陈堡镇商住项目勘察设计
江苏
-泰州市
第一章 招标公告
项目编号：A3212811886000028
1.招标条件 本招标项目 陈堡镇商住（南堡?壹号苑）项目 已经由 国投发（2023）37号 以 关于陈堡镇商住（南堡?壹号苑）项目前期勘察设计先行招标的请示国投发[2023]37号 批准建设，招标人为 兴化市昇阳置业有限公司 ，招标代理为 **** ，建设资金来自 自筹 。项目已具备招标条件，现对 陈堡镇商住（南堡?壹号苑）项目勘察设计 进行公开招标。 2.项目概况与招标范围
2.1项目地点： 兴化市陈堡镇
2.2工程规模： 建设项目总投资约1.25亿元，用地面积约20085平方米，拟建建筑面积约2.9万平方米。
2.3工期要求： 45 日历天
2.4招标范围及标段划分
标段编号 | 标段名称 | 发包内容 | 合同估算价（万元） |
A32128101001 | 陈堡镇商住（南堡?壹号苑）项目勘察设计 | 陈堡镇商住（南堡?壹号苑）项目勘察设计 | 100.0 |
2.5付款方式： 方案设计经市政府批复后支付中标价的10%,全部施工图(含主体、附属等)经审图机构审查合格并经发包人确认后30日内，付至中标价的50%；余款待工程施工结算审核完成后30日内付清（扣除违约金）。每次付款时须提供等额增值税专用发票。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质条件：
（1）具备 / 及以上资质；
（2）具备有效的营业执照；
3.2投标人拟派项目负责人资格：
（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备 / 执业资格；
3.1 投标人资质条件：
（1） 同时具备建设行政主管部门颁发的有效期内的资质一和资质二 ；
资质一：（设计综合甲级资质）或（建筑行业乙级及以上和风景园林工程设计专项乙级及以上资质）或（建筑行业（建筑工程）乙级及以上和风景园林工程设计专项乙级及以上资质）。
资质二：工程勘察（岩土工程（勘察））乙级及以上资质。
（2）具备有效的营业执照。
3.2 投标人拟派项目负责人资格：
投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备 国家一级注册建筑师 资格。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求： / 。
投标人（含成员单位）为拟派项目负责人及项目管理机构人员（如有）缴纳的养老保险（时间要求： 2023 年 7 月- 2023 年 9 月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明以及劳务关系证明（如劳务合同等）。
3.4 业绩要求
是否有此类要求：□是 √否
投标人承担过类似工程；
类似工程指： ；
有效期自 年 月 日起至招标公告发布之日止。以 为准。
3.5 信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：
（1）有建设市场不良行为在江苏省建设工程招标网、泰州市住房和城乡建设局、泰州市平台上被曝光且正在曝光期间的；
以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。
3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
注：3.5、3.6项评审方式为承诺制，如 查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
3.7 本次招标（接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.8 其他要求：
3.8.1 信用要求：①根据苏信用办[2018]23 号文规定，经查询，未列为联合惩戒对象的，未被限制投标的。②未被兴化市安全生产委员会通报停止投标资格的。
3.8.2 投标人应自行在泰州市网本工程招标文件、招标答疑等资料，时间在招标公告发布的同时开始，请各投标人自行关注，否则，引起的后果由投标人自行承担。
3.8.3 本项目由兴化市住建局履行招投标活动监督管理职能，监督电话：。
4.招标文件获取
4.1招标文件获取时间为：2023年10月20日08时30分至2023年10月27日17时00分
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取;
本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台7.0;
4.3投标工具使用费50元,售后不退。
5.投标截止时间 5.1投标截止时间为：2023年11月10日09时30分 6.评标方法
6.1是否评定分离： 否 ;
6.2本次招标采用 综合评估法 ，具体方法如下：
评标办法（综合评估法）
评标办法前附表
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
2.1.1 | 形式评审 标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料 |
投标函及投标函附录 签 字盖章 | 有投标人单位章和企业法定代表人（或其委托代理人）盖章（或签字）。由法定代表人盖章（或签字）的，应附法定代表人身份证明，由委托代理人签字的，应附授权委托书 | ||
投标文件的组成 | 符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求 | ||
联合体投标人 | 提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各 方承担连带责任，并明确联合体牵头人 | ||
备选投标方案 | 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标 人不得提交备选投标方案 | ||
暗标 | 符合招标文件有关暗标的要求 | ||
…… | …… | ||
2.1.2 | 资格评审 标准 | 营业执照 | 符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定，具备有效的营业执照 |
资质要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
财务要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
业绩要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
信誉要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
项目负责人 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
其他主要人员 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
其他要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
联合体投标人 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定 | ||
不存在禁止投标的情形 | 不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种种情形 | ||
…… | …… | ||
2.1.3 | 响应性 评审 标准 | 投标报价 | 符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定 |
投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定 | ||
设计服务期限 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定 | ||
质量标准 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定 | ||
投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定 | ||
投标保证金 | 符合第二章“投标人须知”第 3.4.1 项规定 | ||
权利义务 | 符合第二章“投标人须知”第 1.12.1 项规定和第四 章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件 | ||
设计方案 | 符合第五章“发包人要求”中的实质性要求和条件 | ||
诚信投标承诺书 | 符合招标文件要求 | ||
信用承诺书 | 符合招标文件要求 | ||
条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
2.2.1 | 分值构成 (总分100分) | 资信业绩部分：28分 设计方案部分：62分 投标报价：10分 注：投标人的设计方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值。 | |
2.2.2 | 评标基准价计算方法 | □ 方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标时随机抽取确定，K值的抽取范围为：95%、96%、97%、98%、99%。 √ 方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B,则： 评标基准价＝A×Q1＋B×Q2。 Q1 的取值范围为：10%、15%、20%、25%、30%； Q1 值在开标时随机抽取确定；Q2=1-Q1。 | |
√ 评标委员会在评标报告签字后，上述方法一、方法二的评标基准价，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变； | |||
2.2.3 | 投标报价的偏差率 计算公式 | 偏差率=100% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价 | |
条款号 | 评分因素（偏差率） | 评分标准 | |
2.2.4 （ 1 ） | 资信业绩评分 标准（ 28 分） | 类似项目业绩 （12分） | 投标人自 2020 年7月1日以来 （以合同签订日期为准）至招标公告发布之日止承担过单项合同建筑面积 2 万平方米及以上住宅小区设计业绩，提供一个得4分，满分12分。 每个业绩不重复计分。 注：须提供中标通知书或直接发包备案表或合同协议书原件扫描件上传至诚信库；如设计合同或中标通知书不能体现业绩内容，需提供业主单位出具的证明资料并加盖公章(业主证明资料上传至其他材料中)，以上文件需从诚信库获取（除业主证明资料外），提供不全的或者不能体现业绩要求的不得分。 |
项目组成员（16分） （除项目负责人外，配备的其他人员） | （1）建筑专业人员：具有一级注册建筑师执业资格的每配备一名得 1 分；具有一级注册建筑师执业资格且同时具有工程类高级职称的每配备一名得2分；本项最高得4分。限最多配备三名。 （2）结构师专业人员：具有一级注册结构工程师执业资格的每配备一名得1分；具有一级注册结构工程师执业资格且有工程类高级职称的每配备一名得 2 分；本项最高得4 分。限最多配备三名。 （3）电气专业人员：具有注册电气工程师执业资格的每配备一名得1分；具有注册电气工程师执业资格且具有工程类高级职称的每配备一名得2分；本项最高得3分。限最多配备两名。 （4）给水排水专业人员：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的每配备一名得1分；具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格且具有工程类高级职称的每配备一名得2分；本项最高得3分。限最多配备两名。 （5）暖通空调专业人员：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的每配备一名得1分；具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格且具有工程类高级职称的每配备一名得2分；最高得2分。限最多配备一名。 注：以上人员之间不可兼任；项目组成员的注册证书须在有效期内；项目组成员养老保险要求： 1）时间要求： 2023 年07月-2023年 09月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料 | ||
2.2.4 （ 2 ） | 设计方案评分 标准（62分） | 设计说明（10分） | 1 ．设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。 2 ．项目规划设计各项指标满足规划设计要点并科学、合理。 3 ．技术指标满足要求，符合规划要求。 4 ．各专业设计说明。 5 、投资估算与经济评价。 （好得8-10分，较好得6-8，一般得5分，未提供不得分） |
总平面布局（10分） | 1 ．功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。 2 ．是否合理利用土地;与周边环境协调。 3 ．是否满足交通流线及开口要求。 4 ．停车位布局合理可行。 5 ．是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。 6 ．总平面布局、竖向设计符合规划要求。 （好得8-10分，较好得6-8，一般得5分，未提供不得分） | ||
建筑功能（8分） | 1 ．项目功能要求是否满足设计要求。 2 ．工艺系统流程设计符合设计要求，且先进合理。 3. 对项目的设计思路把握准确、设计合理。 （好得6-8分，较好得4-6，一般得3分，未提供不得分） | ||
建筑造型（8分） | 1 ．建筑创意、空间处理是否合理。 2 ．立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。 3 ．功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。 4 ．对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比 （好得6-8分，较好得4-6，一般得3分，未提供不得分） | ||
结构方案（8分） | 1 ．结构方案的选型合理可行、满足设计要求。 2 ．结构方案的设计依据符合规范及标准要求。 （好得6-8分，较好得4-6，一般得3分，未提供不得分） | ||
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计（10分） | 1 ．采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。 2 ．提出切实可行的的生态建筑理念与措施。 3 ．是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。 4 、工程采用装配式技术。 （好得8-10分，较好得6-8，一般得5分，未提供不得分） | ||
设计深度（8分） | 1 ．是否符合设计要求。 2 ．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》 （好得6-8分，较好得4-6，一般得3分，未提供不得分） | ||
2.2.4 （ 3 ） | 投标报价评分标准（10分） | 投标报价 | 投标报价相对评标基准价每高 1%的所扣分值为 0.1 ，每低 1%的所扣分值为 0.2 ，偏离不足 1%的，正负偏差按照插入法计算得分。 |
7.发布公告的媒介 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省平台、泰州市平台上发布 8.联系方式
招标人: | 兴化市昇阳置业有限公司 | 招标代理机构: | |
地址: | 兴化市昭阳街道英武路居委会美食街B幢楼三楼 | 地址: | 兴化市英武居委会美饰街B幢楼三楼 |
电子邮箱: | 电子邮箱: | ||
联系人: | 殷先生 | 联系人: | 蔡先生 |
电话: | 电话: |
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