永泰县梧桐镇坵演小坪村18号民宿委托经营服务项目中标候选人公示
福建
-福州市
永泰县梧桐镇坵演小坪村 18号民宿委托经营服务项目 中标候选人公示
招标编号 : CTGYL-2023091
本招标项目于 2023 年 9 月 19 日 9:30 时在 需解锁 开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：
1、招标工程项目概况
工程项目名称： 永泰县梧桐镇坵演小坪村 18号民宿委托经营服务项目
招标人： 福州城投运营服务集团有限公司
建设规模： 保底营业额 120000元/年，不足部分由中标人补足。（第一年保底营业额人民币90000元，不足部分由中标人补足）
招标方式 : 公开招标
2、评标办法
评标办法： 综合评估法
3、唱标记录
编号 | 投标人 | 密封情况 | 投标保证金（元） | 经营收入分成比例 | 服务期限 |
1 | 福州时代光影文化传媒有限公司 | 完好 | 6000元 | 招标人获得不低于15%、民宿物业资产所有权人获得20%、中标人获得不高于65%。成本全部由中标人承担（包括但不仅限于红木家具保养、绿化养护等），具体为：第一年（合同签订之日起至当年的12月31日）营业额在90000元以下，投标人向招标人支付不低于13500元且向民宿物业资产所有权人支付第一年实际营业额20%的分成；第二年起，年营业额在120000元以下的，投标人向招标人支付不低于18000元/年且向民宿物业资产所有权人支付当年实际营业额20%的分成。第二年起，年营业额在120000元以上的，投标人向招标人支付不低于当年实际营业额15%分成且向民宿物业资产所有权人支付当年实际营业额20%的分成。 | 从合同签订之日起至第5年的12月31日止，并按合同约定履行义务 |
2 | 需解锁 | 完好 | 6000元 | 招标人获得不低于15%、民宿物业资产所有权人获得20%、中标人获得不高于65%。成本全部由中标人承担（包括但不仅限于红木家具保养、绿化养护等），具体为：第一年（合同签订之日起至当年的12月31日）营业额在90000元以下，投标人向招标人支付不低于13500元且向民宿物业资产所有权人支付第一年实际营业额20%的分成；第二年起，年营业额在120000元以下的，投标人向招标人支付不低于18000元/年且向民宿物业资产所有权人支付当年实际营业额20%的分成。第二年起，年营业额在120000元以上的，投标人向招标人支付不低于当年实际营业额15 %分成且向民宿物业资产所有权人支付当年实际营业额20%的分成。 | 从合同签订之日起至第5年的12月31日止，并按合同约定履行义务 |
3 | 一缕阳光(福建)广告传播有限公司 | 完好 | 6000元 | 招标人获得不低于15%、民宿物业资产所有权人获得20%、中标人获得不高于65%。成本全部由中标人承担（包括但不仅限于红木家具保养、绿化养护等），具体为：第一年（合同签订之日起至当年的12月31日）营业额在90000元以下，投标人向招标人支付不低于13500元且向民宿物业资产所有权人支付第一年实际营业额20%的分成；第二年起，年营业额在120000元以下的，投标人向招标人支付不低于18000元/年且向民宿物业资产所有权人支付当年实际营业额20%的分成。第二年起，年营业额在120000元以上的，投标人向招标人支付不低于当年实际营业额15 %分成且向民宿物业资产所有权人支付当年实际营业额20%的分成。 | 从合同签订之日起至第5年的12月31日止，并按合同约定履行义务 |
4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
投标人名称 | 修正前 报价(元) | 修正后 报价(元) | 修正原因 | 修正依据 | 备注 |
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5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
投标人名称 | 评审结果 | 原因 | 依据 | 备注 |
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6、中标候选人及其投标文件相关内容
（ 1）第一中标候选人名称： 需解锁
经营收入分成比例： 招标人获得不低于 15%、民宿物业资产所有权人获得20%、中标人获得不高于65%。成本全部由中标人承担（包括但不仅限于红木家具保养、绿化养护等），具体为：第一年（合同签订之日起至当年的12月31日）营业额在90000元以下，投标人向招标人支付不低于13500元且向民宿物业资产所有权人支付第一年实际营业额20%的分成；第二年起，年营业额在120000元以下的，投标人向招标人支付不低于18000元/年且向民宿物业资产所有权人支付当年实际营业额20%的分成。第二年起，年营业额在120000元以上的，投标人向招标人支付不低于当年实际营业额15 %分成且向民宿物业资产所有权人支付当年实际营业额20%的分成。我方愿意按保底营业额120000元/年，不足部分由我方补足。（我方愿意第一年保底营业额按人民币90000元，不足部分由我方补足）
7、公示时间
公示期为 2023 年 9 月 20 日至 2023 年 9 月 25 日。
8、联系方式
招标人： 福州城投运营服务集团有限公司
办公地址： 福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路 2号榕发商务中心2号楼7楼
邮政编码： / ，联系电话： 需解锁
传真： / ，联系人： 需解锁
招标代理机构： 需解锁
办公地址： 福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路 2号榕发商务中心2号楼6楼
邮政编码： / ，联系电话： 需解锁
传真： / ，联系人： 王工、需解锁
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
监督机构名称： 福州城投运营服务集团有限公司
办公地址： 福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路 2号榕发商务中心2号楼7楼
联系电话： 需解锁
日期： 2023 年 9 月 20 日