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受 沈阳新振置业有限公司 的委托，为 沈阳市冬季运动场馆

及配套基础设施建设项目-全过程造价咨询 进行公开招标。按照规定程序已办理了招标

备案，通过公开招标择优选取具有资 质的 法人单位，现将有关事宜公告如下：

一、 工程项目概况如下：

1.项目名称：

沈阳市冬季运动场馆及配套基础设施建设项目-全过程造价咨询

2.项目立项相 关文件:

文件名称：

关于 沈阳市冬季运动场馆及配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复

文号：

沈浑审批审字【2023】23号

3.招标单位：

沈阳新振置业有限公司

4.建设地点：

沈阳市浑南区王家湾

5.工程规模：

沈阳市冬季运动场馆及配套基础设施建设项目位于浑南区王家湾，主要建设内容包括新建 3 座冬季运动场馆，场馆总占地面积约 151000 平方米，总建筑面积 80000 平方米。其中冰上运动综合馆建筑面积 25000 平方米，室内速滑馆建筑面积 30000 平方米，媒体中心建筑面积 25000 平方米；新建道路 12 条，全长 10902 米；新建排水管道 26900 米、电力排管 8421 米、电力隧道 4800 米及相关智慧城市设施等；新建雨水泵站 1 座；新建及拆除重建桥梁 6 座；绿地工程 277100 米等（最终以规划审批为准）

6.项目总投资 （万元 ）：

548531.72

7.资金来源

（万元 ）：

中央投资

0

区县投资

100%

省级投资

0

自筹

0

市级投资

0

其他

0

8.代理机构：

9.工程内容：

沈阳市冬季运动场馆及配套基础设施建设项目-全过程造价咨询包括但不限于：施工图预算审核及施工阶段全过程工程造价咨询服务。

10.标段划分：

全过程造价咨询

11.招标内容：

沈阳市冬季运动场馆及配套基础设施建设项目的造价咨询服务。 包括但不限于：施工图预算审核及施工阶段全过程工程造价咨询服务。

（ 1 ）确定工程造价控制目标，制定控制实施细则；

（ 2 ）参加与造价控制有关的会议；

（ 3 ）要求合同签署完成后，安排专职造价人员常驻施工现场；

（ 4 ）根据工程进度编制工程用款计划；

（ 5 ）审核工程总承包单位提交的材料价格和品牌的确认工作并提交委托人和管理公司审查；

（ 6 ）每周项目负责人必须向委托人项目负责人汇报全部工程的成本及商务类进展情况；

（ 7 ）施工图预算审核，提供预算审核报告书；

（ 8 ）审核工程总承包单位报送的完成工作量月报表（包括工程量、单价等），并提供进度款付款建议书；

（ 9 ）及时核定分阶段完工的分部工程结算；

（ 10 ）协助委托人审核因涉及变更、现场签证等发生的费用，提出因设计变更、现场签证导致增加或减少工程造价的对比性分析，规避超概风险，供委托人决策是否批准该设计变更、现场签证，批准后，相应调整造价控制目标；

（ 11 ）负责工程造价控制并及时与设计概算进行对比并提供对比报告，及时向委托人提供造价控制动态分析报告；

（ 12 ）承发包双方提出工程索赔时，为委托人提供咨询意见；

（ 13 ）会同委托人办理工程竣工结算，审核工程总承包单位提交的竣工结算资料（包括但不限于施工类、材料、设备、咨询类项目）提供工程竣工结算审核报告，并对审核报告内容向委托人负责；

（ 14 ）提供结算报告书；

（ 15 ）负责完成未来政府审计部门对项目造价咨询工作提出疑问的最终解释解答等相关工作，并同时向委托人进行汇报；

（ 16 ）项目审计时的造价配合工作；

（ 17 ）与造价控制有关的其他服务 。

12.资格审查 方式：

资格后审

13. 服务期限（ 咨询服务期限 ） ：

咨询服务期限 1352 日历天 ( 具体起止时间以双方签订的合同为准 )

（项目建设期： 1455 日历天， 2023 年 7 月 5 日开始至 2027 年 6 月 29 日止。

咨询服务期限：项目开工至项目结算、决算完成 ( 具体起止时间以双方签订的合同为准 ) ，其中驻场时间为合同签订至项目竣工备案完成并移交。）

14.质量标准：

本项目的服务质量标准均须执行国家现行的规范、标准、规程、 办法，以及下发的有关造价咨询方面的文件、规 定。

15.合同估算 价（万元 ）：

1100

16.投标保证 金（万元）:

11

二、 投标人资格条件：

1.企业资质要 求：

1、在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力、持有合法有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；

2、具有为本项目提供造价咨询服务的能力，符合《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标〔2021〕26号的相关规定；

2.是否接受联 合体：

不接受联合体

3.其他要求：

1 、 项目负责人资格须具备：[注册造价工程师·土建](含)以上 资格同时具备相关专业高级及以上工程师职称

2 、 其他造价人员要求 ：

(1) 土建造价专业负责人 1 人，安装造价专业负责人 1 人；土建、安装造价专业负责人必须具备国家注册造价工程师资格证书

(2) 其它造价人员 10 人，其中 注册造价工程师不少于5人 。

三、 出售招标文件时间地点及要求：

1.出售招 标文件 起止时 间:

招标文件出售开始时 间：

2023年 9 月 13 日08:30

招标文件出售截止时 间：

2023年 9 月19日16:30

2.出售招标文件 地点：

请到辽宁省建设工程投标盲盒系统

资格确认并领取文件；

3.招标文件售价 （元 ）：

0

四、 开标时间及地点：

1.投标截止时间（开标时间 ：

2023 年 10 月 7 日 10:00

2.开标地点：

沈阳市浑南区中心（沈阳市浑南区新隆街 10-1号浑南政务服务中心2楼 ）（ 不见面交 易）

五、 联系方式：

招标人：

沈阳新振置业有限公司（公章）

地址：

辽宁省沈阳市浑南区全运路109-4号(109-4号）2层212-3室

邮编：

110000

联系人：

王金凯

电话：

招标代理机构

（公章）

地址：

沈阳市铁西区兴华南街37号铁西新玛特806室

邮编：

110000

开户行：

中国建设银行股份有限公司沈阳保工支行

电话：

-806

账号：

2100 1404 0010 5908 1299

联系人：

徐帅 、 刘佳昕

传真电话：

/

备注：

招标工作负责人姓名：王金凯

单位：沈阳新振置业有限公司

职务：项目负责人

职称：

招标工作负责人姓名： 王金凯

单位： 沈阳新振置业有限公司

职务：项目负责人

职称：