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本项目采用 “评定分离”方式评标、定标

招标编号： A3305020660000148001001

招标项目建设地点：地块位于龙溪港单元，西侧为龙溪南路，南侧为后狮子巷，东侧为老中心医院，北侧为龙溪港。

工程规模：项目规划总用地面积 25705 平方米，净用地面积 17983 平方米，代征道路面积 2342 平方米，代征绿地 5380 平方米；用地性质为住宅、商业、商务用地。容积率 1.6-2.0 ，建筑密度不大于 40% ，绿地率不小于 15% ，建筑高度不大于 50 米，地下建筑面积不小于 10000 平方米；不得设置低、多层住宅。

以上地块指标仅为参考，项目方案设计须合理可行，后期根据业主或相关部门要求调整。

招标范围：方案设计（包括方案优化）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、后期配合服务等全过程设计工作，具体详见设计任务书。

服务周期：自合同签订之日起至最终设计成果获得相关部门确认或审批，协助发包人进行工程招标答疑，做好后期配合服务直至完成竣工验收。

标段（包）编号	A3305020660000148001001
中标单位	需解锁
中标价	398.8144 万元
设计周期	1. 确定中标后 15 个日历天内完成方案深化设计（需满足相关政府部门的报批要求）； 2. 招标人明确启动初步设计及施工图设计工作后 50 个日历天内提交初步设计及施工图设计文件； 3. 其余：按招标人及项目进展要求提交。注：以上设计工期不包含发包人确认时间及政府审批时间。
工程 标准	各阶段、各专业设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足招标人及相关部门提出的相关设计要求。符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级。其中，绿色建筑设计标准应符合国家和地方相关法律、法规的要求、标准，并满足绿色建筑设计星级标准。
项目负责人	吴锐
项目负责人证书名称及证书编号	中华人民共和国一级注册建筑师注册证书（ 20233304165 ）

招标人：湖州市城市更新建设发展有限公司

招标代理机构：需解锁

2023年9月12日