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华梦锦园 2023年10月—2024年9月全案销售代理 公开 招标公告

由 嘉兴市城投置业有限公司开发建设的华梦锦园项目已进入现房销售阶段，根据 《中华人民共和国招标投标法》及嘉城集团有关制度汇编，遵循公开、公平、公正及科学的原则 ，受嘉兴市城投置业有限公司委托，就华梦锦园 2023年10月—2024年9月全案销售代理进行公开招标，现将有关事项公告如下 ：

一 、 项目名称： 华梦锦园 2023年10月—2024年9月全案销售代理

二、 项目 概况 ：

1、 宗地规划条件：

用地性质	用地规模 （平方米 )	容积率	建筑控制高度 (米)	建筑密度	绿化率
商住	84448.23	2.44	≤100	≤30%	≥30%

2、 项目主要特性：

（ 1 ）城东路东华玉路北地块商品房项目总建筑面积 290522平方米，共规划21幢多高层住宅及1幢幼儿园，住宅套数为 1739套，本项目1604套房源为定向销售房源，须向嘉兴市有机更新征收区域内的被征收户定向销售。本次招标总建筑面积75838.88平方米，住宅套数为656套，其中定向销售房源635套、对外销售房源21套 。

（ 2） 销售价格 : 华梦锦园 住宅 按照备案审批通过的一房一价执行，自行车库 及住宅配套 价格按备案价 8000元 / 平方米 执行。 车位按 定向销售每套房源配 1个车位，车位价格30万 元 /个 ； 对外销售每套房源配 2车位，车位价格50万元/2个执行（一个标准车位+一个非标准车位）。销售价格严格按甲方提供的价格执行，中标单位不得调整销售价格，不得向购房者收取房款以外的任何费用。

（ 3）本项目总销售金额（即委托标的总货值）暂按12.03亿元考虑，销售代理佣金暂估价约4210.5万元。

三、 招标 范围 ： 华梦锦园 2023年10月—2024年9月全案销售代理，销售代理周期一年。

四、 投标人的资格要求：

1、投标人必须具有独立法人资格，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2、投标人2020年8月1日以来具有累计代理销售房地产开发项目面积不低于30万平方米的销售业绩；

3、投标人未被“信用中国”和“信用中国（浙江）”列入严重违法失信行为记录“黑名单”。

4、本项目不接受联合体投标。

五、 招标文件 的 获取：

1 、 获取 时间： 2023年 9 月 25 日 — 2023年 10 月 19 日 （上午 8：30～下午17：00 ， 双休日及法定节假日除外 ）

2 、 招标文件 获取 地点： 嘉兴分公司 ( 嘉兴市南湖区中山东路 399弄1号兴业大厦九楼 招标代理部）

3、要求提供的资料：凡有意参与本项目投标的单位，均应持单位介绍信（或授权委托书）、企业法人营业执照副本、业绩证明（自销项目提供公司证明、代销项目提供销售合同）、经办人身份证（以上所有证件均要求提供原件，同时递交一套加盖公章的清晰复印件）于上述规定时间到嘉兴分公司招标代理部（嘉兴市南湖区中山东路399弄1号兴业大厦九楼）获取招标文件 。 投标人也可将相关资料清晰复印件加盖投标人公章后扫描件及联系人及联系方式发送至招标代理机构指定邮箱 ，并及时电话联系代理机构确认。

六 、投标保证金： 人民币 2 0 万 元整

投标保证金 缴纳形式 ：电汇、网银转账、银行保函 /保证保险/担保公司担保 等形式，应在投标截止时间前缴纳至下列指定账号：

开户行：华夏银行嘉兴分行

账户名：嘉兴分公司

帐号： 017648

采用电汇、网银转账的，提交时间应在投标截止时间前到帐（提醒：请投标单位在开标 3个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便代理机构确认到帐）；采用银行保函/保证保险/担保公司担保的(要求注明投标项目名称)，应在递交投标文件的同时单独递交保函原件，保函复印件同时制作在投标文件内。

（提醒：请投标人在开标前 3 个工作日提交，并注明投标项目名称，以便 代理机构 确认到账。）

七 、招标公告发布：

本项目招标公告发布在嘉兴市中心网站（ 。

八、投标文件递交及投标截止时间

1、 投标截止日期和时间： 202 3 年 10 月 19 日 13 时 30 分 （北京时间）

2、 投标文件递交 地点 ：嘉兴分公司招标代理部（ 嘉兴市南湖区中山东路 399弄1号兴业大厦九楼 ）

联系人：，联系电话： /，投标文件可通过邮寄快递（建议采用顺丰快递，不接受到付）或直接送达方式；采用快递送达的，邮寄前务必提前联系代理机构，以便与代理机构妥善办好交接签收手续。投标文件必须在上述截止时间之前通过邮寄快递或直接送达至招标代理机构。投标人应充分考虑快递在途时间，逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人（代理机构）均不予接受 。

九 、 开标 时间 及开标地点

1、 开标时间： 202 3 年 10 月 19 日 13 时 30 分 （北京时间）

2、 开标地点：嘉兴市中心 规定 开标室（广场路 350#，蒋水港桥西侧）

十 、联系方式

招标人： 嘉兴市城投置业有限公司

联系 地址： 嘉兴市融通商务中心 2号楼5楼

联系人：

联系 电话：

招标代理机构：

联系 地址： 嘉兴市南湖区中山东路 399弄1号兴业大厦九楼

联系 联系人：

电话：

电子邮箱：

嘉兴市城投置业有限公司

2023 年 9 月 25 日

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