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第一章 招标公告

仙桃市 城发投书馨雅苑项目营销 服务 (项目名称) 仙桃市 城发投书馨雅苑项目营销 服务 （标段名称）招标公告

招标编号： HBXT-202309QT-001106001

1. 招标条件

本招标项目 仙桃市 城发投书馨雅苑项目营销 服务 (项目名称)已由 / (项目审批、核准或备案机关名称)以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 仙桃市城图实业发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 仙桃市城图实业发展有限公司 ，招标代理机构为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

项目规划用地面积 133437.82 ㎡ ， 规划建设用地面积 92880.82㎡ ， 容积率 2.45，绿地率35%，建筑密度19.72%。总建筑面积309088.95 ㎡ ， 其中：地上建筑面积 231349.66㎡，地下建筑面积77739.29㎡。住宅2164套，住宅总面积210860.75平方米。商业面积5713.32㎡。幼儿园面积3239.09㎡。停车位2240个。

2.2 招标范围

招标范围： 仙桃市 城发投书馨雅苑项目营销 服务 ， 住宅营销服务包括前期策划、营销策划、销售执行、广告设计、文案服务等 。

标段划分： 本项目只设置一个标段 。

计划工期： 1095 日历天。

合同估算价： 约 1600万元 。

2.3 其他： / 。

3. 投标人资格要求

3.1    本次招标要求投标人须具备 3.1.1具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有有效的营业执照，投标人须在行政主管部门备案并且具有履行合同所必需的专业能力；3.1.2 投标人或投标人所属集团公司近5年完成过一项目销售金额在15亿元及以上的房地产销售业绩（以《销售合同》和“《住房保障和房屋管理局房地产管理局政务信息网》已售数据截图”同时作为依据） ；

3.2    本次招标人员要求 项目负责人：提供 有大型房地产公司履历 书 。

3.3    本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求 / 。

3.4    投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：

☑ 招标人按标段择优选择中标人。

□ 投标人最多只允许中标 个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：

□ 按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□ 按照标段招标控制价从大到小的顺序，投标人在招标控制价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

3.5    其它： / 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者,应当在仙桃市信息进行网员注册，并领取CA数字证书。 具体操作参见《仙桃市信息网—办事指南—新用户CA办理流程》。

4.2 完成注册登记后，请于 2023 年 9 月 28 日 至 2023 年 10 月 8 日 24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人招标文件。未按规定从“电子交易平台”招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5. 投标文件的递交

5.1  投标文件递交截止时间为 2023 年 10 月 25 日 8 时 30 分

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将 加密的电子投标文件 上传。投标人完成投标文件上传后， “电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6. 投标相关事宜

7. 资格审查方法

本次招标采用 资格后审 。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在仙桃市信息网 上发布。

9. 联系方式

招 标 人： 仙桃市城图实业发展有限公司

地 址： 仙桃市城区

联 系 人： ****

电 话： ****

招标代理机构： ****

地 址： 仙桃市城区

联 系 人： 周建军

电 话： ****

2023年0 9 月 26 日