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广西水产畜牧学校职工全额集资建房9#楼项目代建服务招标公告

发布时间： 2023-10-13 17:59:55 　类型：招标公告

1. 招标条件

本招标项目 广西水产畜牧学校职工全额集资建房 9#楼项目代建服务 已由 广西壮族自治区直属单位住房保障中心 以 桂直房保函〔 2 023 〕 6 4 号 批准建设，招标人为 广西水产畜牧学校 ，建设资金来自 职工全额集资 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现 对 该 项目代建进行公开 招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

项目名称： 广西水产畜牧学校职工全额集资建房 9#楼项目代建服务

招标编号： CJAF2023317G

土地来源及用途：拨化；城镇单一住宅用地。

建设地点： 南宁市青山路 7号

项目规模： 总建筑面积约 10080.00 平方米。 全额集资建房 1 08 套，其中四类住房 3 6 套，每套建筑面积 1 20 ㎡，三类住房 3 6 套，每套建筑面积 9 0 ㎡，二类住房 3 6 套，每套建筑面积 70 ㎡。

总投额： 总投资不超 6048 万元。

代建服务周期： 自代建合同签订之日至本工程交付使用并经竣工结算审计，以及完成代建合同规定的各项代建工程内容结束为止，具体以实际时间为准。

质量要求：工程质量竣工验收和其他各项验收均达到合格或合格以上的标准。

2 .2 代建服务范围 ：

从项目筹备阶段相关资料的收集统计汇总、申报、立项（包括立项前有关手续报批，争取规划设计条件和容积率等）开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和缺陷责任期结束之日止的建设全过程代建管理。包括项目前期阶段工作（负责办理报审、建设规划许可、施工许可、项目报建报监、办理市政配套等相关建设审批或备案手续）；协助建设单位开展施工勘察、设计、施工、监理、检测、跟踪审计等工作内容的招标；项目实施阶段工作 (负责组织施工图设计、工程预算和施工组织方案等工作；负责合同管理,按照所签订的各种合同组织工程建设，协调各单位之间的关系；负责对工程进度、质量、投资、安全、文明施工的统一管理，以及工程建设期间的投资控制和工程设计签证,并对各施工工序的质量进行全面监管；在建设单位授权范围内编制项目实施用款计划、建设进度计划,报建设单位审批；工程建设过程中,在概算范围内或在建设单位授权范围内对单项工程进行局部调整或变更,重大调整或变更报建设单位审核) ；项目后期工作(负责组织工程竣工验收及其他检测工作,负责产权证办理，负责编制竣工档案并移交建设单位及城建档案馆；工程保修期管理,在建设单位授权范围内组织进行项目结算,组织项目后评估,以及其他工作)。

3. 投标人资格要求

3.1 具有中华人民共和国法人资格，具有独立承担民事责任的能力；

3.2 具备房地产开发资质；

3.3 具有独立运作保障性住房的能力，熟悉掌握此类有关政策、法规、文件等（保障房不限于市场运作、危旧改、集资房、租赁住房等）；

3.4 本项目接受联合体投标。联合体组成单位不超过 2家，联合体任意一方符合资质要求即可。

3.5 根据最高人民法院等 9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、拟派项目总负责人不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站查询的结果为准）。

在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台（ 查询投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项目总负责人被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。

近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过 “中国裁判文书”网站（ 查询结果为准。

4. 投标报名

4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 10 月 13 日至 2 023 年 10月 20 日，每天上午 9时00分至12时00分，下午15时00分至17时30分（北京时间，法定节假日除外 ），在 广西城建咨询有限公司（南宁市金湖路 58号广西建设大厦三楼） 购买招标文件。

4.2 购买招标文件时提供：凡有意获取招标文件的投标人代表需提供法定代表人及委托代理人（委托时提供）持本人身份证原件及复印件、法定代表人授权书原件（委托代理时提供）、有效的营业执照复印件、资质证书复印件（复印件加盖单位公章，原件核查 )，否则不予办理。

5. 招标文件的获取

5.1 投标报名结束后即可领取招标文件。

5.2 招标文件每套售价 250 元，售后不退。招标文件不提供电子版，不代办邮寄。

6. 投标文件的递交

6.1 投标截止时间及开标时间为 20 23 年 11 月 3 日 9时 30 分，地点为 广西城建咨询有限公司会议室（南宁市金湖路 58号广西建设大厦三楼） 。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

7 . 评标方式

综合评估法

8. 本次招标公告发布媒体： 中国（ 、广西城建咨询有限公司网 （ .aspx） （公告发布媒体包含但不限于上述媒体） 。

9. 联系方式

招标人：广西水产畜牧学校

地址： 广西壮族自治区南宁市青山路 7号

联系人：邓荔瑶

电话：

招标代理机构：广西城建咨询有限公司

地址： 南宁市金湖路 58号广西建设大厦三楼

联系人：张翁毓、谢宏声

联系电话：

招标人： 广西水产畜牧学校

招标代理机构： 广西城建咨询有限公司

20 23 年 10 月 13 日

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