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一、招标条件

本招标项目 潍坊滨海经济技术开发区鸢都大厦二期办公楼屋面防水工程 已经批准实施，招标人 ( 项目业主 ) 为 潍坊海祥物业服务有限公司 。建设资金为 维修基金 ，项目出资比例为 100% , 建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目编码： QTJY-BH-2023-0008

2.2 项目名称：潍坊滨海经济技术开发区鸢都大厦二期办公楼屋面防水工程

2.3 项目概况： 现因 潍坊滨海经济技术开发区鸢都大厦二期办公楼屋面防水年久失修，存在漏水情况，需对屋面防水进行维修改造。

2.4 建设地点： 潍坊滨海经济技术开发区鸢都大厦二期办公楼驻地 。

2.5 标包划分：本次招标，施工分为一个标段，监理分为一个标段。

2.6 招标控制价（最高投标限价）：

一标段（施工）：潍坊滨海经济技术开发区鸢都大厦二期办公楼屋面防水工程施工，预算金额为 19.51923 万元。

二标段（监理）：潍坊滨海经济技术开发区鸢都大厦二期办公楼屋面防水工程监理，预算金额为 0.7 万元。

2.7 计划工期：总工期 10 日历天完工并达到竣工验收条件。

2.8 招标范围： 潍坊滨海经济技术开发区鸢都大厦二期办公楼屋面防水工程施工及监理，具体详见招标文件。

2.9 质量要求： 按现行国家验收标准规范验收，工程质量达到合格标准。

三、投标人资格要求：

3.1 施工标段 ：

3.1.1 具有合法有效的营业执照；

3.1.2 具有防水防腐保温工程专业承包贰级及以上或建筑工程施工总承包叁级及以上资质 ；

3.1.3 具有有效的安全生产许可证；

3.1.4 拟派本项目的项目经理须具有贰级及以上注册建造师证书（建筑工程专业且在有效期内）、有效的安全生产考核合格证书（ B 证），且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.1.5 落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.1.6 本项目不接受联合体投标 ；

3.2 监理标段：

3.2.1 具备房屋建筑工程（或建筑工程）监理乙级及以上资质或工程监理综合资质并在人员、设备、资金等方面具有相应能力；

3.2.2 拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程国家注册监理工程师证书（须在本单位注册）；

3.2.3 落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.2.4 本项目不接受联合体投标。

四、投标报名及招标文件的获取

1. 时间： 2023 年 09 月 28 日 9 时 00 分至 2023 年 10 月 25 日 9 时 00 分（北京时间，法定节假日除外）。

2. 地点及方式：网上自行。投标人登陆潍坊市网进行注册（网址： [ ），办理信息入库]%EF%BC%89%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%8A%9E%E7%90%86%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E5%85%A5%E5%BA%93%E5%B9%B6%E7%94%9F%E6%88%90%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E5%AD%90%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E5%90%8E%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B%E5%B7%B2%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E7%94%9F%E6%88%90%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E5%AD%90%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82) 后获取招标文件。已注册的投标人应按照《潍坊市中心关于开展信用承诺的通知》（潍资中发〔 2019 ） 6 号）要求，在参与投标前登陆潍坊市网企业会员系统通过“修改信息”功能重新签署和上传《信用承诺书》，《信用承诺书》模板可在网站首页 - “资料” - “综合”中。各投标人在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市网“企业会员系统”，在“采购业务” - “招标文件” - “领取” - 招标文件。

3. 网注册及生成保证金子账号程序：

（ 1 ）注册信息：投标人登陆潍坊市网，注册诚信库审核地区请选择“潍坊市中心滨海区分中心” ( 技术支持：江苏国泰新点软件有限公司，咨询电话： 、 ) 。

（ 2 ）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，选择“投标人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（ 3 ）网上验证：潍坊市中心滨海区分中心实施网上验证，网上验证时间：上午 09:00 至 11:30 ，下午 13:30 至 17:00 （法定公休日、节假日除外），技术支持：江苏国泰新点软件有限公司，咨询电话： 。

（ 4 ）生成保证金子账号：投标人从“企业会员系统”登陆，在“采购业务”—“填写投标信息”中找到要投标的项目，点击“确认”按钮，填写完善投标信息，点击“新增投标”按钮，然后点击“生成子账号”（投多个标段的，每个标段均需“生成子账号”）；也可用手机扫描市公共资源保证金子账号为缴纳投标保证金使用，生成后请务必牢记，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露）。保证金缴纳（退款）情况查询：开标前，投标人已经缴交易网左侧二维码， “交易通” APP ，使用手机填写投标信息后“生成子账号”。（缴纳投标保证金的，可以登陆交易系统在“采购业务”—“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。

注：系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料”—“综合”中相关操作手册和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。

4 、文件售价： 0 元

五、递交投标文件时间及地点：

1. 截止时间： 2023 年 10 月 26 日 09 时 00 分（北京时间）

2. 地点：潍坊市中心网上招投标系统。

注：本项目实行网上不见面开标，投标人无需现场递交投标文件，只需要将加密的电子投标文件（文件格式为 .WFTF ），在投标文件递交截止时间前通过潍坊市平台企业会员系统上传。各潜在投标人在公共资源系统内开标解密（在规定的解密时间内解密，以系统显示时间为准）。

六、开标时间及地点

1. 时间： 2023 年 10 月 26 日 09 时 00 分（北京时间）

2. 地点：潍坊滨海经济技术开发区服务大厅（资本管理中心 B-8 号楼 , 观海路与黄河西街交叉口）一楼第一开标室。

注：本项目实行网上不见面开标。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在潍坊市中心网站、中国上发布。

八、其他补充事宜

1. 关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市中心网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

2. 资格评审阶段，通过“信用中国”、“中国”渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与采购活动。

3. 本项目实行“无直播不见面开标”，投标人如有意向参与投标，请尽早阅知《潍坊市中心“不见面开标”系统签到解密操作手册》、《在线会话操作手册》，。

4. 本项目实行无直播网上不见面开标，请各潜在投标人在开标后自行在系统内解密。请各投标人务必再次确认所上传的加密电子投标文件，是否能正常参与开评标招标采购活动，若由此造成的一切后果均由各投标人承担。

5. 投标人法定代表人或授权委托人须在评标结束之前保持联系畅通，因投标人自身原因联系不到而引起开评标不畅的，相关责任由投标人自身承担。

6. 本项目无复会环节，最终结果将在潍坊市中心网站、中国进行公示。

7. 本项目在开评标前及过程中若有技术问题，请及时联系相关人员：技术支持电话： ，代理机构电话： 。

九、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

采购人：潍坊海祥物业服务有限公司

地  址：山东省潍坊市滨海区大家街道海祥大厦 217

联系人：

电 话：

2. 采购代理机构信息

名 称：

地 址：山东省潍坊市滨海区大家洼街道海化街 06533 号

3. 项目联系方式

项目联系人：孙经理

电 话：

发布人：

日期： 2023 年 09 月 27 日