 项目总投资为 11541770.73 元 ，

资金来源和落实情况 县财政资金与乡镇自筹资金，项目资金已落实 。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 道县蚣坝 镇政府“六小一中心”暨保障性 赁住房建设项目 ；

1.2.2 建设地点： 道县蚣坝镇人民政府院内 ；

1.2.3 项目基本情况:

道县蚣坝镇政府“六小一中心”暨保障性租赁住房建设项目， 主要建设内容为新建“六小一中心” 暨保障性租赁住房一幢，总建筑面积 3990.64 平方米，地上 7 层，框架结构建筑。包括租赁房、 附属用房的建筑、装饰、安装工程及室外管网等（详见招标人提供的施工图及工程量清单） 。

（由招标人根据招标项目具体情况， 结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判 断有关的指 标进行描述。其中： 房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高 度、建筑 面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求 的相关指标为“道路长度或者面积、桥 梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工 程断面面积、供水能力、

供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力 、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4  标段划分： 一个标段 ；

1.3 工期要求： 240 ☑ 天（日历日，下 同） □ 月 □ 年；

1.4 招标范围： 道县蚣坝镇政府“六小一中心”暨保障性租赁住房建设项目， 主要建设内容为新 建“六小一中心”暨保障性租赁住房一幢， 总建筑 面积 3990.64 平方米， 地上 7 层， 框架结构建筑。 包括租赁房、附属用房的建筑、装饰、安装工程及室外管网等（详见招标人提供的施 工图及工程量 清单 ） ；

1.5 质量要求： 达到国家合格工程验收标准。

1.6 保修要求： 按国务院【 2000 】 279 号令相关规定 保修。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级（含叁级） 及以上 资质， 安全生 产许可证处于有效期 ；

2.3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 贰级（含贰级） 及以上注册建造师 执业 资格，具备 项目负责 人安全生产考核合格证书 ；

2.4 拟任技术负责人具备 ／ 专业 ／ 职称；

2.5 本次招标 □ 接受联合体投标，联合体 投标的相关要求见投标人须知前附表

☑ 不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标， 但最多允许中标 1 个标段（适用于分 标段的招标项目 ）；

2.7 类似工程业绩要求：

☑ 不要求，

□ 要求 ，（ 由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□ 企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1 项类似工程

2.8 其他要求： 施工项目部关键岗位人员数量达到湘建建【 2020 】 208 号文件规定的配备标准； 投标文件无需明确到人，评标时不对技术负责人、施工员、质量员、安全员进 行评审。投标人须在 投标文件中提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施 时根据项目需要配备到位， 并及时到建设行政主管部门备案 。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3. 资格审查

采用资格后审方式。

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督〔 2021 〕 107 号文件规定的： ☑ 经评审的最低投标价法； □ 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者， 请于 2023 年 10 月 26 日 起在 永州市中 心网 数据电文形式 的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、 合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式， 投标人应 当在 永州市中心网 进行注册登 记和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即： 投标截止时间， 下同） 及开标时间 2023 年 11 月 15 日 9 时 30 分 （北京时间， 下同） 。请投标人登录 永州市中心网 电子投标文件制作工具编 制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形 式的投标文件。

逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分 钟。请投标人确保投标文件如期解密。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省、永州市中心网 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 道县住房和城乡建设局 ，电话 。

9. 其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标， 投标人在投标前可在 永州市中心网 招标文 件等相关资料。

请各投标人及时安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软 件制作投标 文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章） 、法人 CA 数字证书（含电子印 章） 、签字章等。

注： 本项目投标过程中， 如遇工程量清单报价方面问题，请与相 应计价软件公司咨询 ; 电子交 易系统使用操作方面问题，请与电子交易系统软件公司咨询， 咨询联系方式： 4009980000 ，0 ， QQ:117389 5281 。

9.3 投标保证金形式（投标单位自行选择其中一种缴纳方式 ） ：

（ 1 ）承诺：承诺（达到湘建监 督〔 2022 〕 6 号文第四条标准的投标人方可使用承诺） ;

（ 2 ）现金： 从投标人单位基本账户 电汇或企 业网银转帐 ；

（ 3 ）保函：线下保函或电子保函。

( 注：投标单位须在永州市中心网办 理诚信入库，并按流程进行电子报名、获取保证金账号等各项操作，如未按要求办理且 没有按流程 操作的投标单位，导致投标无效的，后果自负 )

9.4 本项目 开标方式为“不见面开标大厅”线上开 标，各潜在投标人的投标文件必须进入“不见面开标大厅”解密，其他形式操作的解密 ，“不见面 开标大厅” 系统均无法识别， 后果由投标人自负。具体操作详见永州市 中心网的“不 见面开标大厅操作指南”。

10. 联系方式

招 标 人： 道县蚣坝镇人民政府 ；

地 址： 道县蚣坝镇 ；

联 系 人： 周仁 ；

电 话： （经本人同意公开） ；

招标代理机构： ；

地    址： 道县道州北路万和路万和世纪城 A 区 2 栋 2 楼 ；

联 系 人： 、胡海华、郑铭 ；

电    话： 0746-52 19588 、 （经本人同意公开，该联系人即为本项目负责人 )