融通电子商务平台

新建宿舍及食堂工程项目施工监理 招标公告

标段编号：3207222303240001003001

1.招标条件

**** （项目业主） 的 新建宿舍及食堂 工程项目 （项目名称） 已由 东发改复[2023] 31 号 （批文名称及编号） 批准建设，建设资金来源于 财政 ，现已落实。 新建宿舍及食堂工程项目施工监理 （标段名称） 已具备招标条件， 现对该工程进行公开招标 ，投标人的资格审查采用资格后审方式。 连云港港晶工程咨询有限公司 （招 标 代理机构） 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 东海县 第二中学院内

2.2 工程规模： 该项目位于院内，占地面积 3100 平方米，新建学生宿舍及食堂，总建筑面积 15175 平方米，地上建筑面积12310平方米(其中宿舍 6910平方米，食堂 5400 平方米)地下建筑面积 2865 平方米(人防及设备用房等)。配套建设道路、管网等附属工程。

2.3 招标范围： 新建宿舍及食堂工程施工 的施工准备阶段、施工阶段 “三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理；

2.4 监理服务期： 280 日历天（实际开工时间以甲方通知为准）具体与施工工期同步，竣工验收与缺陷责任期（24个月）阶段并配合审计结束；（本工程监理费用不以工程工期延长或任何因素而额外增加费用，监理报价费用即为结算费用，不予变更调整）。

2.5 监理 费 最高投标限价 ： 40 万元，投标报价不得高于 最高投标限价 ，高于 最高投标限价 的作无效标处理；

2.6 标段划分： 本次监理招标共一个标段。

2.7 质量要求 ： 国家现行 竣工验收标准，等级为合格。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的 房屋 建筑 工程监理 乙级及以上 资质 或监理综合资质（在有效期内） ；

3.5本次招标 不接受 联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求： 房屋 建筑 工程专业 国家注册监理工程师资质 （ 在 有效期内） ；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求： 中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第35号文、【2019】第3号文规定和投标承诺进行配备 ；

3.8本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求： 中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定进行配备；

3.9 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求 ： 本工程参照执行连建质【 2007 】 551号文。一名总监理工程师原则上只能担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作，当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意（建设单位同意书原件扫描上传至投标文件中）且最多不得超过三项。总监理工程师不能同时在跨设区市的项目上任职 ；

3.10其它要求：

（1））根据江苏省住房和城乡建设厅公告第15号文等规定，省外企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。

（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。

（3）本工程招标工作执行苏建建管（2013）508号文 、 苏建招函〔 2017 〕 12 号文、连建发 [2021]336 号、连建发 [2021]338 号文 。 投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或有在监但满足要求）、不出借挂靠资质、投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪行为采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件承诺书）。

（ 4 ）投标单位不得存在下列情形之一：

A、为招标人的附属机构（单位）；

B、为本标段提供招标代理服务的；

C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

E、与 本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

F、法律法规规定的其它情形。

（5）授权委托人必须是拟报项目总监，有法定代表人授权书，为投标单位正式职工，提供202 3 年0 4 月-202 3 年 09 月由社保机构出具社保缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，如是退休人员需提供单位聘用合同及退休证明），全程参与招投标过程（含异议投诉）等投标过程的各项活动，不接受其他被授权委托人参与投标过程中各环节的活动，授权委托书授权期限应同投标有效期。

（6）本项目执行“关于印发《关于在领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

3.11 符合法律法规规定的其它要求。

满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件 ， 请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。

4.评标办法： 合理低价 法

本次招标采用 合理低价法 ，仅以投标报价作为评分因素，评分采用百分制。

投标报价（100 分）：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价 1%扣 0.3分，偏离不足 1%的，用插入法计算；投标报价每低于评标基准价 1% 扣 0.1 分，偏离不足 1%的，用插入法计算。

评标基准价的计算方法：在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取以下两种方法中的其中一种方法，计算出评标基准价。

■ 方法三： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定，K值的抽取范围为 95%、96%、97%、98% 。

■ 方法四：以有效投标文件的 投标报价 算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 ，Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

说明：（1）计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

（2） 除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，评标基准价结果不重新确定 。

5 .招标文件的获取

5 .1获取时间： 202 3 年 10 月 2 0 日至202 3 年 1 0 月 2 7 日 。

5 .2获取方式： 投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取招标文件，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市网。

5 .3潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负 。

如有疑问请咨询国泰新点软件公司工作人员： 黄工:  朱工:  张工： 。

6 .投标文件的递交

6 .1 投标文件递交的截止时间为 202 3 年 1 1 月 0 8 日 0 9 时 00分 （ 系统时间） 。

6 .2 本工程采用远程不见面交易模式（具体方法详见投标人须知前附表）。

7 . 资格审查 方式

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章 。

8 .发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网、连云港市网 (发布公告的媒介名称)上发布。

9 联系方式

招 标 人： 招标代理机构： 连云港港晶工程咨询有限公司

地 址： 东海县街道和平西路90号 地 址： 东海县幸福北路 166-1

联 系 人： 联系人： 李彩

电    话： 电话：

异议书接收联系人：李彩；联系电话： ；

投诉书接受联系人：李源潮；联系电话：；

1 0 . 特别提醒

1.本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。

2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。

3.电子标书制作：投标人请到连云港市网“投标人登入”栏投标文件制作工具，并CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

（1）国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

（2）投标人招标文件后，请广联达或国泰新点投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼

中国金融认证中心地址：

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口

江苏省国信数字科技有限公司地址：

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口

密码锁激活：

登录网站：连云港市中心网

软件公司名称	联系人	联系电话
国泰新点	黄桂松	（造价）
	技术支持
	客服电话	4009980000
广联达	郑磊
	刘书丹
中国金融认证中心 CA  名称： CFCA	连云港 孙丽丽 连云港 耿立珍 公司客服	（微信同号） (微信同号） 4001662366
江苏省国信数字科技有限公司 CA  名称：国信	周梦雪
	魏飞
	客服电话	4000251010