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物业服务 采购项目招标公告

关于物业服务采购项目现已具备招标条件，建设工程咨询集团有限公司受的委 托 ， 对 该项 目 进行公开 招 标。

一、项目 概 况

1 、项目名称： 物业服务采购项目

2 、项目编号： WLGSLZZB-230410

3 、基本情况：

(1) 座落位置：兰州市城关区佛慈大街 298 号；

(2) 物业类型：低层住宅、平房、高层住宅；

(3) 小区包括：雅苑、怡苑、静苑、宁苑、馨苑、惠苑、公租平房区、局干休所住宅楼院区；休闲广场及篮球场。

(4) 建筑面积：共 27 栋住宅楼（包括省局干休所 2 栋住宅楼及医院 1 号住宅楼），建筑面积 21.36 万平方米，其中三栋高层住宅楼建筑面积 10.74 万平方米 , 多层住宅楼 10.62 万平方米。

(5) 办公区域：办公院落及其花园，占地 9500 平方米，其中绿地 3000 平方米。

4 、服务期限：自签订合同之日起两年。

5 、报价要求：本项目执行固定费率，投标单位如参加投标，视为接受以下报价说明要求：

多层住宅： 0.5 元 / 平方米 / 月；高层住宅： 1.2 元 / 平方米 / 月；商业物业： 1.0 元 / 平方米 / 月；地下停车服务费： 45 元 / 月 / 车位。

投标单位如果在制作标书或投标系统里面需要填写报价，一律按报价 0 元填写。

6 、标段划分：本次招标共划分为一个标段。

7 、招标内容：物业服务（详见招标文件 “第四章 服务范围及要求”及其他技术和商务要求）。

二、投标 人 资格要求：

1 、投标人应具有独立承担民事责任的能力（具有营业执照副本、税务登记证和组织机构代码证，或“三证合一”的营业执照）；

2 、投标人须提供经合法审计机构出具的 2020 年 -2022 年度财务审计报告；成立未满一年企业提供本企业财务报表或银行资信证明（复印件加盖本单位公章）；

3 、投标人须提供投标截止日前缴纳的 6 个月内任意三个月的增值税或企业所得税的凭据，依法免税的，应提供相应的证明文件（复印件加盖本单位公章）；

4 、投标人须提供社会保障资金缴纳记录（投标人逐月缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前 6 个月内至少三个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证，投标人逐年缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前上年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证（复印件加盖本单位公章）；

5 、在“信用中国”网站（ ）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标，须提供“信用中国”查询报告书或查询结果截图，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料；

6 、在“中国”网站（ ）中被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加投标。须提供投标人在中国政府采购严重违法失信行为记录（ ）的查询报告书或查询结果截图，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料；

7 、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查方式

本次招标实行资格后审，请投标人自行判断是否符合招标公告要求的资格条件，并决定是否参加投标；资格条件不符的投标人将被否决。

四、招标 文 件的获取时间、地点、方式：

1 、获取时间：请于 2023 年 9 月 28 日— 2023 年 10 月 10 日，上午 9:00 至 12:00 ，下午 12:00 至 17:00 （北京时间，不包括法定节假日）；

2 、获取地点：建设工程咨询集团有限公司（地址：甘肃省兰州高新技术创新园创业楼 B 座 9 楼）获取文件；

3 、获取方式：现场报名获取；

4 、获取时需携带资料：

（ 1 ）企业营业执照；

（ 2 ）授权委托书（务必写明报名项目名称）；

（ 3 ）法人及被授权人身份证复印件；

（ 4 ）企业简介（如企业规模、企业文化、宗旨、企业团队、服务经历、企业荣誉等）

注：各潜在投标人将以上资料逐页加盖公章，现场递交。

5 、售价： 500/ 份，售后不退。

五、投标 文 件的递交

1. 于 2023 年 10 月 31 日 10 时 00 分（北京时间）前递交到建设工程咨询集团有限公司会议室（地址：甘肃省兰州高新技术创新园创业楼 B 座 9 楼）。

2. 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

六 、发布 公 告的媒介

本次招标公告在甘肃经济信息、中国采购与招标上发布。 因轻信其他媒体、组织或个人提供的信息而造成损失的，招标人、代理机构概不负责。

七、联系方式

招标人：

地址：兰州市城关区佛慈大街 298 号

联系人：王自国

联系电话：

代理机构：建设工程咨询集团有限公司

地址：甘肃省兰州高新技术创新园创业楼 B 座 9 楼

联系人：潘铎昊 李涛

联系电话：

建设工程咨询集团有限公司

2023 年 9 月 27 日